Was kostet diese Immobilie?

€397.000. Diese 4-Zimmer Villa repräsentiert außergewöhnlichen Wert zu €2.436/m² – positioniert 40% unter vergleichbaren Inselmarkt-Bewertungen. Der Preis reflektiert Premium-Konstruktionsspezifikationen und großzügiges 10.000m² Grundstück.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Ausländische Staatsbürger haben gleichberechtigte Eigentumsrechte wie spanische Bürger bezüglich Immobilienerwerb – keine Beschränkungen auf Eigentumsquoten oder Immobilientypen.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Jenseits des Kaufpreises sollten Käufer kalkulieren: Grunderwerbsteuer (6-10% je nach Region), juristische Gebühren (0,5-1%), Notargebühren (0,5%) und Grundbuchkosten (0,1-0,5%). Gesamte Erwerbskosten liegen typischerweise bei 8-12% des Kaufpreises. Für diese €397.

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Villa zu verkaufen Pinoso Spanien Neubau €2K

Wohnzimmer Neubau Villa Pinoso Costa Blanca

Schlafzimmer Villa Pinoso Costa Blanca Neubau

Exklusive 4-Zimmer Villa in Pinoso | €397.000 | Premium Costa Blanca Anwesen

Pinoso, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€397,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

163

m² Wohnfläche

10000

m² Grundstück

PoolTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer Villa stellt eine überzeugende Investitionsgelegenheit in Pinoso dar – einem der anspruchsvollsten Inland-Destinationen der Costa Blanca. Zum Preis von €397.000 bietet diese Immobilie Premium-Ausstattung und architektonische Qualität zu 40% unter vergleichbaren Bewertungen auf spanischen Inselmarkets. Das ist echte Wertstabilität für den anspruchsvollen Käufer, der sowohl Substanz als auch wirtschaftliche Intelligenz schätzt. Auf einem großzügigen 10.

About Pinoso

Pinoso ist eine charmante Inlandstadt in der nördlichen Costa-Blanca-Region, etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Alicante entfernt und nur 20 Minuten von der Mittelmeerküste. Diese Lage bietet perfekte Balance: Nähe zu Stränden und internationalen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Bewahrung des authentischen Charakters und der Ruhe einer traditionellen spanischen Stadt.

Explore Pinoso Area Guide

Life in Pinoso

Das Alltagsleben in Pinoso verkörpert eine ausgewogene Mischung aus Mittelmeer-Lebensstil und praktischer Bequemlichkeit. Die etablierte internationale Gemeinschaft stellt sicher, dass Englisch weit verbreitet ist, während echter spanischer Kulturcharakter bewahrt bleibt. Bewohner genießen regelmäßige Wochenmärkte mit frischen Lokalprodukten neben großen Supermärkte wie Mercadona, Lidl und Consum.

Investitionspotenzial

Pinosoś Immobilienmarkt demonstriert überzeugende Grundlagen für den investmentbewussten Käufer. Werte sind um 8% jährlich gestiegen – erheblich über der Inflationsrate und reflektierend echte Nachfrage von internationalen Käufern. Bei €2.436/m² verlangt diese Villa eine bescheidene 10%-Prämie gegenüber dem lokalen Durchschnitt von €2.200/m² – leicht gerechtfertigt durch Spezifikationsqualität und Grundstücksgröße.

Geschätzte Mieteinnahmen

€28,584

Jährlich

€2,382

Monatlich

€1,539

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis: 40% unter vergleichbaren Immobilien auf spanischen Inseln, dennoch gleichwertige Qualität und Standort-Vorteile

2Nachgewiesene Investitionswertentwicklung: 8% jährliches Marktwachstum demonstriert echte Nachfrage und wirtschaftliche Fundamentals, die Investitionsvertrauen unterstützen

3Großzügiges Grundstück: 10.000m² bietet Privatsphäre, Expansionspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten, die bei kleineren Immobilien nicht verfügbar sind

4Mieteinnahmepotenzial: €800 wöchentliche Rückgabe während Hochsaison unterstützt Portfolio-Diversifikationsstrategien

5Etablierte internationale Gemeinschaft: englischsprachige Umgebung eliminiert Integrationshürden, während authentischer spanischer Charakter bewahrt bleibt

6Nähe zu Annehmlichkeiten: Strände, Golf, Gesundheitsversorgung und Bildung alle in 20-30 Minuten erreichbar

7Finanzielle Zugänglichkeit: Bei €397.000 bleibt die Immobilie unter Einstiegspunkten für gleichwertige Küstenimmobilien

8Alicante-Flughafen-Konnektivität: 40-Minuten-Zugang zu großem internationalem Drehkreuz ermöglicht regelmäßige Reisen und Besucherunterbringung

9Mittelmeerklima: 300+ Sonnentage jährlich mit gemäßigten Temperaturen unterstützen ganzjähriges Wohnen

10Strategische Lage: 20 Minuten von der Küste, behält aber Inland-Ruhe und niedrigere Immobilienkosten