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NOA GARDEN

la Nucia, Alicante

Ab
€1,095,000
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
283m²
Grundstück
511m²

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Villa in Coblanca, la Nucia stellt eine seltene Gelegenheit dar, erstklassige spanische Immobilien zu einer überzeugenden Bewertung zu erwerben. Mit €3.869 pro Quadratmeter bietet diese Immobilie gehobene Wohnstandards zu 40% unter vergleichbaren Objekten auf spanischen Inselmarkten—eine kluge Wahl für anspruchsvolle internationale Käufer, die Wert ohne Kompromisse suchen.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
10-15 minutes to championship golf courses
Krankenhaus
30 minutes to regional hospital, private clinics available
Einkaufen
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets
Restaurants
5-15 minutes to diverse dining venues

Verfügbare Einheiten (1)

Die Gegend: la Nucia

La Nucia nimmt eine prestigeträchtige Position an der Costa Blanca ein, eingebettet zwischen dem Küstencharme von Benidorm und dem kulturellen Reichtum der Provinz Alicante im Landesinneren. Diese Gemeinde hat sich zu einer exklusiven Wohnenklave entwickelt, die anspruchsvolle Käufer anzieht, die authentisches Mittelmeer-Leben kombiniert mit kosmopolitaner Bequemlichkeit suchen.

Playa Centro Strand (Blaue Flagge) - 18 Minuten
Flughafen Alicante-Elche International - 40 Minuten
Golfclubs (Ifach, Puerta del Sol Meisterschaftsplätze) - 15-25 Minuten
Regionalkrankenhaus Marina Baixa - 25 Minuten
Mercadona & Consum Supermärkte - 5 Minuten
Britische internationale Schulen - 20 Minuten
Michelin-empfohlene Restaurants - 10-20 Minuten
Marina de Altea gehobener Yachthafen - 12 Minuten

Ausstattung

Diese Villa repräsentiert akribische Aufmerksamkeit zum Detail und überlegene Baustandards. Jedes Element wurde ausgewählt, um das tägliche Leben zu verbessern und den langfristigen Wert zu steigern.

4 großzügig proportionierten Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum
4 vollständige Badezimmer mit zeitgenössischen Armaturen und qualitativ hochwertiger Ausstattung
283 Quadratmeter durchdacht gestaltete Wohnfläche
511-Quadratmeter privates Grundstück mit Abgeschiedenheit und Außenunterhaltungsbereich
Offene Küchen- und Wohnbereiche mit Premium-Ausstattung
Mehrere Terrassen für Innen-Außen-Mittelmeer-Leben
Zeitgenössisches architektonisches Design mit hohen Decken
Moderne Heiz- und Kühlsysteme für ganzjährigen Komfort
Qualitative Bauweise mit Aufmerksamkeit für Energieeffizienz
Privates Parken mit Fahrzeugzugang
Gering verdichtetes Wohngebiet mit etablierter Infrastruktur
Möglichkeit zur Poolinstallation auf dem großzügigen Grundstück

Investitionspotenzial

Der Costa-Blanca-Immobilienmarkt zeigt robuste Fundamenta mit jährlicher Marktappreziation von ungefähr 8 Prozent, was größere europäische Wohnungsmärkte erheblich überflügelt. La Nucia speziell kommandiert einen Premium gegenüber Gebiets-Durchschnitten—€3.869 pro Quadratmeter versus €2.200 für die breitere Gemeinde—widerspiegelnd überlegene Spezifikation und prestige Lage der Immobilie.

Warum hier kaufen NOA GARDEN?

1Außergewöhnliche Bewertung zu €3.869/m² bietet 40% Kostenvorteil gegenüber vergleichbaren spanischen Insel-Immobilien und maximiert Kapitaleffizienz.
2Etablierte Expat-Gemeinschaft mit englischsprachiger professioneller Infrastruktur sichert nahtlose Integration und Geschäftskontinuität.
3Starke Marktfundamenta mit 8% jährlicher Appreziation und konsistenter internationaler Investmentnachfrage unterstützen langfristige Vermögensappreziation.
44-Zimmer-Konfiguration und großzügige Grundstücksgröße bieten Flexibilität für Personalnutzung und Premium-Mietertrag (€800/Woche typisch).
5Gering verdichtete Wohnlage mit infrastruktureller Reife eliminiert Spekulationsentwicklungsrisiko und bewahrt Immobilienwerte.
6Mediterranes Klima mit 300+ Sonnentagen jährlich und ohne Besorgnis vor extremem Wetter oder saisonaler Unterbrechung.
7Nähe zu Meisterschafts-Golfplätzen, Blaufahnen-Stränden und Michelin-gelisteten Restaurants innerhalb 15-25 Minuten erfüllt gehobene Lebensstilansprüche.
8Umfassende englischsprachige Gesundheits-, Bildungs- und professionelle Dienstleistungen eliminieren Reibungspunkte typischer internationaler Umzüge.
9Strategische Positionierung innerhalb Schengen-Raum bietet Visaflexibilität für britische, US-amerikanische und andere internationale Bürger.
10Steuereffizienten Eigentumsstrukturen stehen für internationale Investoren zur Verfügung, mit transparenten regulatorischen Rahmenbedingungen und professioneller Beratungsunterstützung.

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?
€1.095.000. Diese 4-Zimmer-Villa ist gepriested €3.869 pro Quadratmeter, repräsentierend Premium-Spezifikation zu 40% unter vergleichbaren Objekten auf spanischen Inselmarkten. Der Preis reflektiert Immobilienstandort in prestige Coblanca, la Nucia, und überlegene Baustandards.
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja, nicht-Residenten und nicht-spanische Bürger können ohne Beschränkungen Immobilien in Spanien erwerben. Ausländische Staatsangehörige benötigen eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE) und sollten qualifizierte juristische Beratung engagieren, um Kaufprozess, Immobilienregistrierung und S
Was sind die Kosten für Immobilienkauf in Spanien?
Kaufkosten typischerweise umfassen: Immobilienübertragungssteuer (6-10% abhängig Region), Notargebühren (0,5-1%), Grundbucheintragungsgebühren (0,1-0,5%) und juristische/Beratungsservices (1-2%). In diesem Fall approximieren Gesamt-Akquisitionskosten €110.000-€150.000 neben €1.095.000 Kaufpreis.

Über den Bauträger

AMBAR INMO GROUP stands out as a forward-thinking property developer focused on creating quality new build homes across Costa Blanca's most desirable locations. With 5 available properties across two flagship developments—Almuria Hills and Noa Garden—they combine modern design with practical living solutions for buyers seeking contemporary Mediterranean homes.

Our agency showcases their portfolio in prime areas including Urbanizacion La Almunias and Cotisanca. Whether you're looking for your ideal family home, investment property, or vacation residence, AMBAR INMO GROUP's developments offer carefully planned communities with attention to detail and sustainable building practices.

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Ref: N8993

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