Wszystkie Nowe Budownictwa na Costa Blanca
1,140 nowe budownictwa w najbardziej pożądanych lokalizacjach Costa Blanki
Costa Blanca Południe
Słonecznie przez cały rok, pola golfowe i ugruntowane społeczności ekspatriantów
2-Bed Apartment · Apartment N9497
2-Bed Apartment · Apartment N9495
2-Bed Apartment · Apartment N8536
Apartment · Apartment N9527
1-Bed Apartment · Apartment N9546
1-Bed Penthouse · Penthouse N9549
Costa Blanca Północ
Dramatyczna linia brzegowa, prestiżowe wille i śródziemnomorska elegancja
4-Bed Villa · 3043JAV New build villa with sea view for sale in Javea
4-Bed Villa · 4380ALT Modern new build villa with amazing sea views for sale in Altea
1-Bed Apartment · Apartment N8711
2-Bed Apartment · Apartment N6577
2-Bed Apartment · Apartment N8712
2-Bed Apartment · Apartment N8043
Nieruchomości Golfowe
Premium nieruchomości na lub w pobliżu pól golfowych mistrzowskich
2-Bed Apartment · Apartment N9389
2-Bed Penthouse · Penthouse N9390
1-Bed Apartment · Apartment N9131
1-Bed Apartment · Apartment N9368
2-Bed Apartment · Apartment N9369
1-Bed Apartment · Apartment N9574
Wnętrze Kraju
Urocze wioski z autentycznym hiszpańskim charakterem i doskonałą wartością
1-Bed Apartment · Apartment N9574
2-Bed Apartment · Apartment N9575
1-Bed Penthouse · Penthouse N8099
2-Bed Apartment · Apartment N8094
2-Bed Apartment · Apartment N9576
2-Bed Apartment · Apartment N8097
Wszystkie Lokalizacje
Aguilas
15 nieruchomości
Alcalali
8 nieruchomości
Algorfa
37 nieruchomości
Alhama De Murcia
8 nieruchomości
Alicante
5 nieruchomości
Almoradi
2 nieruchomości
Altea
2 nieruchomości
Archena
2 nieruchomości
Aspe
8 nieruchomości
Avileses
5 nieruchomości
Benejúzar
2 nieruchomości
Benidorm
2 nieruchomości
Benijofar
31 nieruchomości
Benissa
15 nieruchomości
Benitachell
7 nieruchomości
Bigastro
5 nieruchomości
Calasparra
4 nieruchomości
Calpe
31 nieruchomości
Cartagena
10 nieruchomości
Catral
8 nieruchomości
Ciudad Quesada
11 nieruchomości
Cox
7 nieruchomości
Cuevas Del Almanzora
2 nieruchomości
Daya Nueva
5 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Dlaczego kupić nowe budownictwo w Hiszpanii?
Nowe budownictwo w Hiszpanii oferuje nowoczesne, energooszczędne projekty, 10-letnie gwarancje strukturalne, możliwości dostosowania podczas budowy i niższe koszty konserwacji. Zazwyczaj obejmują wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, mają pełne gwarancje prawne poprzez wpłaty zabezpieczone bankami i często bardziej szybko rosną w wartości niż nieruchomości na rynku wtórnym w pierwszych latach.
Ile kosztuje zakup nowego budownictwa na Costa Blanca?
Ceny nowego budownictwa na Costa Blance wahają się od około €150.000 za apartamenty na południu, takie jak Torrevieja, do ponad €2 milionów za luksusowe wille w Jávea lub Moraira. Zaplanuj dodatkowe 10-13% na górze ceny zakupu za podatki, opłaty notarialne, koszty prawne i opłaty rejestracyjne. Nabywcy niebędący rezydentami zazwyczaj potrzebują 30-40% zaliczki na finansowanie hipoteczne.
Jaka jest różnica między Costa Blanca Północ a Południe?
Costa Blanca Południe (Torrevieja do Pilar de la Horadada) oferuje bardziej przystępne nieruchomości, ugruntowane społeczności ekspatriantów i słoneczną pogodę przez cały rok z mniejszym opadem. Costa Blanca Północ (Jávea do Benidorm) to rynek premium z dramatyczną linią brzegową góry, wyższymi cenami nieruchomości, bardziej autentyczną hiszpańską kulturą i bardziej zielonymi krajobrazami. Oba obszary cieszą się ponad 300 dni słonecznych rocznie.
Co oznacza pod klucz dla nowego budownictwa?
Nieruchomość pod klucz to nowe budownictwo, które jest całkowicie ukończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Możesz obejrzeć gotową nieruchomość przed zakupem, uniknąć opóźnień w budowie i przeprowadzić się w ciągu kilku tygodni po zakończeniu zakupu. Domy pod klucz wciąż mają pełne gwarancje nowego budownictwa i gwarancje od dewelopera.
Czy obywatele spoza UE mogą kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Tak, nie ma ograniczeń dla obywateli spoza UE w zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Potrzebujesz numeru NIE (numer identyfikacyjny podatku dla obcokrajowców), który może załatwić twój adwokat. Zakupy powyżej €500.000 mogą kwalifikować się do programu rezydencji Golden Visa w Hiszpanii. Proces zakupu zwykle trwa 4-8 tygodni od rezerwacji do zamknięcia.
Jakich bieżących kosztów powinienem się spodziewać jako właściciel nieruchomości w Hiszpanii?
Roczne koszty obejmują podatek nieruchomości IBI (€300-€1.500 w zależności od wartości), opłaty wspólnoty za wspólne udogodnienia (€50-€200/miesiąc), ubezpieczenie domu (€200-€500/rok) i połączenia mediów. Właściciele niebędący rezydentami płacą również roczny podatek dochodowy od domniemanego dochodu z wynajmu. Całkowite roczne koszty operacyjne zwykle wahają się od €2.000-€5.000 w zależności od wielkości i lokalizacji nieruchomości.
Czy nieruchomość na Costa Blanca to dobra inwestycja?
Nieruchomości na Costa Blance wykazały konsekwentny wzrost wartości na poziomie 3-6% rocznie w ostatnich latach, z rentami z wynajmu na poziomie 5-8% w popularnych obszarach turystycznych. Silny popyt od nabywców z Europy Północnej, ograniczona dostępna ziemia do zabudowy, doskonałe połączenia transportowe przez lotnisko Alicante-Elche i potencjał wynajmu przez cały rok czynią to atrakcyjną inwestycją. Region korzysta z ponad 300 dni słonecznych i ugruntowanej infrastruktury turystycznej.
Potrzebujesz pomocy w znalezieniu idealnej nieruchomości?
Nasi lokalni eksperci znają każdy obszar i mogą dopasować Cię do Twojego idealnego domu.