Krakers (ocupantes ilegales) zijn ongeauthorizeerde eigendommen-bezitsters, problematisch vooral lege eigendommen. Spaans ontruiing-proces 3-6 maanden duur en duur (€3.000-€10.000+ juridisch). Nieuwbouwbouwers hebben sterker bescherming doch onbeukte eigendommen risico-begunstigden. Eigenaren-voorkoming strategieën: Regelmatige bezoeken, fysieke beveiliging, juridische bezetting-alarmen, bewaker-installatie.
Krakers—ongeauthorizeerde eigendommen-bezitsters ('ocupantes ilegales')—vormen aanzienlijke risico's lege of ongebruikte Spaanse eigendommen. Hoewel veel landen strenge anti-krakers-wetten hebben, Spaanse juridische systeem biedt eigendommen minderere bescherming tegen ongeauthorizeerde bezetting danverwacht. Spaanse wetgeving erkent bepaalde 'huisvestingsrechten' krakers-onder bepaalde omstandigheden, procedurele horde voor eigenaren ontruiming initiëren creëerend. Onderhevig omstandigheden, illegale bezetter kunnen maanden leven onbetaalde eigendom alvorens eigenaren juridisch ontruiming afgedwongen. Dit gids behandelt hoe Spaanse krakers-recht functioneert, waarom nieuwbouwbouwers betere bescherming hebben, en praktische strategieën eigendom-bezetting voorkomen.