3-Zimmer Villa in Baños y Mendigo €489.000 | Familienheim mit Premiumausstattung
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Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem Familienheim in Baños y Mendigo. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und praktischem Familienleben für €489.000 – Premium-Ausstattung zu 40% unter den Preisen spanischer Inselmärkte. Mit 119m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem großzügigen 358m² Grundstück bietet diese Immobilie Platz zum Wachsen für Familien, die eine sichere, einladende Nachbarschaft mit ausgezeichneten Schulen in unmittelbarer Nähe schätzen.
About Baños y Mendigo
Baños y Mendigo liegt im Herzen der Costa-Blanca-Region Murcias und bietet eine Mischung aus mediterranem Klima und authentischem spanischem Gemeindeleben. Das Gebiet genießt zuverlässigen Sonnenschein das ganze Jahr über, mit Temperaturen von durchschnittlich 18°C im Winter und 28°C im Sommer – ideal für Familien, die Outdoorleben ohne extreme Wetterbedingungen mögen.
Life in Baños y Mendigo
Das tägliche Leben in Baños y Mendigo dreht sich um Familienkomfort und Gemeinschaftsverbundenheit. Internationale Familien haben hier starke Netzwerke aufgebaut, Englisch wird in Schulen, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen weit verbreitet gesprochen. Wochenenden verbringen viele mit Besuchen an den nahe gelegenen Stränden mit Blaufahne – nur 20 Minuten entfernt – oder erkunden Championship-Golfplätze in Altaona und anderen regionalen Clubs.
Investitionspotenzial
Die Immobilienwerte in Baños y Mendigo steigen kontinuierlich, der Markt verzeichnet eine jährliche Wertsteigerung von 8%, während mehr internationale Familien die Gegend entdecken. Bei €4.109/m² stellt diese Villa fundierte Investmentgrundsätze dar – deutlich unter den typischen €6.800/m² auf spanischen Inselmärkten. Das Vermietungspotential stärkt den Fall: ähnliche 3-Zimmer-Objekte in der Region erzielen €800 pro Woche während der Hochsaison und generieren so €40.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Immobilienspezialist
Ich helfe internationalen Käufern, ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Ich spreche Englisch, Schwedisch und Spanisch.
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