Wszystkie Nowe Budownictwa na Costa Blanca
1,682 nowe budownictwa w najbardziej pożądanych lokalizacjach Costa Blanki
Costa Blanca Południe
Słonecznie przez cały rok, pola golfowe i ugruntowane społeczności ekspatriantów
1-Bed Apartment
3-Bed Apartment
3-Bed Apartment
1-Bed Apartment
Apartment
1-Bed Apartment
Costa Blanca Północ
Dramatyczna linia brzegowa, prestiżowe wille i śródziemnomorska elegancja
3-Bed Villa
3-Bed Villa
4-Bed Villa
Apartment
1-Bed Apartment · C4XY8346DEN Apartment for sale in Denia.
2-Bed Apartment
Nieruchomości Golfowe
Premium nieruchomości na lub w pobliżu pól golfowych mistrzowskich
3-Bed Townhouse
3-Bed Townhouse
2-Bed Townhouse
2-Bed Apartment
2-Bed Apartment
3-Bed Apartment
Wnętrze Kraju
Urocze wioski z autentycznym hiszpańskim charakterem i doskonałą wartością
2-Bed Townhouse
2-Bed Villa
2-Bed Townhouse
2-Bed Apartment
2-Bed Apartment
1-Bed Apartment
Wszystkie Lokalizacje
Albir
1 nieruchomość
Alcalali
7 nieruchomości
Algorfa
47 nieruchomości
Alicante
4 nieruchomości
Alicante City
1 nieruchomość
Almoradi
2 nieruchomości
Altea
12 nieruchomości
Aspe
4 nieruchomości
Benejuzar
4 nieruchomości
Beniarbeig
1 nieruchomość
Benidorm
10 nieruchomości
Benijofar
47 nieruchomości
Benissa
21 nieruchomości
Benitachell
6 nieruchomości
Bigastro
6 nieruchomości
Calasparra
3 nieruchomości
Calpe
52 nieruchomości
Campello - El Campello
9 nieruchomości
Cartagena
29 nieruchomości
Catral
7 nieruchomości
Cox
9 nieruchomości
Daya Nueva
6 nieruchomości
Denia
21 nieruchomości
Dolores
16 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Dlaczego kupić nowe budownictwo w Hiszpanii?
Nowe budownictwo w Hiszpanii oferuje nowoczesne, energooszczędne projekty, 10-letnie gwarancje strukturalne, możliwości dostosowania podczas budowy i niższe koszty konserwacji. Zazwyczaj obejmują wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, mają pełne gwarancje prawne poprzez wpłaty zabezpieczone bankami i często bardziej szybko rosną w wartości niż nieruchomości na rynku wtórnym w pierwszych latach.
Ile kosztuje zakup nowego budownictwa na Costa Blanca?
Ceny nowego budownictwa na Costa Blance wahają się od około €150.000 za apartamenty na południu, takie jak Torrevieja, do ponad €2 milionów za luksusowe wille w Jávea lub Moraira. Zaplanuj dodatkowe 10-13% na górze ceny zakupu za podatki, opłaty notarialne, koszty prawne i opłaty rejestracyjne. Nabywcy niebędący rezydentami zazwyczaj potrzebują 30-40% zaliczki na finansowanie hipoteczne.
Jaka jest różnica między Costa Blanca Północ a Południe?
Costa Blanca Południe (Torrevieja do Pilar de la Horadada) oferuje bardziej przystępne nieruchomości, ugruntowane społeczności ekspatriantów i słoneczną pogodę przez cały rok z mniejszym opadem. Costa Blanca Północ (Jávea do Benidorm) to rynek premium z dramatyczną linią brzegową góry, wyższymi cenami nieruchomości, bardziej autentyczną hiszpańską kulturą i bardziej zielonymi krajobrazami. Oba obszary cieszą się ponad 300 dni słonecznych rocznie.
Co oznacza pod klucz dla nowego budownictwa?
Nieruchomość pod klucz to nowe budownictwo, które jest całkowicie ukończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Możesz obejrzeć gotową nieruchomość przed zakupem, uniknąć opóźnień w budowie i przeprowadzić się w ciągu kilku tygodni po zakończeniu zakupu. Domy pod klucz wciąż mają pełne gwarancje nowego budownictwa i gwarancje od dewelopera.
Czy obywatele spoza UE mogą kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Tak, nie ma ograniczeń dla obywateli spoza UE w zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Potrzebujesz numeru NIE (numer identyfikacyjny podatku dla obcokrajowców), który może załatwić twój adwokat. Hiszpańska Złota Wiza za zakup nieruchomości została zniesiona 3 kwietnia 2025 r.; kupujący spoza UE zwykle ubiegają się dziś o wizę non-lucrative lub wizę dla cyfrowych nomadów. Proces zakupu zwykle trwa 4-8 tygodni od rezerwacji do zamknięcia.
Jakich bieżących kosztów powinienem się spodziewać jako właściciel nieruchomości w Hiszpanii?
Roczne koszty obejmują podatek nieruchomości IBI (€300-€1.500 w zależności od wartości), opłaty wspólnoty za wspólne udogodnienia (€50-€200/miesiąc), ubezpieczenie domu (€200-€500/rok) i połączenia mediów. Właściciele niebędący rezydentami płacą również roczny podatek dochodowy od domniemanego dochodu z wynajmu. Całkowite roczne koszty operacyjne zwykle wahają się od €2.000-€5.000 w zależności od wielkości i lokalizacji nieruchomości.
Czy nieruchomość na Costa Blanca to dobra inwestycja?
Nieruchomości na Costa Blance wykazały konsekwentny wzrost wartości na poziomie 3-6% rocznie w ostatnich latach, z rentami z wynajmu na poziomie 5-8% w popularnych obszarach turystycznych. Silny popyt od nabywców z Europy Północnej, ograniczona dostępna ziemia do zabudowy, doskonałe połączenia transportowe przez lotnisko Alicante-Elche i potencjał wynajmu przez cały rok czynią to atrakcyjną inwestycją. Region korzysta z ponad 300 dni słonecznych i ugruntowanej infrastruktury turystycznej.
Potrzebujesz pomocy w znalezieniu idealnej nieruchomości?
Nasi lokalni eksperci znają każdy obszar i mogą dopasować Cię do Twojego idealnego domu.