Exklusive 4-Zimmer Villa in Calpe €1.550.000 - Premium Maryvilla
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Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer Villa in Maryvilla stellt eine distinguished Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Premium-Immobilien an der Costa Blanca suchen. In Calpe gelegen – einer der prestigeträchtigsten Küstenregionen Spaniens – besticht die Villa durch ihre elegante Architektur und beachtliche Wohnfläche von 427m². Zum Preis von €1.550.000 erreicht diese Immobilie €3.630/m² – erheblich unter vergleichbaren Entwicklungen in benachbartem Jávea.
About Calpe
Calpe wird durch dramatische Geographie geprägt – dominiert vom Peñón de Ifach, einem ikonischen Kalksteinmonolithen, der sich 332 Meter über das Mittelmeer erhebt. Die Gemeinde profitiert von außergewöhnlichem Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich, milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und erfrischenden Seebriesen.
Life in Calpe
Das tägliche Leben in Calpe orientiert sich an gehobenen mediterranen Standards. Die blühende Expat-Gemeinschaft – besonders Briten und Deutsche – hat ein raffiniertes Kulturleben etabliert. Ausgezeichnete Restaurants von traditionell spanisch bis Michelin-empfohlen, wöchentliche Märkte mit Premium-Produkten, drei Supermarktketten mit internationalen Angeboten. Medizinische Versorgung ist hervorragend durch private Kliniken mit englischsprachigem Personal.
Investitionspotenzial
Diese Villa stellt eine überzeugende Kapitalanlage dar, mit 7% jährlicher Wertsteuerung an der Costa Blanca. Die Akquisitionskosten von €1.550.000 entsprechen €3.630/m² – deutlich unter Jávea-Vergleichsobjekten, während die €2.600/m² Calpe-Durchschnitt übertroffen wird. Mietmarktanalyse zeigt typische Wochenmieten von €1.000 für Objekte dieser Qualität, generierend approximativ €52.000 Jahreseinnahmen – 3,4% Rendite vor Betriebskosten.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Oskar Peterson
Immobilienspezialist
Ich helfe internationalen Käufern, ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Ich spreche Englisch, Schwedisch und Spanisch.
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