€369.000 - 3-Zimmer-Apartment Orihuela Costa - Investitionsreife Immobilie
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Über diese Immobilie
Dieses 3-Zimmer, 2-Badezimmer Apartment in Lomas de Cabo Roig stellt eine überzeugende Kapitalanlage an der Costa Blanca dar. Zum Preis von €369.000 – eine Premium-Ausstattungsimmobilie, die 35% unter vergleichbaren Costa Blanca Nord-Preisen liegt – bietet dieses 93m² Objekt außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einem Markt mit stetiger 10%-jährlicher Wertsteigerung. Das Investment-Argument ist überzeugend: Orihuela Costa zieht konstante Urlaubsvermietungsnachfrage an, typische Wochenpreise erreichen €800 und generieren bedeutende Mieteinnahmen für Eigentümer-Investoren.
About Orihuela Costa
Orihuela Costa ist eine reife Küstenentwicklung in Südalicante, die sich etwa 20km entlang der Mittelmeerküste erstreckt. Das Gebiet umfasst etablierte Wohnquartiere wie Lomas de Cabo Roig, Campoamor und Playa Flamenca, überwiegend zwischen den 1970er und 2010er Jahren entwickelt. Das Mittelmeerklima liefert über 300 Sonnentage jährlich mit durchschnittlichen Temperaturen von 18°C im Winter und 28°C im Sommer.
Life in Orihuela Costa
Das tägliche Leben in Orihuela Costa konzentriert sich auf Outdoor-Aktivitäten, wobei Bewohner ganzjährig Zugang zu Mittelmeerständen, Golfplätzen und Restaurants genießen. Die Expat-Gemeinschaft – überwiegend Briten, Skandinavier und Niederländer – hat eine englischsprachige Infrastruktur geschaffen, die Ansiedlung vereinfacht. Nachbarschaftsausstattung umfasst moderne Supermärkte (Mercadona, Consum, Lidl), Wochenmärkte und das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard.
Investitionspotenzial
Die Investment-Fundamentals sind quantifizierbar. Orihuellas Immobilienmarkt zeigt konsistente 10%-jährliche Wertsteigerung, outperformend viele europäische Küstenmärkte. Der €3.968/m²-Preis dieses Apartments liegt wesentlich unter dem Costa Blanca Nord-Durchschnitt (€5.958/m²), was Unterbewertung gegenüber vergleichbaren Spezifikationen anzeigt. Die Mietrendite-Analyse offenbart starkes Potential: typische Urlaubsvermietungssätze erreichen €800 wöchentlich (€3.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Oskar Peterson
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