€249.900 - 1-Zimmer-Apartment in Alicante als Kapitalanlage
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Über diese Immobilie
Dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment mit zwei Bädern in Carolinas Bajas stellt eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit auf Spaniens dynamischstem Küstenmarkt dar. Mit €249.900 erreichen Sie bemerkenswert hohe Wertsteigerungspotenziale – nur €3.377/m² im Vergleich zu München (€8-12K/m²) oder Hamburg (€6-8K/m²). Der Alicante-Markt wächst stabil um 8% jährlich. Bei wöchentlichen Mietraten von €800 für Ferienvermietung generiert dieses 74m²-Apartment etwa €41.600 Brutto-Jahresertrag mit Netto-Renditen von 8-11%.
About Alicante
Alicante an der südöstlichen Costa Blanca bietet mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich. Die Provinz vereint urbane Küstenzentren mit ländlichen Regionen – unterschiedliche Lebensqualitäten für jeden Geschmack. Der internationale Flughafen Alicante-Elche verbindet die Region direkt mit Nordeuropa (Ryanair/Eurowings 2,5-3h von Frankfurt/München). Die Stadt Alicante selbst hat über 330.000 Einwohner, die Metropolregion überschreitet 500.000.
Life in Alicante
Alicante bedeutet mediterrane Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit. Die etablierte internationale Gemeinschaft – Deutsche, Holländer, Skandinavier und Briten – hat funktionierende English-speaking Netzwerke aufgebaut. Tägliches Leben: englischsprachige Ärzte, moderne Supermärkte (Mercadona, Lidl, Consum) und wöchentliche Märkte mit frischen Produkten. Mehrere Blaufahnen-Strände in 20 Minuten unterstützen Ferienvermietung.
Investitionspotenzial
Der Alicante-Immobilienmarkt zeigt anhaltendes Wachstumsmerkmal mit 8% jährlicher Wertsteigerung – über Inflation und europäischen Real Estate-Durchschnitten. Diese Property bei €249.900 capture massive Wertdifferenziale – etwa 40% unter vergleichbaren Insel-Eigenschaften mit gleichwertiger Ausstattung. Wöchentliche Ferienmiet-Raten von €800 generieren ca. €41.600 Brutto-Jahresertrag (52 Wochen × 100% Auslastung), etwa 16,6% Brutto-Rendite.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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