Wieviel kostet diese Immobilie?

€535.000. Dies repräsentiert Premium-Spezifikation zu €5.047/m², was 40% weniger ist als vergleichbare Immobilien auf spanischen Inseln. Der Preis reflektiert überlegene Baustandards, exclusive Sierra Cortina-Lage und starke Investment-Fundamentalen innerhalb Costa Blancas apprezzierendem Markt.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Ausländische Staatsangehörige haben identische Eigentumsrechte zu spanischen Bürgern, ohne Ansässigkeitsanforderungen oder Einschränkungen auf Immobilienkategorien.

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Spanien?

Jenseits des €535.000 Kaufpreises, erwarten Sie Akquisitionskosten von etwa 6-8% einschließlich Eigentumsübertragungssteuer (ITP zu 6-7%), Notargebühren (€800-1.200), Registergebühren (€300-400) und rechtliche Vertreterschaft (€1.000-1.500).

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Villa zu verkaufen Finestrat Spanien Neubau €5K

Wohnzimmer Neubau Villa Finestrat Costa Blanca

Schlafzimmer Villa Finestrat Costa Blanca Neubau

€535.000 Luxus-Townhouse mit 3 Schlafzimmern Sierra Cortina Finestrat

Finestrat, Alicante•Town House•Auf Karte anzeigen

€535,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

106

m² Wohnfläche

103

m² Grundstück

PoolGartenParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Townhouse in Sierra Cortina, Finestrat—eine anspruchsvolle Immobilie, die hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis an der Costa Blanca repräsentiert. Mit €535.000 kostetet diese Premium-Spezifikation deutlich weniger als vergleichbare Immobilien auf spanischen Inseln und bietet kaufkräftigen Investoren die exklusive Gelegenheit, echte Luxusqualität ohne Inselbesteuerung zu erwerben.

About Finestrat

Sierra Cortina repräsentiert Finetrats prestigeträchtigstes Wohngebiet, eingebettet zwischen der Mittelmeerküstenlinie und dem malerischen Sierra de Ponoig-Gebirge. Diese strategische Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Küstenerreichbarkeit und alpiner Ruhe. Das Mikroklima hier ist außergewöhnlich—mediterrane Sommer mit kühlenden Meeresbriesen und milde Winter, in denen Frost selten vorkommt.

Explore Finestrat Area Guide

Life in Finestrat

Das Leben in Sierra Cortina, Finestrat verkörpert raffiniertes Mittelmeer-Wohnen. Die etablierte internationale Gemeinschaft spricht Englisch als Verkehrssprache, wodurch Sprachbarrieren für Expatriates entfallen, während authentische spanische Kulturtradition bewahrt bleibt. Der tägliche Rhythmus dreht sich um Weltklasse-Gastronomie—von Michelin-inspirierten Restaurants in nahem Benidorm bis zu familienfreundlichen lokalen Etablissements mit hervorragender Mittelmeerküche.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie repräsentiert eine überzeugende Investitionsthese im dynamischen Costa Blanca Immobilienmarkt. Die Region hat konsistente 8% Jahr-für-Jahr-Apprezziation erfahren, mit Prognosen, die fortgesetzte Wachstum durch steigende internationale Nachfrage und limitierte Premium-Angebots-Verfügbarkeit suggerieren. Mit €5.047/m² wird diese Immobilie mit 40% Rabatt zu spanischen Insel-Vergleichswerten gehandelt, während überlegene Baustandards beibehalten werden.

Geschätzte Mieteinnahmen

€36,915

Jährlich

€3,076

Monatlich

€1,988

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Premium-Spezifikation zu 40% Rabatt gegenüber spanischen Insel-Vergleichswerten—außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für qualitätsbewusste Käufer

2Etablierte internationale Gemeinschaft mit englischsprachigen Fachkräften eliminiert Expatriate-Isolierungssorgen

3Konsistente 8% Jahr-für-Jahr-Marktapprezziation mit Prognosen, die fortgesetztes Wachstum im Costa Blanca Wohnsektor suggerieren

4Strategische Lage kombiniert Küstenerreichbarkeit (20 Minuten zu Blaufahnen-Stränden) mit Bergberuhigung (5 Minuten zu Wanderrouten)

5Drei-Bett-, Drei-Bad-Konfiguration optimiert sowohl persönliche Residenz als auch Mieteinkommenpotential—€800/Woche Mietquote indiziert starke Renditen

6Sierra Cortinas exclusives Wohncharakter zieht anspruchsvolle Käufer an, die Privatheit ohne Resort-Entwicklungs-Kompromisse suchen

7Umfassende Gesundheitseinrichtungen mit englischsprachigen Praktizierenden eliminieren medizinische Bedenken für pensionier- oder umzugsplanende Fachkräfte

8Weltklasse-Freizugang einschließlich Meisterschaftsgolfplätze, internationaler Schulen und Michelin-inspirierter Gastronomie

9Finetrats emerging Status als Costa Blancas Premier-Wohnziel suggeriert fortgesetzte Nachfrage-Apprezziation

10Überlegene Baustandards durchgehend reflektieren Investitionsqualitäts-Spezifikation versus konventionelle Entwicklungen