von AVGD

VALL DEL PORTET

Benitachell, Alicante

€875,000

Schlafzimmer

Wohnfläche

270m²

Grundstück

328m²

VALL DEL PORTETAb €875,000

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Villa im Golden Valley stellt eine diskrete Investitionsmöglichkeit in einem der prestigeträchtigsten Wohnviertel der Costa Blanca dar. Mit €1.390.000 bietet diese Immobilie mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau zu €3.994 pro Quadratmeter—bemerkenswert 40% unter vergleichbaren Objekten auf spanischen Inseln. Das 348 Quadratmeter große Anwesen steht auf einem großzügigen 344 Quadratmeter Plot und bietet die perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Komfort und exklusiver Privatsphäre.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Strand

15-20 minutes to Multiple Blue Flag beaches

Golf

10-20 minutes to several championship courses including Ifach Golf

Krankenhaus

30 minutes to Regional hospital, private clinics nearby

Einkaufen

10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Restaurants

5-15 minutes to diverse dining options from tapas to fine dining

Explore Benitachell area guide

Verfügbare Einheiten (2)

Ref: N9517

3 Bed Villa

3 Badezimmers • 270m²

€920,000

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Ref: N9518

4 Bed Villa

3 Badezimmers • 348m²

€1,390,000

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Die Gegend: Benitachell

Benitachell nimmt eine privilegierte Position an der nördlichen Küstenlinie der Costa Blanca ein, eingebettet zwischen Jávea und Moraira. Dieses weiß getünchte Dorf bewahrt seinen ausgesprochen spanischen Charakter, während es eine etablierte internationale Gemeinschaft willkommen heißt. Die dramatische Küstenlinie mit felsigen Buchten und geschützten Stränden schafft ein natürliches Amphitheater mediterraner Schönheit.

Playa del Bol Nou - Blaue-Flagge-Strand mit Restaurants, 8 Minuten mit Auto

Club de Golf Jávea - Championship-Platz, 12 Minuten

Jávea Altstadt - Authentisches spanisches Dorf mit Gastronomie und Kultur, 15 Minuten

Moraira Beach - Geschützte Bucht mit Uferrestaurants, 10 Minuten

Flughafen Alicante-Elche - Internationale Verbindungen, 85 Minuten

Centro Médico Benitachell - Private Klinik mit englischsprachigen Ärzten, 5 Minuten

Mercadona Supermarkt - Haupteinkaufsort, 3 Minuten

Cumbre del Sol - Gehobene Nachbarentwicklung mit Annehmlichkeiten, 7 Minuten

Ausstattung

Diese Villa verbindet zeitgenössische Funktionalität mit mediterraner Sensibilität. Jedes Element spiegelt sorgfältige Spezifikation und hochwertige Materialien wider und schafft Räume, die für verfeinerten Wohnkomfort gestaltet sind.

✓Vier großzügig proportionierte Schlafzimmer mit ausgezeichneter Helligkeit

✓Drei vollständig ausgestattete Badezimmer mit modernen Einrichtungen und qualitativen Oberflächen

✓Offene Wohnbereiche, die soziale Interaktion und Aussichten maximieren

✓Moderne Einbauküche mit zeitgenössischen Geräten

✓348 Quadratmeter durchdacht gestalteter Innenraum

✓344 Quadratmeter Plot mit Privatsphäre und Erweiterungspotenzial

✓Mehrere Terrassen für Open-Air Unterhalten und mediterranes Leben

✓Zeitgenössischer Neubau, der aktuelle spanische Baustandards erfüllt

✓Flexible Raumkonfiguration geeignet für Familie oder Mietinvestition

✓Parkplatz im Grundriss einbegriffen

✓Integration mit lokaler Infrastruktur und Versorgungsleitungen

✓Positioniert innerhalb etablierter Wohngemeinschaft mit Dienstleistungen

Investitionspotenzial

Costa Blanca Immobilienmärkte wertsteigern sich um 8% jährlich, wobei nördliche Küstengebiete wie Benitachell breitere regionale Durchschnitte übererfüllen. Das Preis-zu-Quadratmeter-Verhältnis von €3.994 positioniert diese Villa attraktiv innerhalb des lokalen Marktes, wo durchschnittliche Bewertungen um €2.200 pro Quadratmeter kreisen.

Warum hier kaufen VALL DEL PORTET?

1Außergewöhnlicher Wert—40% unter spanischen Inselimmobilien für vergleichbare Qualität und Spezifikation

2Etablierte internationale Gemeinschaft bietet soziale Infrastruktur ohne Isolierung von authentischer spanischer Kultur

3Bewiesene 8% jährliche Kapitalwertsteigerung unterstützen langfristigen Vermögensaufbau neben Lifestyle-Vorteilen

4Erhebliches Mieteinkommenspotenzial (€33.000-€41.600 jährlich) für Investoren, die aktive oder passive Renditen suchen

5Prime Küstenlage, die Zugänglichkeit mit echter Privatsphäre und natürlicher Schönheit verbindet

6Umfassende Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eliminieren Lifestyle-Kompromisse typisch in entlegeneren Objekten

7Englischsprachige Unterstützung durchgehend in Gesundheitswesen, Bildung und professionellen Dienstleistungen vereinfacht Expat-Leben

8Mediterranes Klima mit 300+ Sonnentagen jährlich—außergewöhnlich für Open-Air Unterhalten und Wohlbefinden

9Spaniens stabiles politisches Umfeld und etablierte rechtliche Rahmenbedingungen bieten Sicherheit für internationale Immobilieneigentümer

10Golden Valleys sorgfältige Entwicklung bewahrt Exklusivität, während Gemeinschaftsinfrastruktur und Sicherheit bereitgestellt wird

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?

€1.390.000. Diese 4-Zimmer-Villa repräsentiert außergewöhnlichen Wert bei €3.994 pro Quadratmeter—40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien. Der Preis spiegelt Premium-Konstruktionsqualität, großzügige Plotgröße und Golden Valleys prestige-reiche Lage in Benitachell wider.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können ohne Beschränkungen Immobilien in Spanien erwerben. Nicht-EU-Bürger benötigen eine spanische Steuernummer (NIE), leicht durch das spanische Konsulat erhältlich. Spanische Banken bieten bereitwillig Hypotheken internationalen Käufern mit entsprechender Dokumentation an.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Neben dem Kaufpreis erwarten Sie ungefähr 8-10% zusätzliche Kosten inklusive Grundsteuerübertragung (6-7%), Notar- und Registergebühren (1-2%) und potenzielle Maklerprovisionen. Diese Kosten sind typischerweise transparent und klar aufgelistet.

Über den Bauträger

AVGD is a developer focused on creating thoughtfully designed new build properties across the Costa Blanca's most sought-after regions. With 2 exceptional homes currently available in the prestigious Golden Valley area, AVGD combines modern construction standards with strategic location selection to deliver properties that meet the needs of discerning buyers.

Our agency is proud to showcase AVGD's Vall del Portet development, which represents the developer's commitment to quality residential solutions. Whether you're seeking a primary residence or an investment property, these carefully developed homes offer excellent value in one of the region's most desirable zones.

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