Wie viel kostet diese Immobilie?

€310.500. Dieses 3-Zimmer Apartment ist zu €3.375 pro Quadratmeter bewertet und bietet Premium-Standard 40% unter äquivalenten spanischen Insel-Märkten.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können frei Immobilien in Spanien mit minimalen Einschränkungen erwerben. UK, EU und Non-EU Bürger genießen gleichberechtigte Immobilienbesitz-Rechte in Spanien.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Gesamtakquisitions-Kosten betragen typischerweise 8-12% des Kaufpreises oberhalb des €310.500 Preises. Diese umfassen: Immobilienübertragungssteuer (6-10% je nach Region), Notargebühren (€1.000-€2.000), Grund-Register-Gebühren (€500-€1.000), rechtliche Vertretung (€1.500-€3.

Neubau Wohnung Mutxamel €3K Costa Blanca

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Wohnung zu verkaufen Mutxamel Spanien Neubau €3K

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3-Zimmer Apartment Mutxamel €310.500 | Costa Blanca Kapitalanlage

Mutxamel, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€310,500

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolMeerblickGolfblickTerrasse

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Dieses 3-Zimmer, 2-Bad Apartment in Bonalba-Cotoveta stellt eine attraktive Kapitalanlage im expandierenden Wohnmarkt von Mutxamel dar. Zum Preis von €310.500 bietet die Immobilie Premium-Standard zu €3.375/m² – ein beachtlicher 40%-Rabatt gegenüber vergleichbaren Objekten auf spanischen Inseln. Während der lokale Mutxamel-Markt durchschnittlich €2.200/m² erreicht, profitiert dieses gut positionierte Apartment von einer Region mit konsistenter 8%-Wertsteigerung pro Jahr.

About Mutxamel

Mutxamel ist eine florierend entwickelte Gemeinde in der südlichen Marina Baixa Region von Alicante, strategisch zwischen lebendigen Küstenentwicklungen und ruhigeren Hinterland-Gebieten positioniert. Etwa 20 Kilometer nördlich von Alicante-Stadt gelegen, profitiert die Gemeinde vom mediterranen Valencianischen Klima mit über 320 Sonnentagen jährlich, milden Wintern und warmen Sommern.

Explore Mutxamel Area Guide

Life in Mutxamel

Das tägliche Leben in Mutxamel dreht sich um eine etablierte internationale Gemeinschaft, in der Englisch weit verbreitet ist und kulturelle Integration problemlos verläuft. Bestehende Expat-Netzwerke erleichtern Informationsaustausch zu Banking, Gesundheitswesen und Immobilienverwaltung. Bewohner profitieren von exzellenten Supermarkt-Optionen – Mercadona, Lidl, Consum – sowie traditionellen spanischen Wochenmärkten mit frischen Produkten zu wettbewerbsfähigen Preisen.

Investitionspotenzial

Mutxamels Immobilienmarkt hat 8% jährliche Wertsteigerung demonstriert und übertrifft damit viele etablierte Costa Blanca Ziele. Bei €3.375/m² kommandiert dieses Apartment ein 53%-Premium über dem kommunalen Durchschnitt von €2.200/m², was Premium-Ausstattung und Investitionsqualität widerspiegelt. Allerdings positioniert es sich 40% unter spanischen Inselmarkt-Preisen (Mallorca, Menorca) und schafft bedeutsame Wert-Arbitrage für Rendite-fokussierte Investoren.

Geschätzte Mieteinnahmen

€23,846

Jährlich

€1,987

Monatlich

€1,284

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Bedeutsame Wert-Arbitrage: €3.375/m² Preisgestaltung reflektiert 40%-Rabatt zu spanischen Insel-Märkten (Mallorca, Menorca) mit äquivalenten Annehmlichkeiten und Mieternachfrage

2Konsistente Markt-Wertsteigerung: Mutxamel demonstriert 8% jährliches Immobilien-Wertwachstum, übertrifft Inflation und generiert Wertsteigerung unabhängig von Mieteinnahmen

3Bewährte Mietrendite: Ferienmiete-Nachfrage generiert etwa €800 pro Woche für vergleichbare 3-Zimmer Apartments, projiziert 6-8% jährliche Netto-Renditen nach Verwaltung und Instandhaltungskosten

4Reife Expat-Infrastruktur: Etablierte internationale Gemeinschaft eliminiert Integrations-Herausforderungen und bietet robustes Ökosystem für Immobilienverwaltung, rechtliche und finanzielle Dienste

5Strategische Lage: 20 Minuten zu mehreren Blaue-Flagge-Stränden, 30 Minuten zum internationalen Flughafen, positioniert zwischen ruhigen Wohngebieten und lebendiger Küstenentwicklung

6Duale Zweck-Nutzung: Gleich funktional für Eigennutzung, Ferienmiete-Geschäft oder Langzeit-Mietverwaltung, maximiert Investitions-Flexibilität

7Englischsprachige Umgebung: Verbreitete Englisch-Sprachkompetenz vereinfacht Banking, Gesundheitswesen, Immobilienverwaltung und tägliche Transaktionen für internationale Investoren

8Entwickelte lokale Annehmlichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Gesundheitswesen und Bildungseinrichtungen eliminieren Isolations-Bedenken und sustain Mieternachfrage für Langzeit-Vermietungen

9Premium-Ausstattung zu angemessenen Kosten: Moderne Finishes und 2-Badezimmer-Konfiguration rechtfertigen Premium-Flächen-Preisgestaltung während sie für Mid-Market Investoren zugänglich bleiben

10EU-Eigentumsrechte: Spaniens EU-Mitgliedschaft bietet rechtliche Sicherheit, Hypotheken-Zugänglichkeit und transparente regulatorische Frameworks, die in vielen Emerging Markets abwesend sind