3-Zimmer-Apartment in Guardamar €339.900 - Costa Blanca Altersruhesitz
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Über diese Immobilie
Willkommen in El Raso, Guardamar del Segura – wo sich authentischer spanischer Charakter mit modernem Komfort vereint, zu einem Bruchteil der Preise in Premium-Gegenden der Costa Blanca. Dieses exquisite 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Apartment mit 106m² durchdacht gestaltetem Wohnraum kostet nur €339.900. Das Besondere? Premium-Ausstattung zu €3.207/m² – das ist 50% weniger als vergleichbare Objekte in nahem Jávea, bei identischer Qualität und zeitgenössischem Design.
Guardarmar del Segura hat sich als bevorzugte Wahl kluger Rentner etabliert.
About Guardamar del Segura
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca, wo der Segura-Fluss ins Mittelmeer mündet. Diese 20.000-Einwohner-Stadt vereint moderne Infrastruktur mit authentischem spanischem Charakter. Die Geographie bietet natürlichen Schutz mit dünengesäumten Stränden über 10km pristiner Küste, während Inlandbereiche ruhige, residenzielle Atmosphäre für Tourismusflüchtige bieten.
Life in Guardamar del Segura
Das tägliche Leben in Guardamar del Segura folgt entspanntem Rhythmus. Morgens spaziert man die Strandpromenade entlang, wo Einheimische und internationale Residenten natürlich in Cafés mit ausgezeichnetem Kaffee und frischen Churros verkehren. Der Mittwoch-Wochenmarkt vereint die Gemeinschaft – lebendiges Angebot spanischer Produkte, lokales Handwerk und soziale Verbindung.
Die Expat-Gemeinschaft ist substanziell doch integriert.
Investitionspotenzial
Über persönliche Nutzung hinaus bietet diese Immobilie überzeugende Investmentfundamente. Der Costa-Blanca-Markt wächst 7% jährlich, Guardamar übertrifft regionale Durchschnitte. Bei €1.750/m² Durchschnitt der Stadt, kommandiert dieses Premium-Apartment bei €3.207/m² höhere Mietrenditen durch überlegene Ausstattung und Lage.
Mietpotenzial ist substanziell: typische 7-Nacht-Vermietungen erzielen €700, äquivalent €36.400 jährlich bei 52-Wochen-Auslastung (konservativ geschätzt).
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Oskar Peterson
Immobilienspezialist
Ich helfe internationalen Käufern, ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Ich spreche Englisch, Schwedisch und Spanisch.
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