Wie viel kostet diese Immobilie?

€499.900. Dies stellt eine Premium-Ausstattungs-Immobilie dar, die hochwertige Konstruktion und Lage in Serena Golf widerspiegelt. Zahlungsoptionen umfassen Bargeld, Hypothekenfinanzierung über spanische Banken (verfügbar für ausländische Käufer) und Ratenzahlungen mit Entwicklern.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Nicht-EU und EU Bürger können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen erwerben. Sie benötigen eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE), die unkompliziert zu erhalten ist. Rechtliche Vertretung beim Kauf ist wesentlich und hochgradig empfohlen.

Was kostet das Kaufen von Immobilien in Spanien?

Neben dem Kaufpreis sollten Sie ungefähr 8-12% zusätzliche Kosten erwarten. Diese umfassen: Übertragungssteuer (6-10% je nach Region), Anwaltsgebühren (€1.000-2.000), Notargebühren (€600-1.200) und Registrierung (€300-500). Hypothekengebühren, falls Finanzierung, gelten zusätzlich.

Neubau Villa Los Alcazares €4K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Los Alcazares Spanien Neubau €4K

Wohnzimmer Neubau Villa Los Alcazares Costa Blanca

Küche Neubau Villa Los Alcazares Spanien

Schlafzimmer Villa Los Alcazares Costa Blanca Neubau

Exklusive 3-Zimmer Villa Los Alcazares €499.900 | Familiendomizil Spanien

Los Alcazares, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€499,900

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

115

m² Wohnfläche

217

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Familie in Los Alcazares. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Villa bietet den Platz, den Ihre wachsende Familie braucht – mit 115m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem großzügigen 217m² Grundstück. Für €499.900 investieren Sie in eine Premium-Immobilie, die 40% günstiger ist als vergleichbare Häuser auf spanischen Inseln und dennoch keinerlei Qualitätskompromisse erfordert.

About Los Alcazares

Los Alcazares ist eine etablierte Küstenstadt in Murcia, nur 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Mar Menor – eine der einzigartigsten Naturlandschaften Spaniens. Die Stadt liegt am Rande dieser Salzwasserlagune und erzeugt ein charakteristisches mediterranes Mikroklima mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern.

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Life in Los Alcazares

Das Alltagsleben in Los Alcazares dreht sich um ein echtes Gemeinschaftsgefühl kombiniert mit modernem Komfort. Schulfahrten sind unkompliziert mit etablierten Verkehrsanbindungen und verfügbaren internationalen Schuloptionen. Wöchentliche Einkäufe bieten Wahlmöglichkeiten – Supermärkte wie Mercadona und Lidl bieten vertraute Marken und zuverlässige Qualität, während traditionelle spanische Märkte frische lokale Produkte zu angemessenen Preisen anbieten.

Investitionspotenzial

Los Alcazares bietet eine starke Investitionsposition mit kontinuierlichem Wachstum – der Markt ist um 8% jährlich gestiegen, deutlich über der Inflationsrate. Bei €4.347/m² trägt diese Villa Premium-Ausstattung, die ihre hochwertige Konstruktion und Lage in Serena Golf widerspiegelt, bleibt aber 40% günstiger als vergleichbare Immobilien in Mallorca oder den Kanarischen Inseln.

Geschätzte Mieteinnahmen

€35,993

Jährlich

€2,999

Monatlich

€1,938

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Familiengerechte Schlafzimmer mit echter Trennung – keine beengten europäischen Apartments, sondern echter Familienwohnraum wo jeder Privatsphäre hat

2Sichere, etablierte Nachbarschaft in Serena Golf mit 24-Stunden-Sicherheit und bewährter Erfolgsgeschichte von Familien, die hier Kinder großziehen

3Internationale Schuloptionen innerhalb von 7 Minuten – Ihre Kinder verlieren keine Kontinuität in ihrer Schulbildung bei einem Umzug von Großbritannien

4Premium-Ausstattung zu 40% weniger als Inselpreisen – Sie zahlen für hochwertige Bauweise, nicht für Resort-Markenname

5Starker 8% jährlicher Wertsteigerungstrend – Ihr Vermögen wächst, während Sie hier leben und den Lebensstil genießen

6€800/Woche Vermietungspotential – Offset der Eigentumskosten während Zeiten, in denen Sie die Immobilie nicht persönlich nutzen

7Etablierte Expat-Gemeinschaft, wo Englisch häufig gesprochen wird – nicht isoliert, sondern genuinely integriert mit internationalen Familien

8Gesundheitszugang mit englischsprachigen Ärzten – Medizinische Versorgung ist zuverlässig und erschwinglich ohne Qualitätsverluste

9Außenplatz zum sicheren Spielen von Kindern – 217m² Grundstück bietet echten Garten, nicht nur einen Balkon

10Praktische Lebenshaltungskosten – Lebensmittel, Nebenkosten und Restaurants kosten deutlich weniger als gleichwertiger britischer Lebensstil