Wie viel kostet diese Immobilie?

€361.500. Dies repräsentiert außergewöhnlichen Wert für eine 3-Zimmer Villa in Premium-Ausstattung – 40% weniger als vergleichbare Immobilien auf spanischen Inseln.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Nicht-EU-Bürger und EU-Bürger können spanische Immobilien mit minimalen Einschränkungen kaufen. Sie benötigen eine NIE (Steueridentifikationsnummer), die ungefähr zwei Wochen zu erhalten dauert.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Jenseits des Kaufpreises, erwarten Sie: 6-8% Transfersteuern, 1-2% für rechtliche und administrative Gebühren, und €300-500 für Grundbuchregistrierung. Gesamtakquisitionskosten typischerweise betragen 8-10% des Kaufpreises.

Neubau Villa Los Alcazares €3K Costa Blanca

1 / 13|Klicken für Vollbild

Villa zu verkaufen Los Alcazares Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa Los Alcazares Costa Blanca

Küche Neubau Villa Los Alcazares Spanien

Schlafzimmer Villa Los Alcazares Costa Blanca Neubau

Exklusive 3-Zimmer Villa in Los Alcazares €361.500 | Familiendomizil mit Zukunftspotenzial

Los Alcazares, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€361,500

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

108

m² Wohnfläche

350

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie Ihr ideales Familienheim in Los Alcazares mit dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer Villa in der begehrten Serena Golf Community. Zum Preis von €361.500 bietet diese Immobilie Premium-Ausstattung zu bemerkenswertem Wert – 40% unter Vergleichsobjekten auf spanischen Inseln. Mit 108m² durchdacht gestalteten Wohnraum auf einem großzügigen 350m² Grundstück hat Ihre Familie Platz zum Wachsen, Spielen und zur Schaffung bleibender Erinnerungen.

About Los Alcazares

Los Alcazares liegt an der südöstlichen Küste Spaniens in der Region Murcia, Teil des Costa Blanca Korridors, aber deutlich authentischer und familienorientierter als seine nördlichen Nachbarn. Eingebettet zwischen Cartagena und der Mar Menor Lagune genießt diese charmante Stadt 320 Sonnentage jährlich mit milden Wintern und warmen Sommern.

Explore Los Alcazares Area Guide

Life in Los Alcazares

Das tägliche Leben in Los Alcazares dreht sich um Familie, Gemeinschaft und Outdoor-Leben. Die etablierte internationale Community bedeutet, dass Sie deutschsprachige Nachbarn, vertraute Geschäfte und von Tag eins an eine willkommene Atmosphäre finden. Der Morgen könnte in einem der lokalen Cafés beginnen – spanische Kaffeekultur wird hier ernst genommen – vor dem Schulweg zu einer von mehreren Schulen mit deutschem Lehrplan.

Investitionspotenzial

Über ein exzellentes Familienheim hinaus repräsentiert diese Villa eine solide finanzielle Entscheidung. Immobilienpreise in Los Alcazares sind jährlich um 8% gewachsen und übertreffen allgemeine Marktinflation während sie konsequente Nachfrage demonstrieren. Bei €3.347/m² fordert diese Immobilie eine 52% Prämie über dem lokalen Durchschnitt von €2.200/m² – gerechtfertigt durch ihre überlegene Ausstattung und Gemeinschaftsausstattungen – bleibt aber 40% unter vergleichbaren Inselpreisen.

Geschätzte Mieteinnahmen

€26,028

Jährlich

€2,169

Monatlich

€1,402

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnlicher Wert: 40% weniger als vergleichbare Inseleigenschaften bei überlegener Ausstattung und Gemeinschaftsausstattungen

2Bewährte Familiengemeinschaft: Etablierte internationale Expatriate-Bevölkerung mit Schulen, deutschsprachigen Sprechern und Familienunterstützungsnetzwerken bereits vorhanden

3Echter Raum zum Wachsen: 350m² Grundstück bietet Raum für sichere Kinderspiele, Außenunterhaltung und mögliche Expansion

4Zuverlässige Investition: 8% jährliche Preissteigerung in Los Alcazares übersteigt Inflation mit solidem Mietpotenzial (ca. €800/Woche)

5Gesundheitsvertrauen: Deutschsprachige Ärzte, private Kliniken und Regionalspital kombinieren zur Beseitigung medizinischer Versorgungsbedenken

6Bildungsflexibilität: Schulen mit deutschem Lehrplan verfügbar neben ausgezeichneten spanischen Optionen, beide innerhalb 15 Minuten

7Ganzjähriger Lebensstil: 320 Sonnentage, Strände 20 Minuten entfernt, Championship-Golf vor Ort, Außenunterhaltungswetter 10+ Monate jährlich

8Finanzielle Pragmatik: 30-Jahre-Hypotheken verfügbar, Nicht-Einwohner-Steuersätze bei 24%, und erschwingliche Lebenshaltungskosten verglichen mit Nordeuropa

9Gemeinschaftssicherheit: Sichere ummauerte Serena Golf Entwicklung mit etablierten Familien, niedrige Kriminalitätsraten und echtes Gemeinschaftsmanagement

10Müheloser Zugang: 42 Minuten zum Flughafen Alicante für regelmäßige deutsche Besuche, aber weit genug entfernt, um Touristenmassen zu meiden und authentisches spanisches Leben zu bewahren