von PROPERTY Y CONSULTING OFFICE

OTTAWA VILLAS

Pilar de La Horadada, Alicante

€599,900

Schlafzimmer

Wohnfläche

130m²

Grundstück

207m²

OTTAWA VILLASAb €599,900

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Villa repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Premium-Immobilie an der Costa Blanca zu erwerben—zu einem durchdachten Preis, der tatsächlichen Wert statt künstlicher Küstenprämien widerspiegelt. In der renommierten Torre de la Horadada Gegend von Pilar de la Horadada gelegen, präsentiert sich diese 130m² Residenz mit anspruchsvollen Design und hochwertiger Konstruktion zu €4.615 pro Quadratmeter—ein überzeugendes 40% Rabatt gegenüber equivalenten spanischen Inselimmobilien, gleichzeitig deutlich über dem lokalen Durchschnitt von €2.200/m².

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante-Elche International Airport (ALC)

Strand

Multiple Blue Flag beaches within 20 minutes drive

Golf

Several championship golf courses within 15-25 minutes

Krankenhaus

Regional hospital within 30 minutes, private clinics available nearby

Einkaufen

Mercadona, Lidl, Consum supermarkets within 5-10 minutes

Restaurants

Beachfront dining and Spanish restaurants within 5-10 minutes

Explore Pilar de La Horadada area guide

Die Gegend: Pilar de La Horadada

Pilar de la Horadada nimmt eine privilegierte Position an der südlichen Costa Blanca ein, wo die Alicante-Küste von entwickelten Resortgebieten in authentischere mediterrane Landschaften übergeht. Diese Gemeinde, verankert durch den historischen Torre de la Horadada Wachturm, der die Küste dominiert, behält echten spanischen Charakter statt kommerzialisierter Tourismusinfrastruktur.

Torre de la Horadada Strand (200m)—Blaufahne-designiert, kristallklares Mittelmeer

Punta Prima Strand (8km)—preisgekrönter Sandstrand mit Promenadenrestaurants und Strandclubs

Alicante-Elche Internationaler Flughafen (70km)—45 Minuten Fahrt mit Verbindungen ganz Europa

Villamartin Golfplatz (15km)—Champoinship 18-Loch-Platz mit Spa und Restauranteinrichtungen

Pilar de la Horadada Ortszentrum (2km)—Märkte, Supermärkte, spanische Restaurants, Apotheken

Regionalkrankenhaus (25km)—Notfalldienste, spezialisierte Abteilungen, englischsprachiges Personal

Internationale Schule Orihuela Costa (12km)—britisches Curriculum, Alter 3-18, etablierte Institution

Torrevieja Marina (22km)—mediterraner Ort mit umfangreicher Freizeit- und Kultureinrichtungen

Ausstattung

Diese Villa synthetisiert zeitgenössische Wohnstandards mit räumlichen Proportionen und Konstruktionsqualität, die Premium-Küstenimmobilien unterscheiden. Drei distinct Schlafzimmer, drei vollwertige Bäder und offene Wohnbereiche reflektieren durchdachte architektonische Planung.

✓130m² Innenraum mit drei großzügigen Schlafzimmern

✓Drei vollwertige Bäder mit modernen Armaturen und Ausführungen

✓207m² Privatgrundstück mit Privatsphäre und Exklusivität

✓Offene Wohn- und Essbereiche mit maximaler Lichtzufuhr

✓Moderne Küche mit Qualitätsgeräten und Zubereitungsraum

✓Mehrere Außenbereiche für mediterrane Unterhaltung

✓Sichere Immobilie mit Privatspären-Orientierung

✓Strategische Grundstückspositionierung in etabliertem Wohngebiet

✓Zeitgenössische Baustandards entsprechend spanischen Bauvorschriften

✓Gehentfernung zu Ortszentrum Annehmlichkeiten und Dienstleistungen

✓Orientierung und Positionierung für optimales mediterranes Licht

✓Versorgungsinfrastruktur vollständig regelkonform und etabliert

Investitionspotenzial

Die Investitionsthese unterstützt diese Immobilie jenseits Eigennutzung zu echten Kapitalwertsteigerung und Einkommensgenerierung. Costa Blanca Markt demonstriert konsistente 8% jährliche Wertsteigerung, mit Villa-Immobilien in etablierten Gemeinschaften signifikant übertroffen breiterem Immobilienindex. Mietmarktanalyse indiziert typische 7-Nacht-Vermietungen kommandieren €800—generierend circa €41.600 jährlich bei 52-Wochen-Auslastung, repräsentierend 6,9% Bruttorendite. Die €4.

Warum hier kaufen OTTAWA VILLAS?

1Premium-Konstruktion und -Spezifikation zu 40% Rabatt gegenüber spanischen Inseln—außergewöhnliche Wertalignment

2Etablierte Expat-Gemeinschaft mit Integrationsinfrastruktur unter Bewahrung mediterraner Authentizität

3Konsistente 8% jährliche Marktwertsteigerung in Gegend mit zunehmend anspruchsvollen internationalen Käufern

4Mieteinkommenspotential circa €41.600 jährlich (€800/Woche) unterstützend Investitionsthese

5Drei Schlafzimmer und drei Bäder für Familienanforderungen oder Gästeunterbringung

6Privates 207m² Grundstück mit Exklusivität und Privatsphäre fehlend in dichteren Küstenentwicklungen

7Nähe zu Blaufahne-Stränden (200m-8km) kombinierend mediterranen Lebensstil mit Umweltstandards

8Zugängliche Gesundheitsinfrastruktur mit englischsprachigen Fachleuten und Kostenvorteilen

9Internationale Schuloptionen innerhalb 12km unterstützend Familienrelokationsplanung

10Echtes Mittelmeer-Leben entfernt von kommerzialisierter Tourismusinfrastruktur überentwickelter Küstenbereiche

Häufig gestellte Fragen

Was kostet diese Immobilie?

€599.900. Diese 130m² Villa in Pilar de la Horadada repräsentiert Premium-Spezifikations-Immobilie positioniert bei €4.615 pro Quadratmeter—40% unter equivalenten spanischen Inselimmobilien, gleichzeitig reflektierend überlegene Konstruktionsqualität versus lokaler Durchschnitt von €2.200/m².

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Ausländische Staatsangehörige genießen äquivalente Immobilienkaufsrechte zu spanischen Bürgern mit minimalen Einschränkungen. EU-Bürger profitieren von Bewegungsfreiheit; Nicht-EU-Käufer benötigen NIE (spanische Steueridentifikationsnummer) aber konfrontieren keine substanziellen rechtl

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Spanien?

Jenseits des Kaufpreises rechnen Sie mit circa 10-12% zusätzlichen Kosten: Immobiliertransfersteuer (6-10% je Region), Notargebühren (0,5-1%), Rechtsanwaltsgebühren (1-2%) und Registrierungskosten (0,5%).

Über den Bauträger

Property Y Consulting Office stands as one of the most prolific developers in the Costa Blanca South and Mar Menor regions. With an impressive portfolio spanning 18 distinct developments and over 33 properties currently available, they offer buyers exceptional choice across some of Spain's most desirable coastal locations.

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