Wie viel kostet diese Immobilie?

€399.000. Dies repräsentiert außergewöhnlichen Wert für eine 3-Zimmer, 2-Bäder Villa von 157m² in Formentera del Segura. Sie erhalten Premium-Spezifikation 40% unter vergleichbaren Inseleigentümern, mit eingebautem Wertsteigerungspotential (+8% jährliches Marktwachstum).

Können Ausländer Eigentum in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Nicht-spanische EU-Bürger und internationale Käufer können Eigentum in Spanien ohne Restriktionen kaufen. Sie benötigen eine spanische NIE (Identifikationsnummer), welche der Notar während des Kaufprozesses arrangiert.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Jenseits des Kaufpreises erwarten Sie zusätzliche Kosten typisch 8-10% des Kaufpreises. Diese schließen ein: Immobilienübertragungssteuer (6-7%), Notar- und Registrierungsgebühren (ca. €1.500-2.000), Notarsgebühren (1-1,5%), und optionale Titelversicherung.

3 Neubau Villa Formentera del Segura €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Formentera del Segura Spanien Neubau €3K

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3 Schlafzimmer Villa Formentera del Segura Costa Blanca Neubau

3-Zimmer Villa Formentera del Segura €399.000 | Costa Blanca

Formentera del Segura, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€399,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

157

m² Wohnfläche

184

m² Grundstück

PoolTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem idealen Familienheim in Formentera del Segura. Diese beeindruckende 3-Zimmer, 2-Bäder Villa bietet den Raum für Ihre wachsende Familie – bei einer Erschwinglichkeit, die an der spanischen Küste einfach unübertroffen ist. Für €399.000 erhalten Sie Premium-Ausstattung 40% unter dem Preis vergleichbarer Immobilien auf spanischen Inseln – eine außergewöhnliche Gelegenheit für qualitätsbewusste Familien.

About Formentera del Segura

Formentera del Segura ist eine charmante Küstenstadt im südlichen Alicante, eingebettet zwischen Mittelmeer und den dramatischen Salzwiesen (Salinas). Die Region genießt über 320 Sonnentage jährlich und schafft echtes Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern – ideal für Familienaktivitäten. Die einzigartige Geographie, die Sandstrände mit geschützten Naturgebieten verbindet, macht sie zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Familien.

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Life in Formentera del Segura

Leben in Formentera del Segura bedeutet, einen echten mediterranen Familienstil mit praktischen Vorteilen zu umarmen. Ihre Kinder besuchen angesehene lokale und internationale Schulen, während Sie welcoming Expat-Gemeinschaften finden, wo Englisch weit verbreitet ist – Integration ohne Kompromisse bei authentischem Spanisch-Sein. Das tägliche Leben konzentriert sich auf ausgezeichnete Lokalmärkte mit frischen Produkten, ergänzt durch moderne Supermärkte wie Mercadona und Lidl.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie repräsentiert überzeugenden Investitionswert in einer Region mit echtem Marktwachstum. Formentera del Seguras Immobilienmarkt ist 8% jährlich gewachsen und überbot viele Costa Blanca Bereiche bei Bewahrung der Erschwinglichkeit. Bei €2.541/m² verlangt die Villa nur bescheidenen Premium über Lokalgebühr (€2.200/m²) – wesentlich unter vergleichbaren Inseleigentümern (40% weniger als Balearen-Äquivalente).

Geschätzte Mieteinnahmen

€27,531

Jährlich

€2,294

Monatlich

€1,482

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Echtes Familienviertel: Etablierter Wohnbereich mit anderen Familien, echte Gemeinschaftswurzeln statt transiente Tourismusentwicklungen

2Außergewöhnliches Wertangebot: 40% weniger teuer als vergleichbare Inseleigentümern bei Bewahrung von Premium-Spezifikation und Qualitätskonstruktion

3Nachgewiesene Marktwertsteigung: 8% jährliches Wachstum in Formentera del Segura zeigt echtes Investitionspotential

4Dual-Potenzial: Komfortable Eigennutzung für Familien kombiniert mit echten Mieteinkommensmöglichkeiten (€800 wöchentlich typisch)

5Sichere, welcoming Umgebung: Internationale Gemeinschaft mit weit verbreiteter Englischsprache, erleichtert Integration für UK und Nordeuropa-Familien

6Praktischer Schulzugang: Exzellente internationale Schulen mit britischen Curriculum-Optionen plus hochwertige lokale spanische Schulen

7Unmittelbare Gesundheitsberuhigung: Englischsprechende Ärzte, private Kliniken und Regionalkrankenhaus innerhalb 25 Minuten

8Strandlebensstil erreichbar: Blaufahnen-Strände innerhalb 20 Minuten für tägliche Familienaktivitäten ohne typischen Touristenverdrang

9Günstiges Mittelmeer-Leben: Klima, Kultur und Lebensstil zu Bruchteil typischer Costa Blanca Preise

10Bezugsbereit: Keine Renovierungsanforderungen – sofort einziehen und Familienleben ohne Bauunterbrechungen beginnen