Brittiska köpare kan köpa spansk fastighet fritt som icke-EU nation, men möte signifikant post-Brexit ändringar inklud nittio-dagars Schengen gräns, behov visum längre hemvistelse, separata bolånkrav, valutaväxelöverväg, och sjukvårdsändringar. Förständig dessa implikation väsentlig före köp.
Brexit fundamentalt förändra vad det betyder vara brittisk fastighetsägare i Spanien. För årtionde, brittisk medborgare njöt rörelsefrihetseuslighet som EU medlem. I dag, allt förändrat. Oavsett om du är förstaköpare, pensioner utomlands, eller investera semesteruthyrningsfastighet, post-Brexit landskapet kräva försiktig navigering.
Denna omfattande guide promenera dig genom varje aspekt fastighetsköp och ägarskap som brittisk nation två 026. Från förköpsbeslut genom långtidshemsplaneringsbeskattning, vi täcka juridisk, finansiell, och praktisk verkligheter du möte.
Post-Brexit verklighet för brittiska köpare
undefined
Sedan januari ett två 021, brittisk medborgare är tredje-land nationaler. Detta betyder:
Nittio/ett hundraåttio-dagars regel applicera - Du kan hemvistelse Spanien (och hela Schengen område) för en högsta nittio dagars inom någon hun hundraåttio dags rullande periode. Fastighetsägarskap ger ingen undantagsförlängning vadsomhelst. Även ett halvmiljon pund villa ger du ingen extra tid.
EU medborgare kan hemvistelse oändligt - Dina EU medborgare vänner, fransk make, eller tysk grannar kan leva Spanien permanent. Du kan ej, om du inte hämta visum eller hemvistelsebehöva.
Du behöv pass, ej ID kort - Brittiska medborgare måste hålla giltigt pass för Schengen anträde. EU ID kort gälla inte längre.
Arbetsbehörigheten är kräva - För att arbeta Spanien du behöv arbetvisum. Arbete illegal (inklud självanställt) ha allvarlig konsekvens.
Rätt grandfathered skydda - Om du registrera som bosatt före december trettioen två 020, dina rätt fryst under Åtdragningsavtal. Du håll din obegränsad hemvistelse rätt och ha ett TIE (hemvistelsekort) för att bevisa det. Om du köpt fastighet detta datum utan att bli bosatt, du är föremål nittio-dagars regel.
undefined
Gott nyheter: Du kan fortfarande eget fastighet fritt. Spansk lag tillåta icke-EU medborgare till köpa bostads och kommersiell fastighet utan begränsning. Det finns ingen kvoter, ingen platsbegränsning, och ingen investerare trösklar.
Vad förändrat:
Tusentals brittiska köpare lycka köp spansk fastighet varje år. Ägandet själv är enkelt. Komplikationerna uppstå från visum och skattehänsyn.
Sammanfattning
Köp fastighet Spanien som brittisk nation två 026 är helt uppnåbar, men kräva förståelse post-Brexit landskapet. Nyckeln är rätt planering: säkra lämpligt visum för din önskad tid Spanien, förständig valutarisk, arrangera sjukvårdsöverläggning, planera dina skatter, och anlita professionell hjälp för juridisk och finansiell frågor.
Tusentals brittiska köpare lycka eget spansk fastighet. Skillnaden mellan slät ägarskap och komplikation kommer ner till grundlig förberedelse. Vi hjälp brittiska köpare navigera varje skritt process, från initial fastighets söka genom post-köp registrering. Kontakta oss för att diskutera din Spanien fastighetsambitioning.
Vanliga frågor
1What should I know about brittiska köpares guide?▼
2Is Orihuela Costa a good place to live?▼
3What amenities are available in Orihuela Costa?▼
4Do I need a lawyer to buy property in Spain?▼
5What is an NIE number and do I need one?▼
6What about post-brexit verklighet för brittiska köpare?▼
7How can I get help buying property on the Costa Blanca?▼
Nya Projektnyheter
Var forst med att fa reda pa nya projekt, priser och tillganglighet.
Ingen spam. Avanmal nar som helst.