przez MARGEVS

RAMBLA BEACH II

Villajoyosa, Alicante

€525,000

Sypialnie

Pow. użytkowa

83m²

RAMBLA BEACH IIOd €525,000

Zapytaj o plany WhatsApp +34 634 044 970

Odkrywamy niezwykłą okazję nabycia premiumowego apartamentu 3-pokojowego w prestiżowej dzielnicy Cala Mallaeta Villajoyosy — jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich destynacji Costa Blanki. Za €525 000 otrzymuje Pan nieruchomość, która reprezentuje fenomenalną wartość dla wymagających nabywców poszukujących jakości i ekskluzywności. Przy powierzchni użytkowej 83m² to mieszkanie wcielająca nowoczesny komfort i śródziemnomorską elegancję w idealnej równowadze.

Co odróżnia tę nieruchomość? Pozycjonowanie na rynku, który rośnie dynamicznie — o 8% rok do roku — przy wyjątkowej wycenie.

Galeria

Odległości i obiekty

Lotnisko

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Plaża

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Golf

15-25 minutes to championship golf courses

Szpital

30 minutes to regional hospital with English-speaking doctors

Zakupy

10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Restauracje

Walking distance to diverse dining, more options in nearby towns

Explore Villajoyosa area guide

Dostępne lokale (1)

Ref: N9285

3 Bed Apartment

2 łazienkas • 83m²

€500,000

View details

Okolica: Villajoyosa

Villajoyosa, położona na północnym wybrzeżu Costa Blanki, stanowi wyrafinowaną mieszankę tradycyjnego hiszpańskiego charakteru i współczesnego międzynarodowego autorytetu. Miasto korzysta ze strategicznego położenia — dostatecznie blisko amenities i lotniska Alicante (35 km), lecz wystarczająco daleko, aby zachować autentyczną, spokojną śródziemnomorską atmosferę.

Plaża Cala Mallaeta — dziewicza zatoczka z certyfikatem Blue Flag, 800 metrów oddalona

Playa Centro — główna plaża miasta z promenadą restauracyjną i barami, 2,2 km

Puerto de Villajoyosa — historyczny port rybacki z przybrzeżnymi restauracjami, 2,5 km

Villajoyosa Golf Club — pole mistrzowskie 18-dołkowe, 8 km

Costa Blanca Golf Club — prestiżowe pole z club-house, 12 km

Lotnisko Alicante-Elche — międzynarodowy hub z ponad 180 destynacjami, 35 km

Szpitale: Prywatna klinika Quirónsalud (lekarze angielskojęzyczni), 3 km; Szpital regionalny, 28 km

Międzynarodowa Szkoła Villajoyosa — brytyjski program nauczania, 4,2 km

Cechy

Ten apartament wcielił współczesne standardy oczekiwane przez nabywców luksusowych: inteligentny projekt przestrzenny, jakościowe wykończenia i praktyczne śródziemnomorskie życie w zwartej, ergonomicznej formie.

✓3 przestronne pokoje wyoptymalizowane dla apartamentu głównego plus noclegi dla gości

✓2 łazienki ze współczesnymi armaturami i jakościową ceramiką

✓83m² powierzchni użytkowej z efektywną filozofią open-plan

✓Nowoczesna kuchnia z wbudowanymi urządzeniami i rozwiązaniami przechowywania

✓Naturalne światło w całej nieruchomości dzięki strategicznie umieszczonym oknom

✓Współczesne podłogi i specyfikacja wykończeń wnętrza

✓Budynek o zabezpieczonym dostępie i systemach bezpieczeństwa

✓Niskie opłaty wspólnoty — typowo €80-120 miesięcznie za utrzymanie budynku

✓Bliskość plaży i amenities miasta bez przeciążenia beachfront'u

✓Potencjalne podwójne użytkownie: rezydencja główna lub rentowna nieruchomość wynajmu

✓Zbudowana zgodnie z obecnymi kodeksami budowlanymi Hiszpanii ze standardami efektywności energetycznej

✓Etablowana wspólnota mieszkaniowa z profesjonalnym zarządzaniem

Potencjał inwestycyjny

Z perspektywy inwestycyjnej nieruchomość prezentuje przekonujące fundamenty. Rynek wynajmu Costa Blanki wspiera wycenę €800 tygodniowo dla apartamentów 3-pokojowych w obiegach jakościowych, sugerując roczny dochód brutto z wynajmu €35 000-€40 000 z sezonowych umów. Wobec ceny nabycia €525 000, reprezentuje to rentowność 7-8% brutto przed kosztami — respektabilną na europejskich rynkach nieruchomości, gdzie rentowności oscylują między 3-5%.

Dlaczego tu kupić RAMBLA BEACH II?

1Wyjątkowe pozycjonowanie wartości: €6 325/m² reprezentuje 40% rabat versus porównywalne nieruchomości na wyspach hiszpańskich, zachowując równoważną specyfikację jakościową

2Udowodniony impet rynkowy: 8% roczna aprecjacja Costa Blanki demonstruje podtrzymane zaufanie inwestorów i rzeczywisty potencjał wzrostu kapitału

3Wszechstronna użyteczność podwójna: Funkcjonuje równie doskonale jako główna rezydencja śródziemnomorska lub dochodowa nieruchomość wynajmu (stawki €800/tydzień)

4Etablowana infrastruktura: Międzynarodowa wspólnota, angielskojęzyczni profesjonaliści i usługi przyjazne dla ekspatów eliminują kulturowe tarcie w posiadaniu nieruchomości w Hiszpanii

5Opieka zdrowotna i edukacja: Angielskojęzyczni specjaliści medyczni i szkoły międzynarodowe tworzą praktyczne środowisko życiowe dla rodzin i starszych rezydentów

6Autentyczność śródziemnomorskiego stylu: Villajoyosa zachowuje gen uinny hiszpański charakter udostępniając międzynarodową wygodę — unikając komercjalizacji Benidormu czy Torreviej

7Strategiczna lokalizacja: 35 km od głównego lotniska z ponad 180 destynacjami; dostatecznie blisko amenities Alicante, wystarczająco daleko do zachowania spokoju

8Podatkowo efektywna rezydencja: Opcje rezydencji UE, korzystne opodatkowanie wynajmu dla rezydentów spoza Europy oraz potencjał do rozpatrzenia Golden Visa

9Plaże Blue Flag: Bezpośredni dostęp do najwyższej jakości certyfikowanych plaż Europy w odległości pieszej, wspierając zarówno styl życia, jak i pożądaność wynajmu

10Dywersyfikacja walutowa: Posiadanie nieruchomości w euro zapewnia dywersyfikację portfela dla inwestorów brytyjskich i międzynarodowych zainteresowanych ekspozycją na funty szterlingi

FAQ

Ile kosztuje ta nieruchomość?

€525 000. Reprezentuje to premium specyfikację za €6 325 za metr kwadratowy, około 40% poniżej nieruchomości równoważnych na Majorce czy Ibizie. Struktury płatności typowo obejmują 30% depozytu rezerwacyjnego, 40% przy wstępnych umowach oraz 30% przy finalizacji — ustalenia elastyczne dla poważnych

Czy Costa Blanca to dobre miejsce do zakupu nieruchomości?

Tak, Costa Blanca zajmuje pozycję wśród najbardziej wiarygodnych europejskich rynków nieruchomości. Aprecjacja rok do roku na poziomie 8% demonstruje podtrzymany popyt, podczas gdy etablowana infrastruktura, opieka zdrowotna, szkoły międzynarodowe i 320 rocznych dni słonecznych tworzą autentyczną at

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak, bez ograniczeń. Obywatele spoza UE i UE napotykają identyczne ramy prawne i procesy nabycia. Posiadanie nieruchomości nie wymaga rezydencji; wielu międzynarodowych inwestorów dokonuje zakupów przez angielskojęzycznych conveyancerów i zarządza nieruchomościami zdalnie.

O deweloperze

MARGEVS is a forward-thinking property developer specializing in contemporary residential developments along the Costa Blanca. With a focus on quality construction and prime locations, MARGEVS brings modern living spaces to sought-after coastal communities. We're currently showcasing 1 exclusive property from their Rambla Beach II development, positioned in the charming seafront town of Pilar De La Horadada.

This development represents MARGEVS's commitment to creating vibrant communities where residents can enjoy Mediterranean coastal living with contemporary amenities. The Rambla Beach II project reflects careful urban planning and attention to detail, offering properties designed for both holiday retreats and permanent residences seeking authentic Spanish seaside charm.

Zobacz wszystkie inwestycje →