2-Zimmer-Apartment in Villajoyosa €445.000 - Anlageimmobilie mit Renditepotenzial
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Über diese Immobilie
Diese 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung in Playa del Torres ist eine überzeugende Kapitalanlage an der Costa Blanca. Mit einem Kaufpreis von €445.000 bietet dieses 74 m²-Objekt außergewöhnliche Wertigkeit: €6.014/m² - etwa 40% unter vergleichbaren Objekten auf spanischen Inseln, bei gleichzeitig hochwertiger Spezifikation. Der Costa Blanca Immobilienmarkt wächst konsistent um 8% jährlich und positioniert diese Akquisition strategisch in einem appreciativen Markt.
About Villajoyosa
Villajoyosa ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante an der wunderschönen Costa Blanca. Die Gemeinde erstreckt sich über 44 Kilometer Mittelmeerküste mit mehreren Blaue-Flagge-Stränden, berühmt für Wasserklarheit und Sicherheitsstandards. Die Region genießt mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich, milden Wintern (Durchschnitt 12°C) und warmen Sommern (28-30°C).
Life in Villajoyosa
Das Alltagsleben in Villajoyosa verbindet mediterrane Entspannung mit praktischer moderner Infrastruktur. Die etablierte Expat-Gemeinde - etwa 40% der Bevölkerung - bedeutet, dass Englisch in Geschäften, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen weit verbreitet ist. Die Strandpromenade bietet hervorragende Gastronomie von lässigen Chiringuitos bis gehobene Restaurants, die meisten mit Meeresfrüchten und lokalen Spezialitäten.
Investitionspotenzial
Die Investmentfundamentale dieser Villajoyosa-Immobilie sind robust. Bei €445.000 für eine Premium-Wohnung liegt der Preis pro Quadratmeter (€6.014) deutlich unter vergleichbaren Mallorca-, Ibiza- und Menorca-Objekten - diese kosten typischerweise €8.000-10.000/m². Der Costa Blanca-Markt zeigt 8% jährliche Wertsteigerung, übertrifft spanisches Markt-Wachstum. Ferienmieten generieren typischerweise €800 wöchentlich an dieser Strandlage, was €36.000-40.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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