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OASIS LAGUNA 2

Guardamar del Segura, Alicante

Ab
€222,000
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
64m²
Grundstück
23m²

Willkommen in einer durchdacht gestalteten 3-Zimmer Wohnung in Guardamar del Segura, wo ein entspannter mediterraner Lebensstil zu einem außergewöhnlichen Preis von €248.000 auf Sie wartet. Diese Immobilie bietet hochwertige Ausstattung und Verarbeitung zu Preisen, die 50% unter vergleichbaren Objekten in der nahegelegenen Stadt Jávea liegen – ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für anspruchsvolle Käufer.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 min to Alicante (ALC)
Strand
10km to Playa Centro (Blue Flag)
Golf
10 min to La Marquesa
Krankenhaus
15 min to Hospital de Torrevieja
Einkaufen
Mercadona, Consum, Lidl nearby
Restaurants
Local restaurants and tapas bars throughout El Raso

Verfügbare Einheiten (1)

Die Gegend: Guardamar del Segura

Guardamar del Segura ist eine charmante Küstenstadt mit etwa 15.000 Einwohnern, 35 km südlich von Alicante. An der Mündung des Segura-Flussdeltas gelegen, verbindet die Stadt authentisches spanisches Erbe mit modernem europäischen Komfort. Das Klima ist mediterran mit über 320 Sonnentagen im Jahr, milden Wintern (selten unter 10°C) und warmem, trockenem Sommer.

Playa Centro (Blaue-Flagge-Strand) – 800m, unberührter Sandstrand mit Einrichtungen
Hospital de Torrevieja – 15 Minuten mit dem Auto, moderne Einrichtung mit englischsprachigem Personal
La Marquesa Golf Club – 10 Minuten, Championship-Platz mit hervorragenden Einrichtungen
Flughafen Alicante-Elche – 45 Minuten mit dem Auto, Direktflüge nach UK und Europa
Torrevieja Stadtzentrum – 10 Minuten mit dem Auto, Shopping, Restaurants, Unterhaltung
La Finca Golf Club – 15 Minuten, renommierter Platz mit Clubhouse-Restaurant
Wochenmarkt Guardamar – 5 Minuten Fußweg, frische Produkte jeden Mittwoch
Golfplatz Villamartín – 20 Minuten, einer der schönsten Plätze Spaniens

Ausstattung

Diese sorgfältig eingerichtete Wohnung verbindet praktisches Design mit qualitativen Verarbeitungen und bietet komfortablen Wohnraum für modernes mediterranes Leben.

3 großzügige Schlafzimmer mit reichlich Tageslicht
2 vollständig ausgestattete Badezimmer mit modernen Armaturen
81m² gut proportionierter Wohnfläche
Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
Separate Wohn- und Esszimmer
Effiziente Raumaufteilung maximiert Wohnfläche
Gute natürliche Belüftung und Kühlung
Sicheres Gebäude mit kontrollierten Zugang
Zu Fuß erreichbar zu allen lokalen Annehmlichkeiten
Ausgezeichnetes langfristiges Mietpotential
Geringe Wartungsanforderungen
Bezugsfertig

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einem kontinuierlich wertsteigernden Markt dar. Die Grundstückswerte in Guardamar del Segura sind um 7% pro Jahr gestiegen, getrieben durch wachsende Nachfrage internationaler Käufer, die authentisches Costa-Blanca-Leben suchen. Der Mietmarkt ist ebenso attraktiv: vergleichbare Wohnungen an diesem Standort erzielen typischerweise €700 pro Woche in der Hochsaison, was ein jährliches Mieteinkommenspotential von €25.000–€28.000 nahelegt.

Warum hier kaufen OASIS LAGUNA 2?

1Außergewöhnlicher Wert: hochwertige Ausstattung zu 50% unter vergleichbaren Jávea-Preisen, maximiert Ihr Altersbudget
2Bewiesene Wertsteigerung: Markt wächst 7% pro Jahr, bietet echten Investitionsschutz und Vermögensaufbau
3Gesundheitsexzellenz: Moderne Krankenhäuser und englischsprachige Ärzte nur Minuten entfernt, entscheidend für innere Sicherheit
4Authentische Gemeinschaft: echtes spanisches Charakterflair mit willkommener internationaler Expatriate-Gemeinschaft, keine Touristenblase
5Ganzjähriger Sonnenschein: über 320 Sonnentage mediterranes Klima, beseitigt graue Winter und saisonale Depressionen
6Strandlebensstil: drei Blaue-Flagge-Strände innerhalb 10 km zum Schwimmen, Spazieren und echtem Outdoor-Leben
7Mieteinkommenspotential: typische Mietpreise von €700/Woche bieten flexible Einkommensoptionen oder persönliche Nutzung
8Fußgängergerechte Stadt: kompaktes Guardamar bedeutet weniger Autofahrten, mehr echtes Gemeinschaftsengagement, echte tägliche Convenience
9Golfparadies: drei Championship-Plätze innerhalb 20 Minuten für Enthusiasten aller Spielstärken
10Finanzielle Sicherheit: stabiler Immobilienmarkt mit rechtlichen Schutzmaßnahmen für ausländische Käufer, transparenter Kaufprozess

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?
€248.000. Diese 3-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung in Guardamar del Segura bietet hochwertige Ausstattung zu außergewöhnlichem Wert – 50% günstiger als vergleichbare Jávea-Objekte. Flexible Zahlungsbedingungen und Hypothekenoptionen sind für berechtigte Käufer verfügbar.
Ist die Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?
Ja. Die Costa Blanca bietet zuverlässige Wertsteigerung (7% pro Jahr), ausgezeichnetes Mieteinkommenspotential, erstklassige Gesundheitsversorgung und eine etablierte internationale Gemeinschaft.
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja. Nicht-EU und EU-Bürger können Immobilien in Spanien genauso einfach wie spanische Bürger kaufen. Sie benötigen eine NIE (Steueridentifikationsnummer), die schnell erhältlich ist.

Über den Bauträger

CORMINSA brings thoughtfully designed residences to the Costa Blanca's most desirable locations. With a focus on quality construction and modern amenities, their developments cater to buyers seeking contemporary homes in established coastal communities. We currently showcase 2 available properties from CORMINSA, featuring their signature approach to residential development.

Our partnership with CORMINSA provides access to their latest offerings in El Raso, a vibrant zone known for its proximity to beaches, local services, and Mediterranean lifestyle. Each property reflects the developer's commitment to functional design and solid construction standards. Whether you're seeking a primary residence or investment opportunity, CORMINSA's portfolio presents compelling options.

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Ab

€222,000

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2

Badezimmer

2

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Ref: N8208

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