Wie viel kostet diese Immobilie?

€720.000. Diese 3-Zimmer-Villa bietet Premium-Spezifikation erheblich unter vergleichbaren spanischen Inselmarktpreisen. Der Preis reflektiert erstklassige Bauweise, moderne Verarbeitungen und die begehrte Polop-Lage mit konsistenter 8% jährlicher Wertsteigerung.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können frei Immobilien in Spanien ohne Beschränkungen erwerben. Nichtansässige benötigen Spanische Steuernummer (NIE), erreichbar durch Ihren Rechtsvertreter. EU-Bürger geniessen identische Rechte spanischer Staatsangehöriger.

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Spanien?

Gesamtkauf-Kosten range typisch 8-12% über Immobilienpreis. Transfersteuer (ITP) ist circa 6-8% abhängig Region (Alicante nutzt 6%). Rechtsgebühren laufen 1-2%, Grundbucheintragung 0,5% und notarielle Kosten 0,5-1%. Ihr Rechtsvertreter stellt itemisierte Aufschlüsselung vor Abschluss bereit.

1 / 12|Klicken für Vollbild

Villa zu verkaufen Polop Spanien Neubau €5K

Wohnzimmer Neubau Villa Polop Costa Blanca

Schlafzimmer Villa Polop Costa Blanca Neubau

€720.000 | Exklusive 3-Zimmer-Villa in Polop | Costa Blanca Luxus

Polop, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€720,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

150

m² Wohnfläche

480

m² Grundstück

PoolGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie außergewöhnlichen Luxus zu anspruchsvollem Preis in La Alberca, Polop. Diese prestigeträchtige 3-Zimmer-Villa stellt eine hochwertige Gelegenheit dar für Käufer, die erstklassiges Costa Blanca-Wohnen ohne überhöhte Inselpreise suchen. Zum Preis von €720.000—40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien—bietet diese Residenz unverhandelbare Qualität auf 150m² sorgfältig verarbeiteter Wohnfläche. In höchster Bauqualität errichtet, sitzt die Villa auf einem großzügigen 480m² Grundstück mit privater Lage und Entwicklungspotential für anspruchsvolle Käufer.

About Polop

Polop nimmt eine einzigartige Position in der Alicante-Landschaft ein, eingebettet in die Hügelketten zwischen Benidorms Küste und dem Binnenland. Dieses Pueblo Blanco (Weißes Dorf) bewahrt authentischen spanischen Charakter bei modernen Infrastrukturen. Das Mikroklima hier ist ausgesprochen günstig—etwas kühlere Sommer als Strandlagen und Schutz vor übermäßigem Wind. Die Topographie bietet erhöhte Positionierung mit natürlicher Kühlung und Ausblickspotential über die Landschaft.

Explore Polop Area Guide

Life in Polop

Das Alltagsleben in Polop verkörpert die anspruchsvolle Balance zwischen Bequemlichkeit und Authentizität, die Luxuskäufer zunehmend suchen. Die etablierte internationale Gemeinschaft—überwiegend Briten, Nord- und Skandinavier—schafft eine offene Atmosphäre mit weit verbreiteter Englischsprachigkeit, während spanische Kultur zentral bleibt.

Investitionspotenzial

Das Investmentcase für diese Polop-Villa ist überzeugend. Die Stadt verzeichnete 8% jährliche Wertsteigerung, übertrifft viele Costa Blanca-Orte, während sie unterbewertet gegenüber gesättigten Küstenalternativen bleibt. Mit €4.800/m² fordert diese Immobilie 118% Premium zu Polops €2.200/m² Durchschnitt—berechtigt durch Premiumausstattung und moderne Bauweise—sitzt aber 40% unter spanischen Inselmarktbewertungen, deutend auf erhebliches Wertsteigerungspotential mit Gebietsentwicklung.

Geschätzte Mieteinnahmen

€49,680

Jährlich

€4,140

Monatlich

€2,675

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Warum diese Immobilie kaufen?

1Premium-Spezifikation zu 40% unter spanischen Inselmarktpreisen—außergewöhnliche Wertpositionierung für Käufer, die Qualität ohne aufgeblähte Resort-Preislandschaften erkennen

2Konsistente 8% jährliche Wertsteigerung in Polop deutet unterbewertet Markt mit starken Fundamenten und nachhaltige Wachstumstrajektorie an

3Authentischer Costa Blanca-Lebensstil ohne Überentwicklung—spanische Kultur bewahrt während internationale Annehmlichkeiten komfortables Leben für Expatriates sichern

4Starkes Mietpotential (€800 pro Woche typisch) unterstützt Investmentrendite und bietet Flexibilität zwischen Eigennutzung und kommerzieller Vermietung

5Strategische Lage balanciert Erreichbarkeit: 45 Minuten zu Flughafen Alicante, 20 Minuten zu Blaufahnen-Stränden, doch bewahrt friedlichen Wohncharakter

6Etablierte internationale Gemeinschaft sichert Willkommens-Atmosphäre mit englischsprachigen Services und vermeidet isolierte Expat-Blasen großerer Entwicklungen

73-3 Schlafzimmer/Badezimmer-Konfiguration spricht diverse Käuferprofile an—Familienhäuser, Kapitalanlagen oder Doppelresidenz-Szenarien

8Privates 480m² Grundstück bietet Freiraumwicklungspotential und vollständige Privatheit—essentiell für wohlhabende Käufer, die Sicherheit und Abgeschiedenheit priorisieren

9Infrastruktur Gesundheit und Bildung unterstützt Familien und Rentner gleichermassen, mit englischsprachigen Praktikern administrative Barrieren eliminierend

10Mittelmeerklima kombiniert mit erhöhter Positionierung liefert natürliche Kühlung und Freiraum-Lebenpotential durch erweiterte ganzjährige Saison