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ALEGRIA XXII

Torrevieja, Alicante

Ab
€365,000
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
137m²

Willkommen in modernem Küstenleben im Herzen Torreviejas – diese zeitgenössische 3-Zimmer Neubauwohnung im Centro-Viertel befindet sich gerade einmal 150 Meter von den feinen Sandstränden der Costa Blanca entfernt. Diese exklusive Immobilie verbindet urbane Infrastruktur mit authentischem Mittelmeer-Lifestyle auf elegante Weise. Mit großzügigen 137 Quadratmetern Wohnfläche, 2 modernen Bädern und durchdachtem Grundriss eignet sich die Wohnung perfekt für Familien, Kapitalanleger und alle, die sich ein permanentes Zuhause an Spaniens Küste wünschen.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Strand
800m to Playa del Cura (Blue Flag award-winning)
Golf
15 minutes to Villamartín Golf Club
Krankenhaus
5 minutes to Hospital Universitario de Torrevieja (public, 24-hour emergency)
Einkaufen
5 minutes to Mercadona, Carrefour, and shopping centers
Restaurants
5 minutes to diverse dining options from Spanish tapas to international cuisine

Die Gegend: Torrevieja

Centro Torrevieja is the beating heart of Spain's most welcoming coastal community. This sought-after neighborhood offers an unmatched combination of urban convenience and beach proximity, attracting international families, retirees, and investors worldwide. The area seamlessly blends traditional Spanish charm with modern amenities, featuring excellent shopping at Mercadona and Carrefour, authentic local restaurants, and world-class healthcare facilities. Living in Centro means genuine integration into a thriving expat community where English is spoken everywhere, yet authentic Spanish culture remains vibrant and accessible. The neighborhood is walkable, safe, and perfectly positioned between Torrevieja's beautiful beaches and the renowned golf courses of the Costa Blanca. With 30 minutes to Alicante Airport, direct bus connections throughout Spain, and proximity to both natural and cultural attractions, Centro offers the ideal balance for those seeking Mediterranean living without sacrificing modern conveniences or international connectivity.

Airport: 30 minutes to Alicante International (ALC)
Beach: 800m to Playa del Cura (Blue Flag award-winning)
Golf: Villamartín (15 min), Las Ramblas (15 min), Campoamor (20 min)
Hospital: Hospital Universitario de Torrevieja (public, 24-hour emergency)
Shopping: Mercadona (multiple locations), Carrefour, Lidl, Aldi, Iceland
Restaurants: Diverse dining from traditional tapas to international cuisine within 5 minutes

Ausstattung

Dieses Neubau-Apartment kombiniert praktische Funktionalität mit Premium-Verarbeitung. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um tägliche Lebensqualität zu maximieren – von klimatisiertem Design bis zu intelligentem Raummanagement über drei großzügige Schlafzimmer.

137 Quadratmeter moderner, optimal gestalteter Wohnfläche für höchste Ansprüche
3 großzügige Schlafzimmer mit vollständig ausgestatteten Einbauschränken
2 moderne Badezimmer mit beheizbaren Fußbodenheizungen für ganzjährigen Komfort
Offene Wohnküche, nahtlos integriert mit großzügigem Wohnbereich
Hochwertige Verarbeitungen und moderne Großgeräte durchgängig
Großzügige Terrasse mit mediterranem Ausblick zum Entspannen und Dinieren
Beheizter Gemeinschaftspool für ganzjährige Nutzung
Zugang zu Spa-Sauna und Dachterrasse mit Grillbereich
Tiefgarage mit Sicherheits-Standard für unkompliziertes Parken
Energieeffiziente Bauweise mit moderner Dämmung und Klimatechnik

Investitionspotenzial

Torreviejas Immobilienmarkt bietet überzeugende Investmentfundamentale für Vermietung und langfristiges Wertwachstum. Die kontinuierliche Entwicklung des Centro-Viertels kombiniert mit konsistentem internationalen Interesse an Costa-Blanca-Objekten sorgt für stabile Mietennachfrage das ganze Jahr über. 3-Zimmer Strandapartments erzielen Premium-Saisonmieten, besonders in Sommermonaten und Wintermigrations-Perioden, wenn europäische Käufer mediterrane Zufluchtsorte suchen.

Warum hier kaufen ALEGRIA XXII?

1Direkter Strandaccess – 150 Meter zum Sand bedeutet Schwimmen, Wassersport und Küstenspaziergang ohne das Viertel zu verlassen
2Investment-Grade Bauqualität – Neubau garantiert moderne Systeme, Garantieschutz und minimale Instandhaltung in den kritischen ersten Eigentumsmonaten
3Community-Lifestyle – Pool, Sauna und Dachterrasse ersetzen Fitnessstudio-Memberships und Resortbesuche, während Sie echte Nachbarschaften aufbauen
4Vermietungspotenzial – Die Kombination aus Strandlage, modernem Finish und familien-freundlichem Grundriss lockt konstante Ferien- und Langzeitvermietungsanfragen
5Authentisches Spanien-Leben – Centro-Lage bedeutet echtes Torrevieja, keine Touristenenklave – lokale Märkte, Kultur und echte Gemeinschaft
6Bezahlbare Mittelmeer-Immobilie – Wettbewerbsfähige Preise versus Barcelona, Valencia, Costa del Sol, mit überlegenem Strandaccess und Lifestyle-Mehrwert

Häufig gestellte Fragen

Wie weit entfernt ist der Flughafen Alicante?
Die Wohnung liegt etwa 50 Kilometer vom Flughafen Alicante-Elche, ungefähr 45 Minuten Fahrtzeit je nach Verkehrslage. Direkter Zugang zur AP-7 Autobahn ermöglicht bequeme Verbindungen für internationale Besucher und regelmäßig reisende Eigentümer.
Welche Mietpreise gelten typischerweise für 3-Zimmer Apartments im Centro Torrevieja?
Sommerwochen-Mieten rangieren typischerweise €800–1.400 je nach exakter Strandnähe und Ausstattung. Winter-Monatsmieten erzielen €600–900. Neubau-Qualität und Community-Einrichtungen rechtfertigen Premium-Positionierung am Markt.
Ist die Gegend familienfreundlich und sicher?
Das Centro Torrevieja gilt als sicheres, familienorientiertes Viertel mit guter Polizeipräsenz und Community-Engagement. Die gesicherte Tiefgarage und moderne Zugangskontrollen der Anlage bieten zusätzliche Sicherheit für Familien und abwesende Eigentümer.

Über den Bauträger

ALEGRIA is a forward-thinking developer bringing modern residential solutions to the Costa Blanca market. With 5 carefully curated properties across prime locations including Parque de las Naciones and Centro, ALEGRIA focuses on creating homes that combine contemporary design with practical living spaces. Their three key developments—ALEGRA 24, ALEGRA XXV, and ALEGRIA XXII—showcase their commitment to quality construction and thoughtful community planning.

Our agency is proud to showcase ALEGRIA's portfolio of new build homes. Whether you're seeking a stylish apartment in a vibrant urban setting or a modern villa with premium finishes, these developments offer excellent value and forward-thinking design. Each project reflects ALEGRIA's dedication to sustainable building practices and resident satisfaction.

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Ab

€365,000

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

137m²

Ref: N8248

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