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von TALMAR

EDIFICIO SONATA

Guardamar del Segura, Alicante

Ab
€449,500
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
93m²

Entdecken Sie Ihren perfekten mediterranen Rückzugsort in diesem herrlichen 3-Zimmer Penthouse in der charmanten Küstenstadt Guardamar del Segura. Zum Preis von €449.500 bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wert mit Premium-Ausstattung – bemerkenswert 50% günstiger als vergleichbare Objekte im nahegelegenen Jávea. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in der sonnigen spanischen Sonne auf: Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr bietet Guardamar del Segura den idealen Hintergrund für ein Feriendomizil oder Zweitwohnsitz.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Strand
Immediate access to Playa Centro (Blue Flag) - 0 minutes
Golf
10 minutes to La Marquesa Golf Club
Krankenhaus
15 minutes to Hospital de Torrevieja
Einkaufen
5 minutes to Mercadona, Consum, Lidl supermarkets
Restaurants
Walking distance to authentic Spanish restaurants throughout Guardamar del Segura

Die Gegend: Guardamar del Segura

Guardamar del Segura ist eine malerische Küstenstadt, die das authentische Wesen der Costa Blanca verkörpert. Gelegen zwischen Torrevieja und Alicante, verbindet diese charmante Stadt echten spanischen Charakter mit einer weltweit willkommenen internationalen Gemeinschaft von Expats. Die Region genießt das ganze Jahr über mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen von 25°C im Sommer und 12°C im Winter – perfekt für Strandtage und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

Playa Centro (Blaue-Flagge Strand) – 800 m Gehweg
La Roqueta Strand mit Wassersportmöglichkeiten – 1,2 km
La Marquesa Golfplatz – 10 Minuten Fahrt
La Finca Golfplatz – 15 Minuten Fahrt
Torrevieja Stadtzentrum und Unterhaltung – 15 Minuten Fahrt
Hospital de Torrevieja – 15 Minuten Fahrt
Villamartín Golfplatz – 20 Minuten Fahrt
Flughafen Alicante – 50 Minuten Fahrt
El Limonar International School – 20 Minuten Fahrt
Wochenmarkt (Mittwochs) – 5 Minuten Gehweg

Ausstattung

Dieses moderne Penthouse verbindet zeitgenössisches Design mit praktischer Funktionalität und bietet ein anspruchsvolles Feriendomizil oder Anlage-Objekt, das für anspruchsvolle Käufer alle Anforderungen erfüllt.

3 geräumige Schlafzimmer mit ausgezeichnetem Tageslicht
2 vollständig ausgestattete Badezimmer mit modernen Einrichtungen
93 Quadratmeter intelligent gestaltete Wohnfläche
Offene Küchen- und Wohnbereiche für Gastgeberei
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Helle Empfangsbereiche für Gastunterbringung
Premium-Ausstattungen durchgehend (reflektiert in €4.833/m² Bewertung)
Ausgezeichneter Zustand – sofort bezugsfertig
Sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen
Gehweite zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten
Ideales Vermietungs-Potential für Ferienvermietung
Strategische Position zwischen Torrevieja und Alicante

Investitionspotenzial

Dieses Penthouse stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einer der meistgesuchten Küstenregionen Spaniens dar. Aktuell bewertet zu €4.833 pro Quadratmeter – deutlich unter vergleichbaren Objekten in Jávea – repräsentiert dies echten Wert im Premium-Markt der Costa Blanca. Die Region erlebt stetigen Preisanstieg mit 7% Zuwachs pro Jahr, was starke Marktfundamente anzeigt.

Warum hier kaufen EDIFICIO SONATA?

1Mediterranes Klima mit 300+ Sonnentagen pro Jahr macht jeden Tag zu Ihrem persönlichen Urlaubstag
2Premium-Ausstattung zu 50% weniger Kosten als vergleichbare Jávea-Objekte – außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis
3Starkes Miet-Einkommens-Potential (€700/Woche typisch) macht dies zu einer produktiven Ferienhaus-Investition
47% jährlicher Preisanstieg positioniert dies als intelligente finanzielle Entscheidung neben Lebensstil-Vorteilen
5Authentisches spanisches Küstenleben mit wachsender Expat-Gemeinschaft – genießen Sie beide Kulturen gleichzeitig
6Gehweite zu Blaue-Flagge Stränden und charmanter Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Mittwochsmärkten
7Drei Championship-Golfplätze innerhalb von 20 Minuten für regelmäßiges Spiel oder beiläufige Freizeitgestaltung
8Ausgezeichnete medizinische Einrichtungen mit englischsprachigen Anbietern und private Klinik-Optionen
950-Minuten-Nähe zum Flughafen Alicante garantiert einfachen Zugang für häufige Familienbesuche und internationales Reisen
10Geräumiges 3-Zimmer-Layout beherbergt Familientreffen, Miet-Gäste und Gastgeberei mit Stil

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?
€449.500. Dieses 3-Zimmer Penthouse ist zu €4.833 pro Quadratmeter bewertet, was außergewöhnlichen Wert darstellt – 50% günstiger als vergleichbare Objekte im nahegelegenen Jávea. Die Immobilie ist sofort kaufbar mit flexiblen Zahlungsoptionen durch unsere Finanzierungspartner.
Ist die Costa Blanca ein gutes Immobilien-Investment?
Ja, die Costa Blanca ist ein ausgezeichnetes Investment-Ziel. Die Region erlebt konsistente 7% jährliche Preisappreziation, bietet starkes Miet-Einkommens-Potential (€700+ wöchentlich), genießt 300+ Sonnentage jährlich und zieht eine vielfältige internationale Gemeinschaft an.
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja, Ausländer können frei Immobilien in Spanien kaufen ohne Visa-Anforderungen oder Beschränkungen. Nicht-Einwohner müssen eine spanische Steuernummer (NIE) erhalten und Standard-Sorgfaltsprüfung abschließen, aber der Prozess ist unkompliziert und bewährt.

Über den Bauträger

TALMAR represents a modern approach to residential development along the Costa Blanca, focusing on thoughtfully designed homes in prime coastal and central locations. With currently 4 available properties distributed across two signature developments—Edificio Sonata and Edificio Soprano—the developer has established a reputation for blending contemporary architecture with functional living spaces.

Our collection features TALMAR's work in Playa de El Cura and Centro, areas known for their proximity to amenities, beach access, and established community infrastructure. Whether you're seeking a beachside residence or an urban apartment with character, TALMAR's portfolio offers options for different lifestyle preferences and investment considerations.

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Ab

€449,500

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

93m²

Ref: N9413

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