von PROPERTY Y CONSULTING OFFICE

OLIVO DEL MAR II

Los Alcazares, Murcia

€419,900

Schlafzimmer

Wohnfläche

101m²

Grundstück

170m²

OLIVO DEL MAR IIAb €419,900

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Entdecken Sie das perfekte Familienheim in Los Alcazares mit dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer Villa zum Preis von €419.900. Dies ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Raum, in dem Ihre Familie wachsen kann. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und 170m² privatem Außenbereich, wo Kinder sicher spielen können, bietet diese Villa das ideale Umfeld für Familien.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Strand

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Golf

10-15 minutes to several championship courses

Krankenhaus

30 minutes to Regional hospital, private clinics nearby

Einkaufen

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Restaurants

5-15 minutes to diverse dining options

Explore Los Alcazares area guide

Verfügbare Einheiten (1)

Ref: N8861

3 Bed Villa

2 Badezimmers • 101m²

€419,900

View details

Die Gegend: Los Alcazares

Los Alcazares ist eine charmante Küstenstadt in der Region Mar Menor in Murcia, gelegen an Spaniens südöstlicher Costa Blanca. Diese etablierte Gemeinde hat sich zu einem der begehrtesten Familienziele der Region entwickelt und verbindet authentische spanische Küstenkultur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt profitiert von ihrer geschützten Lage zwischen dem Mittelmeer und der Lagune Mar Menor, die ein einzigartiges Mikroklima mit milden Wintern und warmen Sommern schafft.

Playa del Llevant (Blue-Flag-Strand) – 2km | Feiner Sandstrand, ruhige Gewässer, Strandlokale

International British School (nächste) – 8km | Britischer Lehrplan, umfassende Ausstattung

Mercadona Supermarkt – 0,5km | Großflächig, umfangreiches Sortiment, wettbewerbsfähige Preise

Regionalkrankenhaus Murcia – 28km | Moderne Einrichtung, Notfalldienste, englischsprachiges Personal

Flughafen Alicante International – 48km | 45 Minuten Fahrtzeit, große europäische Verbindungen

Mar Menor Golf Club – 12km | Meisterschafts-18-Loch-Platz, Restaurant, Driving Range

Lokaler Bauernmarkt – 0,3km | Wöchentliches frisches Gemüse, lokale Spezialitäten, authentische Erfahrung

Private Klinik (englischsprachige Ärzte) – 4km | Englischsprachige Ärzte, moderne Einrichtungen

Ausstattung

Diese 3-Zimmer Villa verbindet praktisches Familienleben mit durchdachtem Design. Erbaut auf 170m² privatem Grundstück, maximiert der 101m² Wohnraum die nutzbaren Bereiche, während das großzügige Grundstück sicheren Außenraum für Kinder bietet.

✓Drei separate Schlafzimmer mit reichlich natürlichem Licht

✓Zwei vollwertige Badezimmer mit modernen Einrichtungen

✓Offener Wohn- und Essbereich für Familienzusammenkünfte

✓Modern ausgestattete Küche mit Stauraum

✓170m² privates Grundstück mit sicherer Umzäunung für Kinder

✓Separater Außenbereich für Unterhaltung

✓Direkter Zugang zu etabliertem Wohnviertel mit Gemeinschaftsgefühl

✓Fußläufige Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten und Schulen

✓Premium-Bauqualität mit hochwertigen Oberflächen

✓Energieeffiziente Konstruktion reduziert Nebenkosten

✓Privater Parkplatz

✓Sicheres Familienviertel mit etablierten Bewohnern

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt einen überzeugenden Investitionswert in Costa Blancas stärkstem Markt dar. Los Alcazares Preise steigen jährlich um 8%, während sie gegenüber Inselmärkten erheblich unterbewertet bleiben – diese Villa kostet 40% weniger als vergleichbare Immobilien auf Mallorca oder Ibiza. Der Kaufpreis von €419.900 steht in starkem Kontrast zum Gebietsdurchschnitt von €2.200/m² (diese Immobilie mit €4.157/m² reflektiert Premium-Spezifikation), was starkes Wertsteigerungspotenzial anzeigt.

Warum hier kaufen OLIVO DEL MAR II?

1Außergewöhnlicher Wert: €419.900 für eine Premium-Spezifikations-Villa ist 40% günstiger als vergleichbare Inselimmobilien, mit anhaltender 8% jährlicher Wertsteigerung.

2Etablierte Familiengemeinde: Los Alcazares ist organisch um Familienbedürfnisse herum gewachsen mit ausgezeichneten Schulen, sicheren Vierteln und gastfreundlichen Expat-Netzwerken.

3Drei großzügige Schlafzimmer und 170m² privater Außenraum gibt Kindern Platz zum sicheren Spielen in einem gesicherten, gemeinschaftsorientierten Wohnviertel.

4Nähe zu Blue-Flag-Stränden (20 Minuten), Meisterschaftsgolfplätzen (12km) und moderner Gesundheitsversorgung mit englischsprachigen Ärzten in der Nähe.

5Starkes Mietpotenzial: €800+ pro Woche typisches Mieteinommen unterstützt die Investitionsthese, wenn Sie Flexibilität bezüglich der Nutzung wünschen.

6Englisch weit verbreitet mit etablierter internationaler Gemeinschaft, die echte Unterstützung beim Ansiedeln und Integrieren bietet.

7Erreichbarkeit des Flughafens Alicante (45 Minuten) ermöglicht einfache Reisen für in Großbritannien ansässige erweiterte Familien und Urlaubsgäste.

8Erschwinglicher mediterraner Lebensstil ohne Massentourismus: authentisches spanisches Leben mit modernen Annehmlichkeiten und familienfreundlicher Infrastruktur.

9Moderne Bauqualität mit effizienter Konstruktion reduziert Nebenkosten und Wartungsbedenken für berufstätige Familien.

10Strategische Lage zwischen Mittelmeer und Mar-Menor-Lagune schafft einzigartiges Klima und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?

€419.900. Diese 3-Zimmer Villa bietet Premium-Spezifikationen zu außergewöhnlichem Wert – 40% weniger als vergleichbare Immobilien auf spanischen Inseln während sie in einem wertsteigernden Markt (+8% jährlich) ist.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen frei kaufen. Nicht-spanische und Nicht-EU-Bürger benötigen typischerweise eine spanische Steuernummer (NIE) und sollten einen spanischen Anwalt für den Kaufprozess nutzen.

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Spanien?

Kaufkosten umfassen typischerweise: Übertragungssteuer (6-10% je nach Region), Anwaltsgebühren (0,5-1,5%), Notargebühren (0,5-1%), Grundbucheintrag (0,1-0,5%) und Maklergebühren (3-5% falls zutreffend). Für diese €419.900 Immobilie würden Gesamterwerbskosten ungefähr €45.000-65.000 betragen.

Über den Bauträger

Property Y Consulting Office stands as one of the most prolific developers in the Costa Blanca South and Mar Menor regions. With an impressive portfolio spanning 18 distinct developments and over 33 properties currently available, they offer buyers exceptional choice across some of Spain's most desirable coastal locations.

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