€355.000 2-Zimmer Apartment Denia - Premium Kapitalanlage für deutsche Investoren
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Über diese Immobilie
Dieses 80m² Apartment mit zwei Schlafzimmern in L'Estanyó stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einem der meistgesuchten Vermietungsmärkte der Costa Blanca dar. Mit einem Preis von €355.000 (€4.438/m²) erwerben Sie eine hochwertig ausgestattete Immobilie zu 35% unter den Preisen der Costa Brava, während Sie gleichzeitig auf wöchentliche Mieteinnahmen von durchschnittlich €900 im etablierten Denia-Markt rechnen können.
About Denia
Denia nimmt eine charakteristische Position auf der nördlichen Costa Blanca ein und fungiert als natürliches Tor zwischen der valencianischen Küste und den Balearischen Inseln. Die geografische Lage schafft zwei unterschiedliche Persönlichkeiten: die historische Altstadt mit ihren Gassen am Hang und das moderne Marina-Viertel, in dem sich diese Immobilie befindet.
Life in Denia
Das tägliche Leben in Denia dreht sich um seine duale Natur als Arbeitshafen und kosmopolitanes Resort. Das Marina-Viertel, in dem diese Immobilie liegt, pulsiert von Restaurants, Tapas-Bars und Waterfront-Cafés—deutlich unterschiedlich von generischer Strand-Resort-Monotonie. Sie werden sich unter einer echten internationalen Gemeinschaft bewegen: britische Rentner, deutsche Geschäftsführer, niederländische Fachleute und französische Kreative koexistieren natürlich.
Investitionspotenzial
Das Investment-Argument ruht auf drei Faktoren: Preis-Effizienz, Vermietungsnachfrage und Wertsteigerungs-Trajektorie. Bei €4.438/m² gegenüber Denia-Durchschnitt von €2.500/m² fordert diese Immobilie einen Premium für Qualität der Ausstattung, Standort-Nähe und Vermietungs-Bereitschaft—nicht aufgeblasene Küstenpreisgebung. Die 35% Rabatt gegenüber Costa Brava-Äquivalenten reflektiert Denias echte Markt-Effizienz statt Unterbewertung. Vermietungspotenzial: €900/Woche (€46.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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