Nicht-profitable Visa (Visado de No Lucro) erlaubt nicht-arbeitenden Auswanderern, in Spanien zu residieren mit monatlichem Einkommen von €1.260+ (2026-Standard) von Pensions-/Investitions-Quellen. Perfekt für Pensionäre und Renter. Eintragung-Anforderung: Zeigen Sie €37.800+ jährlich. Steuern: Nicht-Anwohner-Status (5+ Jahre, dann Schichtwechsel), Immobilien-Strategie: Kauf unter eigenem Namen, sichere Netto-Rendite 4-6%, Vermögens-Planung kritisch für Erbschaft.
Die Nicht-profitable Visa (Visado de No Lucro) ist populäres Visa-Programm für Pensionäre, Renter und Auswanderer, die in Spanien ohne Beschäftigung residieren wollen. Das Programm ist einfach zu verstehen und kostet weniger administrativ als andere Visa-Optionen.
Was ist die Nicht-profitable Visa?
Nicht-profitable Visa ist offiziell Visado de No Lucro, ein Langzeit-Residenz-Visa für Nicht-EU-Bürger, die in Spanien residieren wollen ohne Einkommen aus Spanien zu erzielen. Das Programm zielt auf Pensionäre, Renter und jene mit existierendem Vermögen/Einkünften ab. Es ist nicht für Arbeit konzipiert – tatsächlich ist nicht-lukriative Visa-Besitzer nicht erlaubt zu arbeiten (außer fernab-Erwerb für ausländischen Arbeitgeber, was in einem Graubereich exisiert).
Zielgruppe: Pensionäre (50+), Renter mit regelmäßigen Einkünften (Investitionen, Mieteinnahmen), Digitale Nomads mit ausländischen Klienten (Graubereich), Kunstler/Schriftsteller mit passiven Einkünften, Frühe Rentner mit ausreichenden Sparbuch.
Visa-Dauer: Initial 1 Jahr, dann verlängerbar für 2 Jahre, dann 5 Jahre in Wiederholungen. Nach 5+ Jahren kontinuierlicher Residenz, können Sie Anwendung für Langzeitresidenz-Visa (Visado de Larga Duración) beantragen.
Einkommensanforderungen (2026-Standard)
Monatliches Einkommen-Minimum: €1.260 (aktualisiert jährlich für Inflation)
Dies ist Mindeststandard für alle Nicht-profitablen Visa-Bewerber. Verifiziert durch:
Haupt-Einkommen-Quellen:
Pensionen (am meisten-direkt):
Mieteinnahmen:
Investitions-Einkünfte:
Kombinierte Einkünfte: Viele Bewerber kombinieren Pensions-Einkünfte + Miet-Einkünfte + Investitions-Einkünfte zum Treffen der €1.260 Mindestanforderung. Diese Flexibilität macht Visado de No Lucro populär.
Beispiel Berechnung:
Kritische Hinweise:
Nicht-profitable Visa-Steuer-Implikationen
Steuer-Residenz-Status: Kritisch verstehen für Finanzplanung.
Bewohnung von €180+ Tagen in Spanien pro Jahr macht Sie Spaniens Steuerresidenten – bedeutend ALLE weltweiten Einkünfte sind potenziell Spaniens-Steuerpflichtig. Dies ist wesentlich anders als der allgemeinen Verständnis, dass Nicht-profitable Visa minimale Steuer-Haftung bedeutet.
Steuer-Regeln für Nicht-profitable Visa-Inhaber:
Anwohner-Steuer-Status (wenn Sie €180+ Tage in Spanien verbringen):
Nicht-Anwohner-Steuer-Status (wenn Sie unter €180 Tage in Spanien verbringen):
Doppelsteuer-Abkommen: Fast alle Länder haben Abkommen mit Spanien zum Verhindern Doppelbesteuern. Wenn Sie Pension in Ursprungsland bereits besteuert haben, zählen Zahlungen gegen Spanische Steuerschuld. Effektive Sätze sind oft 15-25% kombiniert (nicht 40%+).
Strategie für Nicht-profitable Visa-Halter:
Immobilien-Erwerbsstrategie:
Viele Nicht-profitable Visa-Halter kaufen Spanien-Immobilien zur Rentals-Ertrag-Erzeugung zum Unterstützen Visa-Einkommens-Anforderung. Diese Strategie funktioniert, aber verstehen Sie Steuer-Auswirkung:
Szenario: €250K Immobilie, €1.200 monatlich Miet-Einkünfte (5.8% Brutto-Rendite)
Wenn nicht-Anwohner (unter 180 Tage):
Wenn Anwohner (über 180 Tage):
Immobilien-Strategie für Nicht-profitable Visa-Halter
Viele Nicht-profitable Visa-Halter nutzen Immobilien-Erwerb zum Erweitern Einkünfte und Vermögens-Aufbau. Die Strategie ist einfach aber Ausführungs-Details kritisch.
Ziel: Kaufe Immobilien, generiere Miet-Einkünfte zur Unterstützen Visa-Anforderung + Vermögens-Aufbau
Optimales Profil:
Erwartete Rückgabe (€250K Immobile, 5-Jahr-Halten):
Falls Nicht-Anwohner-Status priorisieren (unter 180 Tage pro Jahr):
Kritisch für Pensionäre/ältere Visado-de-No-Lucro-Halter:
Erbrecht in Spanien:
Strategien:
Nicht-profitable Visa Antragsprozess
Schritt 1: Erforderliche Dokumentation sammeln
Schritt 2: Beantragung bei spanischer Konsulat
Schritt 3: Visa-Genehmigung & Einreise
Schritt 4: Einwohner-Registrierung in Spanien
Schritt 5: Arbeiter-ID-Karte (TIE) Antrag
Gesamte Zeitrahmen: 3-4 Monate von Antrag zu aktivem Visa und lokaler Registrierung
Nicht-profitable Visa Erneuerung & Laufende Anforderungen
Initial Visa-Dauer: 1 Jahr
Erneuerungs-Zeitplan:
Erneuerungs-Anforderungen (ähnlich Initial-Antrag):
Laufende Compliance:
Fazit
Nicht-profitable Visa (Visado de No Lucro) ist ideales Programm für Pensionäre, Renter und Auswanderer mit stabilen Einkünften, der in Spanien residieren will. €1.260+ monatliche Einkünfte-Anforderung ist erreichbar für meisten Pensionäre, mit Flexibilität zur Kombinieren Pensions/Miet/Investitions-Einkünfte. Kritisch verstehe Steuer-Implikationen: Nicht-Anwohner-Status (unter 180 Tage) minimiert Steuer-Belastung; Anwohner-Status (180+ Tage) besteuert weltweite Einkünfte. Immobilien-Erwerb kann Strategie sein zur Einkünfte-Erzeugung + Vermögens-Aufbau, aber Steuer/Erbrecht-Planung notwendig. Beauftragen Sie Steuer-Berater + Rechtsanwalt zum Navigieren komplizierte Steuer- und Erbrecht-Situation. Kontaktieren Sie New Build Homes Costa Blanca zum Immobilien-Erwerb-Strategie-Planung abgestimmt mit Ihrem Nicht-profitablen Visa-Status und Einkünfte-Situation.