€399.000 - 2-Zimmer Apartment Torre Pacheco | Attraktive Kapitalanlage
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Über diese Immobilie
Diese 2-Zimmer, 2-Bad Wohnung im Santa Rosalia Lake and Life Resort stellt eine überzeugende Kapitalanlage in Torre Pachecos dynamisch wachsendem Markt dar. Zum Preis von €399.000 – deutlich unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien – bietet diese Immobilie Premium-Ausstattung zu einem Bruchteil traditioneller Costa Blanca Kosten. Der regionale Markt verzeichnet kontinuierlich +8% jährliches Wachstum und positioniert frühe Investoren für erhebliche Wertsteigerung.
About Torre Pacheco
Torre Pacheco ist eine strategische Lage im Binnenland Murcias, ideal zwischen entwickelten Küstenresorts und ruhigeren Gemeinschaften positioniert. Die Stadt liegt 20-30 Minuten von mehreren Blue Flag Stränden entfernt und bietet Investoren die perfekte Balance – Nähe zu Touristenattraktionen ohne Premium-Küstenpreise. Das Mittelmeerklima gewährleistet zuverlässige, ganzjährige Nachfrage für Ferienmieten.
Life in Torre Pacheco
Das Alltagsleben in Torre Pacheco vereint Kleinstadt-Authentizität mit kosmopolitischer Bequemlichkeit. Die etablierte internationale Gemeinschaft gewährleistet, dass Englisch verbreitet gesprochen wird und essenzielle Dienste ausländische Bewohner nahtlos unterstützen. Einkaufszentren bieten bekannte Supermarktketten (Mercadona, Lidl, Consum) neben traditionellen spanischen Märkten.
Investitionspotenzial
Diese Immobilie positioniert Investoren innerhalb eines Marktes mit konstanter +8% jährlicher Wertsteigerung. Torre Pachecos 40% Preisvorteil gegenüber spanischen Inselmarkten schafft signifikantes Aufwärtspotenzial bei Regionenerkennung. Typische wöchentliche Ferienmietsätze von €800 generieren €41.600 jährlich bei 65% Auslastung – ein realistisches Ziel angesichts etablierter Tourismusnachfrage. Beim €399.000 Kaufpreis ergibt dies ungefähr 10,4% Bruttomietrendite vor Kosten.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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