La Zenia bietet das größte Einkaufszentrum der Region und bezahlbare Immobilien.
In diesem umfassenden Leitfaden führen wir Sie durch alles Wichtige. Von Preisen und Vierteln bis zum Alltagsleben und praktischen Tipps — für eine fundierte Entscheidung.
Warum wählen
La Zenia und Playa Flamenca bilden das Herz der internationalen Expat-Gemeinschaft auf der südlichen Costa Blanca. Das La Zenia Boulevard — das größte Einkaufszentrum der Region mit über 150 Geschäften — macht den Alltag komfortabel. Strände sind in Gehweite, internationale Schulen in der Nähe, und die lebendige Expat-Szene bietet soziale Anknüpfungspunkte.
Die Gegend bietet eine perfekte Mischung aus spanischem Flair und internationalem Komfort. Viele Geschäfte und Restaurants haben englisch- und deutschsprachiges Personal.
Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in La Zenia/Playa Flamenca ist dynamisch mit starker Nachfrage von internationalen Käufern. Apartments starten bei 100.000-150.000 EUR für 2-Zimmer-Wohnungen. Reihenhäuser (adosados) liegen bei 150.000-250.000 EUR und freistehende Villen bei 250.000-450.000 EUR.
Neubauten sind besonders gefragt, da sie Energieeffizienz, moderne Grundrisse und Gemeinschaftspools bieten. Die Mietrendite liegt bei 5-7% brutto für touristisch vermietete Objekte.
Stadtteile
La Zenia: Direkt am Boulevard, lebhaft, viele Restaurants und Bars. Ideal für aktive Bewohner.
Playa Flamenca: Etwas ruhiger, näher am Strand. Familienfreundlich mit Spielplätzen und Parks.
Punta Prima: Premium-Lage am Meer mit Panoramablick. Höhere Preise, aber spektakuläre Aussichten.
Los Dolses: Ruhige Wohngegend auf einer Anhöhe mit Meerblick. Beliebte Urbanisation mit Gemeinschaftspools.
Alltägliches Leben
Der Alltag dreht sich um das La Zenia Boulevard mit Mercadona, Lidl, Primark, MediaMarkt und Hunderten weiterer Geschäfte. Der Samstagsmarkt in La Zenia bietet frisches Obst, Gemüse und lokale Produkte.
Medizinische Versorgung ist ausgezeichnet mit dem Hospital Quirón Torrevieja und zahlreichen privaten Kliniken, viele mit deutschsprachigem Personal. Apotheken sind überall verfügbar.
Erreichbarkeit
Flughafen Alicante-Elche: 40 Minuten mit dem Auto über die AP-7. Direktflüge nach Deutschland mit Ryanair, Eurowings, Lufthansa und anderen.
Murcia-Corvera Flughafen: 30 Minuten. Alternative für südlichere Gebiete.
Öffentlicher Verkehr: Buslinie entlang der Küste verbindet alle Orte. Ein eigenes Auto ist empfehlenswert.
Inland: Die N-332 und AP-7 verbinden La Zenia mit Alicante (45 Min.), Murcia (40 Min.) und Cartagena (1 Stunde).
Fazit
Ob Ferienhaus, Altersruhesitz oder Kapitalanlage — die Costa Blanca bietet für jedes Budget und jeden Wunsch die richtige Option. Kontaktieren Sie unser Team für eine persönliche Beratung.