Wie viel kostet diese Immobilie?

€325.900. Diese 3-Zimmer Villa repräsentiert hochwertige Spezifikationsqualität zu außergewöhnlichem Wert – 40% weniger als gleichwertige Immobilien auf spanischen Inseln. Die €3.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können Immobilien in Spanien ohne Beschränkung frei kaufen. UK- und EU-Bürger haben unkomplizierte Kaufprozesse. Sie benötigen eine spanische Steuerkennummer (NIE) und typisch einen spanischen Rechtsbeistand und Sachverständigen.

Was sind die Kosten des Immobilienkaufs in Spanien?

Jenseits des Kaufpreises budgetieren Sie etwa 8-10% zusätzliche Kosten: 3% Transfersteuer (ITP), Anwaltsgebühren 1-1,5%, Notargebühren 0,5% und Registrierung etwa 0,5%. Auf diese €325.900-Immobilie, erwarten Sie zusätzliche Kosten etwa €26.000-32.000.

3 Neubau Villa Hondón de las Nieves €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Hondón de las Nieves Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa Hondón de las Nieves Costa Blanca

Küche Neubau Villa Hondón de las Nieves Spanien

3 Schlafzimmer Villa Hondón de las Nieves Costa Blanca Neubau

3-Zimmer Villa Hondón de las Nieves €325.900 | Costa Blanca

Hondón de las Nieves, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€325,900

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

108

m² Wohnfläche

534

m² Grundstück

PoolGarten

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen zu einem neuen Lebenskapitel an der sonnigen Costa Blanca. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Villa in der Urbanización La Montañosa bietet den Platz, den moderne Familien benötigen – kombiniert mit der Bezahlbarkeit, die spanisches Leben zugänglich macht. Für €325.900 investieren Sie in eine hochwertig ausgestattete Immobilie mit 40% Ersparnis gegenüber vergleichbaren spanischen Inselmarkt – außergewöhnlicher Wert für ein Familienheim in einer der gastfreundlichsten Gemeinden Spaniens.

About Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves liegt im Herzen der Binnen-Costa Blanca – eine echte spanische Stadt, die bewusst Entwicklung mit authentischem Gemeinschaftscharakter ausbalanciert. In der Provinz Alicante auf 600 Metern Höhe, profitiert das Gebiet von temperiertem Mittelmeerklima mit zuverlässigem Sonnenschein und sanften Bergbrisen.

Explore Hondón de las Nieves Area Guide

Life in Hondón de las Nieves

In Hondón de las Nieves zu leben bedeutet, ein langsameres Tempo zu umarmen – ohne auf alles zu verzichten, das Ihre Familie benötigt. Schulfahrten sind überschaubar, mehrere internationale Schulen in der Region bieten britische Lehrpläne – entscheidend für Familien, die längerfristige Ansiedlung planen. Tägliches Einkaufen geschieht bei lokalem Mercadona, Lidl oder Consum, ergänzt durch Wochenmärkte, wo spanische Gemüsehändler frisches Grün und regionale Spezialitäten anbieten.

Investitionspotenzial

Über ein ausgezeichnetes Familienheim hinaus repräsentiert diese Villa solide Anlaglogik. Hondón de las Nieves erlebte 8% jährliche Grundstückswertentwicklung – übertrifft viele Küstengebiete, während authentischer Charakter bewahrt wird. Das typische Mieteinkommenspotenzial erreicht €800 pro Woche in der Hochsaison – sinnvolles Einkommen, wenn Sie saisonal oder während UK-Wintern mieten. Bei €3.

Geschätzte Mieteinnahmen

€22,487

Jährlich

€1,874

Monatlich

€1,211

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Raum zum Wachsen – 534m² Grundstück gibt Ihrer Familie Platz zum Entwickeln, Gärtnern und genuinely Leben (nicht nur Existieren in kompakter Wohnung)

2Authentische Gemeinschaft – Hondón de las Nieves bewahrt spanischen Charakter ohne Touristenchaos und schafft echte Nachbarschaftsintegration

3Schulzugang – Internationale Schulen mit britischem Lehrplan innerhalb 15-25 Minuten, entscheidend für Familiensiedlungsplanung

4Außergewöhnlicher Wert – €325.900 liefert hochwertige Spezifikation bei 40% weniger als spanische Inselmarkt-Preise – echte Bezahlbarkeit für Qualität

5Starkes Mietpotenzial – €800 pro Woche typisches Mieteinkommmen, wenn Sie saisonale Einkünfte oder Ferienbasen-Nutzung wünschen

6Etablierte Expat-Netzwerke – Englisch weit verbreitet, Gemeinschaften unterstützend, Übergangshilfe leicht verfügbar

7Gesundheitszuverlässigkeit – englischsprachige Ärzte, Regionalspital 30 Minuten entfernt, spanische Standards vergleichbar mit Nordeuropa

8Mittelmeer-Lebensstil – Strände 20 Minuten, Golf 25-35 Minuten, Außenleben, das Familienleben transformiert

9Anlagefundamentals – 8% jährliche Wertsteigerung, etablierter Markt, echte Nachfrage von internationalen Familien

10Praktische Familiengestaltung – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, durchdachtes Layout maximiert 108m² für echtes Familienleben