3-Zimmer-Apartment €350.750 in Mutxamel – Kapitalanlage mit Rendite
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Über diese Immobilie
Dieses 3-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern in Mutxamel stellt eine überzeugende Kapitalanlage an Spaniens Costa Blanca dar. Mit €350.750 erhalten Sie außergewöhnlichen Wert zu €3.813/m² – 40% unter vergleichbaren Inselimmobilien, ohne Kompromisse bei der Premium-Ausstattung. Die Fundamentaldaten sind hervorragend: Mutxamel befindet sich in einem hochfrequentierten Mietmarkt mit ganzjähriger Tourismusnachfrage. Eine typische 7-Nacht-Ferienvermietung erzielt €800, was bei konservativen 50% Auslastung zu etwa €41.000 jährlichen Mieteinnahmen führt.
About Mutxamel
Mutxamel ist eine lebendige Gemeinde im Herzen der Marina-Baixa-Region, nur 10 Kilometer vom Alicante-Zentrum entfernt. Diese strategische Lage bietet direkten Zugang zum internationalen Flughafen Alicante-Elche und bewahrt gleichzeitig den authentischen Charakter einer etablierten spanischen Küstengemeinde. Die Region genießt über 300 Sonnentage pro Jahr mit mediterranem Klima, das ganzjährig Besucher anzieht.
Life in Mutxamel
Das Leben in Mutxamel bietet perfekte Balance zwischen Küstenentspannung und städtischer Bequemlichkeit. Die etablierte Expat-Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist, und internationale Bewohner haben ausgezeichnete Netzwerke und Sozialaktivitäten entwickelt.
Investitionspotenzial
Diese Immobilie bietet nachvollziehbare Investitionskennzahlen für seriöse Käufer. Mit €3.813/m² wird es mit 73% Premium zu Mutxamels €2.200/m²-Durchschnitt bewertet – was seine Premium-Spezifikation und überlegene Kondition widerspiegelt – bleibt aber 40% günstiger als äquivalente Mallorca-, Ibiza- oder Menorca-Immobilien.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Ich helfe internationalen Käufern, ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Ich spreche Englisch, Schwedisch und Spanisch.
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