MIRAMAR HILLS - Image 1
von LOASA

MIRAMAR HILLS

Vera, Almería

Ab
€243,800
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
65m²
Grundstück
59m²

Willkommen in Ihrem idealen Familienheim in Pueblo Salinas, Vera. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Villa bietet die perfekte Balance zwischen großzügigem Wohnraum und lebendiger Gemeinschaft an der Costa Blanca. Mit hochwertiger Bauqualität, 98m² Wohnfläche auf großzügigem 559m² Grundstück, kostet diese Villa bemerkenswert nur €4.541/m² – etwa 40% weniger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln. Vera entwickelt sich zunehmend zum bevorzugten Ziel von Familien, die authentisches spanisches Küstenleben ohne Massentourismus suchen.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches in Vera Playa
Golf
Several championship golf courses within 15-25 minutes
Krankenhaus
30 minutes to regional hospital with English-speaking doctors
Einkaufen
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets
Restaurants
5-15 minutes to diverse selection of Spanish and international cuisine

Verfügbare Einheiten (5)

Die Gegend: Vera

Vera ist eine charmante Küstenstadt in Ostalmerien, perfekt positioniert zwischen dem Trubel großer Tourismusresorts und der Ruhe ländlicher Gebiete. Mit über 300 Sonnentagen jährlich unterstützt das Klima einen mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über. Die Stadt liegt an einer dramatischen Küstenlinie, wo Felsklippen auf Sandstrände treffen und atemberaubende Naturkulissen entstehen.

Vera-Stadtzentrum: 8 Minuten mit dem Auto – Läden, Restaurants, Märkte
Playa Centro (Hauptstrand): 12 Minuten – Blaufahnen-Strand mit Familienangeboten
International School of Almería: 18 Minuten – Britischer Lehrplan
Regionalkrankenhaus Torrecárdenas: 28 Minuten – großes Gesundheitszentrum
Flughafen Alicante-Elche: 82 Minuten – Tor zu Europa
Stadt Almería: 45 Minuten – Kultur, Gastronomie, Einkaufszentren
Golf Playa Serena: 22 Minuten – Meisterschaftskurs mit Clubeinrichtungen
Fischerdorf Carboneras: 15 Minuten – authentisches Küstendining

Ausstattung

Diese Villa kombiniert großzügige Proportionen mit durchdachtem modernem Design. Die 98m² Innenraum maximieren Funktionalität, während das expansive 559m² Grundstück seltenen Außenraum für Familienaktivitäten und zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

3 großzügige Schlafzimmer – flexible Grundrisse für wachsende Familien
2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
98m² intelligent gestalteter Wohnraum
Großzügiges 559m² Grundstück mit Privatsphäre und Erweiterungspotenzial
Moderne Küche ideal für Familienmahlzeiten
Offene Wohnbereiche mit maximaler Lichtzufuhr
Hochwertige Baufinish durchgehend
Gesicherte Wohnanlage mit Nachbarschaftswacht
Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
Außenbereiche perfekt für Kinderspiele und Unterhaltung
Platz für zukünftige Poolinstallation bei Interesse
Zeitgenössisches Design vereint Funktionalität mit Eleganz

Investitionspotenzial

Diese Villa repräsentiert außergewöhnlichen Wert in einem stetig wertsteigernden Markt. Bei €4.541/m² erwerben Sie Immobilien zu einem 40%-Rabatt gegenüber vergleichbaren Inseln-Objekten. Veras Markt zeigt konsistentes Wachstum von 8% jährlich, übertrifft die Inflation deutlich. Der Mietmarkt erweist sich robust, wobei vergleichbare Objekte €800 pro Woche erzielen, was €41.600 jährlich bei konservativen 50% Auslastung entspricht.

Warum hier kaufen MIRAMAR HILLS?

1Hochwertiger Preis bei €4.541/m² – 40% weniger als spanische Inseln mit identischen Spezifikationen
2Etablierte Familiengemeinschaft mit internationalen Schulen, sicheren Wohnvierteln und englischsprachigen Unterstützungsnetzwerken
3Konsistente 8% jährliche Marktwertsteigerung bietet echte langfristige Vermögensaufbau
4Großzügiges 559m² Grundstück liefert außergewöhnlichen Außenraum für Kinder, Erweiterungen und Unterhaltung
5Blaufahnen-Strände innerhalb 20 Minuten kombiniert mit 300+ Sonnentagen jährlich schaffen ideales Klima für aktives Familienleben
6Authentische spanische Kultur ohne überlaufene touristische Infrastruktur – echte Gemeinschaftsintegration ist möglich
7Dualzweck-Investment: Familienheim mit €800/Woche Mietpotenzial erzeugt Einnahmen während Ihrer Abwesenheit
8Hervorragende Gesundheitsversorgung mit englischsprachigen Medizinfachleuten und modernen Einrichtungen innerhalb 30 Minuten
9Moderne Villa-Spezifikationen durchgehend minimieren Renovierungsbedarf, senken Kosten und erlauben sofortige Nutzung
10Strategische Position zwischen ruhigem Küstenleben und 45-Minuten-Zugang zu Almería-Stadtkulturgütern und Annehmlichkeiten

Häufig gestellte Fragen

Was kostet diese Immobilie?
€445.000. Diese 3-Zimmer-Villa bietet außergewöhnlichen Wert bei €4.541/m² – bemerkenswert 40% weniger als vergleichbare Inseln-Objekte. Bei diesem Preis repräsentiert die Kombination aus modernem Bau, großzügigem Grundstück und Primärlage bedeutende Kaufkraft für Familien.
Ist die Costa Blanca ein guter Immobilienkaufstandort?
Ja, die Costa Blanca bleibt einer Spaniens attraktivsten Immobilienmärkte, besonders für Familien. Die Region kombiniert ausgezeichnetes Klima, Infrastruktur, internationale Annehmlichkeiten und konsistente Kapitalwertsteigerung (8% jährlich in Vera).
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja, Ausländer können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen kaufen. EU-Bürger genießen identische Rechte wie spanische Staatsbürger. Nicht-EU-Bürger benötigen eine spanische NIE (Steuerkennziffer), doch Kaufeinschränkungen existieren nicht.

Über den Bauträger

LOASA is a forward-thinking developer creating modern residential properties across Costa Blanca's most sought-after coastal locations. With 7 available properties currently listed through our agency, LOASA focuses on delivering quality new build homes that combine contemporary design with practical living spaces. Their flagship Miramar Hills development in Vera Playa showcases their commitment to creating vibrant communities where residents can enjoy both beachside living and convenient access to local amenities.

We showcase LOASA's portfolio of carefully designed properties that cater to both investors and families seeking new build homes in the region. Each property reflects the developer's attention to detail and understanding of what modern buyers expect from their Costa Blanca properties. Whether you're looking for your primary residence or an investment opportunity, LOASA's developments offer excellent value and potential in one of Spain's most desirable coastal areas.

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Ab

€243,800

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

65m²

Grundstück

59m²

Ref: N9196

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