von ZANDRA

OLNE

Dolores, Alicante

€394,900

Schlafzimmer

Wohnfläche

126m²

Grundstück

198m²

OLNEAb €394,900

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Entdecken Sie Ihr perfektes mediterranes Zuhause im Herzen von Dolores an der Costa Blanca. Dieses wunderbar gestaltete 3-Zimmer-Reihenhaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit—zum Preis von nur €394.900, bemerkenswert 40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien. Ob Sie ein Feriendomizil für ganzjährige Ausflüge, eine Renditeinvestition oder einen permanenten mediterranen Rückzugsort suchen: Diese Immobilie bietet Lebensstil und Wertanlage in perfekter Balance.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante-Elche International (ALC)

Strand

20 minutes to Multiple Blue Flag beaches

Golf

Several championship courses nearby

Krankenhaus

30 minutes to Regional hospital, Private clinics available

Einkaufen

Mercadona, Lidl, Consum within 10 minutes

Restaurants

Diverse dining options throughout Pueblo within 15 minutes

Explore Dolores area guide

Verfügbare Einheiten (1)

Ref: N9433

3 Bed Quad House

2 Badezimmers • 126m²

€419,900

View details

Die Gegend: Dolores

Dolores ist eine charmante Binnenstadt in der Region Vega Baja bei Alicante, perfekt positioniert zwischen Küste und Hinterland. Diese authentische spanische Gemeinde vereint echte lokale Kultur mit wachsender internationaler Anziehungskraft. Die Stadt genießt das berühmte Costa Blanca Klima—über 300 Sonnentage jährlich—mit milden Wintern und warmen Sommern, ideal für Freiluftleben.

Blue Flag Strände: 20 Minuten Fahrt (Guardamar del Segura, Torrevieja)

Flughafen Alicante: 35 Minuten Fahrt (internationale Flüge)

Championship-Golfplätze: 15-25 Minuten (La Marquesa, Las Colinas)

Regionalkrankenhaus (Hospital del Vinalopó): 28 Minuten

Alicante Stadtzentrum: 30 Minuten Fahrt (Kultur, Shopping, Gastronomie)

British International Schools: 20-25 Minuten (mehrere Optionen)

Mercadona Supermarkt: 5 Minuten Fußweg

Guardamar del Segura historisches Zentrum: 18 Minuten (Restaurants, Strände)

Ausstattung

Dieses Reihenhaus verbindet intelligentes Design mit qualitativ hochwertigen Finishes. Nach modernen Standards gebaut bietet es den Komfort und die Funktionalität, die heutige Käufer erwarten.

✓3 großzügige Schlafzimmer mit exzellentem natürlichen Licht

✓2 komplette Badezimmer mit zeitgenössischen Armaturen

✓126m² intelligent gestalteter Wohnraum

✓Separate Küche mit Essbereich

✓Großzügiges 198m² Grundstück zum Genießen

✓Reihenhaus-Design mit Privatsphäre von Nachbarn

✓Moderne Konstruktionsstandards und Finishes

✓Energieeffiziente Gebäudehülle

✓Straßenebenes Parken

✓Potenzial für kleinen Garten oder Patio

✓Nahe Stadtannehmlichkeiten und Dienstleistungen

✓Ferienmiete-Investitionspotenzial

Investitionspotenzial

Jenseits des Lebensstils ergibt diese Immobilie finanzielle Logik. Dolores hat 8% jährliche Immobilienwertentwicklung erlebt—outperformance gegen viele europäische Märkte. Bei €394.900 kaufen Sie deutlich unter regionalen Durchschnitten—Dolores liegt bei durchschnittlich €2.200/m², diese Immobilie bei €3.134/m², ein Spiegelbild der Premium-Spezifikation statt Premium-Preisgestaltung.

Warum hier kaufen OLNE?

1Besitzen Sie ein mediterranes Ferienhaus 40% günstiger als spanische Inselmärkte—außergewöhnliches Wert für Premium-Spezifikation

2Nur 20 Minuten zu Blue Flag Stränden, kombinierend ruhiges Binnenland-Leben mit mühelosem Küstenzugang

3Starkes Mietpotenzial: €800+ pro Woche erreichbar während Hochsaison für Ferienvermietung

4Etablierte Expat-Gemeinschaft mit weit verbreitetem Englisch reduziert Isolations- und Integrationsprobleme

5Immobilienwertentwicklung trendet bei 8% jährlich in stabilem, verbesserndem Markt

6Über 300 Sonnentage jährlich und milde Winter ermöglichen ganzjährigen Genuss

7Gesundheitsversorgung und internationale Schulen erreichbar innerhalb von 20-30 Minuten für Familienaspekte

8Authentisches spanisches Leben zu günstigen Kosten—Restaurants, Dienstleistungen und Nebenkosten erheblich günstiger als UK

9Strategische Lage zwischen Alicante-Stadt und Costa Blanca bietet Kultur- und Strandzugang

10Reihenhaus-Design sichert Privatsphäre und Unabhängigkeit während günstiger gegenüber Einzelvillen

Häufig gestellte Fragen

Was kostet diese Immobilie?

€394.900. Dies stellt außergewöhnliches Wert für ein 3-Zimmer-Reihenhaus in Dolores mit modernen Finishes dar. Der Preis reflektiert Premium-Spezifikation während verbleibend 40% unter äquivalenten Immobilien in spanischen Inselmärkten.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. EU und nicht-EU Bürger haben identische Immobilien-Kaufrechte in Spanien. Kein Visum oder Residenz-Requirement existiert für Immobilien-Eigentum. Viele internationale Käufer erwerben spanische Immobilien als Ferienhäuser oder Investitionen ohne permanente Residenz.

Was sind die Kosten des Immobilien-Kaufs in Spanien?

Jenseits des Kaufpreises, erwarten Sie zusätzliche Kosten: Transfer-Steuer (6-8%), Notariatsgebühren (0.5-1%), Immobilien-Registrierung (0.1%), und rechtliche Gebühren (1-2%). Gesamterwerbskosten typisch erreichen 8-12% des Kaufpreises. Unser Team stellt transparente Aufschlüsselungen bereit.

Über den Bauträger

ZANDRA is a forward-thinking developer creating contemporary residential solutions along the Costa Blanca. With a focus on quality construction and thoughtful design, ZANDRA brings 1 distinctive property to the market in the sought-after Pueblo area. Their commitment to modern living standards and attention to detail makes them a notable choice for buyers seeking new build homes with genuine substance.

We showcase ZANDRA's latest offering in the vibrant Pueblo zone, an area known for its accessibility, local amenities, and growing residential appeal. Whether you're looking for your primary residence or an investment opportunity, ZANDRA's development represents solid construction backed by professional oversight.

Alle Projekte ansehen →