2 Neubau Wohnung Alhama De Murcia €3K Costa Blanca
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Wohnung zu verkaufen Alhama De Murcia Spanien Neubau €3K
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2 Schlafzimmer Wohnung Alhama De Murcia Costa Blanca Neubau

2-Zimmer Apartment €191.900 in Alhama De Murcia Golf Resort

Alhama De Murcia, MurciaApartmentAuf Karte anzeigen
€225,000
EUR 0/m²
Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026 Preis verifiziert
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
71
m² Wohnfläche
0
m² Grundstück
PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand
5-15 km
Supermarkt
2-5 km
Krankenhaus
10-20 km
Schulen
5-10 km
Golfplatz
10-20 km
Flughafen
50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Diese 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung im Condado De Alhama Golf Resort stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem der am weitesten unterbewerteten Märkte der Costa Blanca dar. Mit €191.900 (€2.703/m²) liegt diese Immobilie deutlich 40% unter vergleichbaren Objekten auf spanischen Inselimmobilienmärkten, während die Region Alhama De Murcia konsistente 8% jährliche Wertsteigerung erfährt.

About Alhama De Murcia

Alhama De Murcia liegt im Herzen der Region Murcia, positioniert etwa 50km von der Mittelmeerküste mit direktem Zugang zu einigen der schönsten Strände der Costa Blanca. Die Stadt profitiert von ihrer Binnenlage, die niedrigere Immobilienpreise im Vergleich zu Strandlagen bietet, während sie hervorragende Konnektivität zu Küsteneinrichtungen erhält. Das Mikroklima bietet über 300 Sonnentage jährlich, mit milden Wintern und warmen Sommern—ideal für ganzjährige Ferienvermietung.

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Life in Alhama De Murcia

Das Leben in Alhama De Murcia bietet eine authentische Mischung aus spanischer Kultur mit etablierten internationalen Annehmlichkeiten. Die etablierte Expatriate-Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist, und Services sind auf internationale Bewohner zugeschnitten. Der tägliche Alltag dreht sich um hervorragende lokale Restaurants mit traditioneller spanischer und internationaler Küche, mit Wochenmärkten, die frische Produkte zu angemessenen Preisen bieten.

Investitionspotenzial

Die Investitionsfundamentale für diese Alhama De Murcia Immobilie stimmen stark mit aktuellen Marktbedingungen überein. Der regionale Markt wertet sich mit 8% jährlich auf, deutlich über viele gesättigte Küstenmärkte hinaus. Mit €2.703/m² handelt diese Immobilie mit 40% Rabatt zu vergleichbaren Objekten in Mallorca, Ibiza und Küstengebieten von Alicante, was erhebliche Werterfassung anzeigt. Realistische Mietprognosen zeigen €800 pro Woche (etwa €3.

Geschätzte Mieteinnahmen

€15,525
Jährlich
€1,294
Monatlich
€836
Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

140% Rabatt zu spanischen Inselimmobilien bietet sofortige Werterfassung und senkt Gewinnschwelle für Mietbetrieb
28% jährliche regionale Wertsteigerung übertrifft deutlich breitere spanische Immobilienmärkte und Inflation
3€800/Woche Mietpotenzial generiert 16-19% Bruttorenditen auf Kaufpreis—wesentlich höher als britische Buy-to-Let Renditen
4Etablierte Condado De Alhama Golf Resort Gemeinschaft stellt konsistente internationale Käufer- und Mieter-Nachfrage sicher
5Duale Nutzungsfähigkeit erlaubt Eigennutzungs-Flexibilität bei Generierung kommerzieller Mieteinnahmen
6Premium-Ausstattung (moderne Verarbeitungen, 2 Badezimmer) rechtfertigt höhere Nachtmietsätze und zieht qualitätsbewusste Ferienurlauber an
7Effiziente 71m² Grundfläche minimiert Betriebskosten während lebare Gastzimmerausstattung geliefert wird
8Englischsprechende Expatriate-Gemeinschaft und etablierter Ferienvermietungsmarkt reduzieren Verwaltungskomplexität
9Über 300 jährliche Sonnentage unterstützen ganzjährige Auslastung und Gastbewertungen
10Strategische Lage 75km von größerem Flughafen erhält Wettbewerbsfähigkeit versus entlegenere Immobilien

Häufig gestellte Fragen

Begehrte Lage

Das wird nicht lange verfügbar sein

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Oskar Peterson - Property Specialist

Oskar Peterson

Immobilienspezialist

(50+ Bewertungen)

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€225,000

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