Exklusive 3-Zimmer Villa San Javier €549.900 | Costa Blanca Luxusimmobilie
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Über diese Immobilie
Diese anspruchsvolle 3-Zimmer Villa in der prestigeträchtigen Parque del doce Anlage stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die Premium-Immobilien in San Javier suchen. Zum Preis von €549.900 bietet diese Residenz ein bemerkenswertes Preis-Leistungs-Verhältnis im Luxussegment – kalkuliert zu €4.999 pro Quadratmeter, was 40% unter vergleichbaren Objekten auf spanischen Inseln liegt, während die Bauqualität und Ausstattung identisch bleiben.
About San Javier
San Javier ist eine florierte Gemeinde im südlichen Murcia, strategisch gelegen zwischen der Mar Menor Lagune und der Mittelmeerküste. Die Stadt vereint die Ruhe des Hinterlandes mit unmittelbarem Zugang zu den begehrtesten Küstendestinationen der Region. Bei einem gemäßigten Klima mit durchschnittlich 300 Sonnentagen pro Jahr bietet San Javier kühlere Sommer als Küstengebiete, während die Wärme und Helligkeit des Mittelmeers erhalten bleibt.
Life in San Javier
Das tägliche Leben in San Javier dreht sich um authentische Mittelmeer-Kultur, gemildert durch moderne europäische Bequemlichkeit. Die etablierte internationale Gemeinschaft – überwiegend britisch, skandinavisch und andere westeuropäische Nationalitäten – schafft eine Umgebung, in der Englisch natürlicherweise gesprochen wird, während spanische Kultur im Zentrum bleibt.
Investitionspotenzial
San Javiers Immobilienmarkt zeigt solide Fundamentals mit Jahr-für-Jahr-Wertsteigerung von 8%, die nationale Durchschnitte deutlich übersteigt. Diese Villa, bewertet zu €4.999 pro Quadratmeter gegenüber einem San Javier Flächendurchschnitt von €2.200 pro Quadratmeter, spiegelt ihre Premium-Ausstattung und Entwicklungsqualität wider. Das erhebliche Preisgefälle ist durch Baustandards und Lage innerhalb der etablierten Parque del doce Gemeinschaft vollständig gerechtfertigt.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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