Wie viel kostet diese Immobilie?

€404.900. Diese 3-Zimmer Villa bietet Premium-Konstruktionsspezifikationen zu diesem Preis, repräsentierend außergewöhnlichen Wert gegenüber äquivalenten Immobilien in spanischen Küstenferienbereichen.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Ausländer – einschließlich Briten, andere EU-Bürger und Nicht-EU-Bürger – haben dieselben Immobilienkaufsrechte wie spanische Staatsangehörige. Sie benötigen eine NIE (spanische Steueridentifikationsnummer) und können eine spanische Hypothek erhalten, wenn erwünscht.

Wie hoch sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Über den Immobilienpreis hinaus rechnen Sie mit ungefähr 8–10% in zusätzlichen Kosten, einschließlich: Übertragungssteuer (6–8%), Rechtsgebühren (0,5–1%), Notargebühren (0,3–0,5%) und Maklergebühren (typisch 3–5% vom Verkäufer gezahlt). Für diese Immobilie wären Gesamterwerbskosten ungefähr €32.

3 Neubau Villa Torre Pacheco €3K Costa Blanca

1 / 23|Klicken für Vollbild

Villa zu verkaufen Torre Pacheco Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa Torre Pacheco Costa Blanca

Küche Neubau Villa Torre Pacheco Spanien

3 Schlafzimmer Villa Torre Pacheco Costa Blanca Neubau

Elegante 3-Zimmer Villa Torre Pacheco €404.900 | Familiendomizil Costa Blanca

Torre Pacheco, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€416,900

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

122

m² Wohnfläche

224

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem idealen Familienheim in Torre Pacheco, Murcia. Diese beeindruckende 3-Zimmer, 3-Bad Villa vereint Platzangebot, Komfort und Bezahlbarkeit, die moderne Familien suchen. Zum Preis von €404.900 erwerben Sie Premium-Qualität zu einem Preis, der 40% unter vergleichbaren Immobilien auf spanischen Inseln liegt – außergewöhnlicher Wert für Familien, die auf der Costa Blanca Wurzeln schlagen möchten. Mit 122m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem 224m² großen Grundstück bietet diese Immobilie Entwicklungspotenzial bei überschaubarer Größe.

About Torre Pacheco

Torre Pacheco ist eine lebendige Binnenstadt in Murcia, die zunehmend bei Familien und internationalen Käufern beliebt ist, die authentisches spanisches Leben ohne Kompromisse bei modernem Komfort suchen. Etwa 40 Autominuten vom Flughafen Alicante und nur 20 Minuten von den wunderschönen Blue-Flag-Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet Torre Pacheco die perfekte Balance zwischen Küstenzugang und friedlichem Binnenland-Lebensstil.

Explore Torre Pacheco Area Guide

Life in Torre Pacheco

Das tägliche Leben in Torre Pacheco dreht sich um Familienaktivitäten, Gemeinschaftsbeteiligung und leichten Zugang zu Küsten- und Kulturattraktionen. Die Stadt veranstaltet regelmäßig Märkte, besonders der lebendige wöchentliche Mercadillo, wo Einheimische und Expats zusammenkommen und eine echte Gemeinschaftsatmosphäre schaffen. Shopping ist bequem mit Mercadona, Lidl und Consum Supermärkten, plus authentischen spanischen Märkten mit frischem Obst und Gemüse.

Investitionspotenzial

Das Investitionspotenzial in Torre Pacheco bleibt stark, mit Immobilienwerten, die jährlich 8% Wachstum erleben – über der Inflation und demonstriert echtes Marktvertrauen. Bei €3.319/m² ist diese Villa 50% über dem Torre-Pacheco-Durchschnitt von €2.200/m² bewertet, was Premium-Konstruktionsspezifikationen widerspiegelt, während sie außergewöhnlichen Wert verglichen mit gleichwertigen Immobilien auf Mallorca oder der Costa del Sol bleibt.

Geschätzte Mieteinnahmen

€30,017

Jährlich

€2,501

Monatlich

€1,616

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnlicher Wert: €3.319/m² liefert Premium-Spezifikationen 40% günstiger als spanische Inselimmobilien und maximiert Kaufkraft für Familien.

2Familienfreundliche Lage: Nähe zu internationalen Schulen, Gesundheitsversorgung und sicheren Wohnvierteln schafft ideale Umgebung für Kindererziehung.

3Strandnähe ohne Touristenmassen: 20 Minuten zu Blue-Flag-Stränden mit familienorientierter Atmosphäre statt überlaufener Ferienzone.

4Starke Investmentfundamente: 8% jährliche Wertsteigerung mit Mieteinnahmepotenzial von ungefähr €800 pro Woche demonstriert solide finanzielle Tragfähigkeit.

5Etablierte Expat-Gemeinschaft: Englisch wird häufig gesprochen mit bereits bestehenden Unterstützungsnetzwerken, was den Übergang für britische und nordeuropäische Familien erleichtert.

6Bezahlbare Lebenshaltungskosten: Tägliche Ausgaben – Lebensmittel, Restaurantbesuche, Nebenkosten – deutlich günstiger als in Großbritannien ohne Qualitätsverlust.

7Ganzjähriges Klima: Über 300 Sonnentage ermöglichen Outdoor-Aktivitäten, Sport und Strandzeit durchgehend im Jahreskalender.

8Moderne Infrastruktur: Zeitgenössische Konstruktionsstandards, zuverlässige Versorgungen und ausgezeichnete Straßenanbindung gewährleisten stressfreies tägliches Leben.

9Gesundheitsversorgungszugang: Englischsprachige Ärzte und qualitativ hochwertige medizinische Einrichtungen bieten Zuversicht in Familiengesundheit und Notfallversorgung.

10Gateway-Lage: Perfekt positioniert für die Erkundung des Mittelmeer-Spaniens – Küstenaktivitäten, Kulturstätten und spanisches Inland alle erreichbar.