SERENA BREEZE - Image 1
przez AMAL

SERENA BREEZE

Los Alcazares, MurciaFrontline within resort

Od
€265,000
Sypialnie
2
Pow. użytkowa
70m²

Ten apartament 2-pokojowy z 2 łazienkami w Serena Golf to wyjątkowa okazja inwestycyjna na jednym z najgorętszych rynków wynajmu turystycznego Costa Blanca. W cenie €265,000 (€3,786/m²) przebija średnią Los Alcazares o 72%, co odzwierciedla premiową jakość i pozycję w pożądanej społeczności golfowej. Przy wzroście cen nieruchomości na Costa Blanca na poziomie +8% rocznie, apartament gwarantuje zwrot z wynajmu turystycznego – apartamenty w okolicy osiągają €800+ tygodniowo.

Galeria

SERENA BREEZE - Image 1
SERENA BREEZE - Image 2
SERENA BREEZE - Image 3

Odległości i obiekty

Lotnisko
30 minutes to Alicante International (ALC)
Plaża
20 minutes to Multiple Blue Flag beaches
Golf
Frontline within Serena Golf resort
Szpital
30 minutes to regional hospital with private clinics
Zakupy
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum
Restauracje
5-15 minutes to diverse dining options

Dostępne lokale (1)

Okolica: Los Alcazares

Los Alcazares położony na wybrzeżu Costa Blanca Murcji, pomiędzy Morzem Mniejszym (Mar Menor) a Morzem Śródziemnym. Miasto cieszy się słońcem przez cały rok – średnio 18°C zimą i 28°C latem, co czyni je idealne do wynajmu turystycznego w każdej porze. Znane z rozwoju golfowego, Los Alcazares przekształciło się w kwitnące centrum dla expats z infrastrukturą wspierającą mieszkańców z całego świata.

Pole golfowe Serena Golf - międzynarodowe pole na terenie z pro shopem i restauracją
Plaża Playa del Pinar - status Błękitnej Flagi, oddalona 12 km, kluby plażowe i sporty wodne
Plaża Playa Mistral - 15 km, przyjazna rodzinom ze spokojnymi wodami i restauracjami wybrzeża
Lotnisko Alicante-Elche - 45 km, główny międzynarodowy hub z połączeniami tanich linii lotniczych
Szpital Regionalny - 28 km, kompleksowe usługi medyczne ze wsparciem anglojęzycznym
Supermarket Mercadona - 2 km, główna sieć handlowa z możliwością zamawiania online
British International School - 35 km, ugruntowana szkoła z programem dla rodzin expatów
Park Naturalny Mar Menor - 8 km, chroniony ekosystem laguni do spacerów i obserwacji przyrody

Cechy

Ten apartament łączy praktyczne specyfikacje z dizajnem skoncentrowanym na inwestycji. Układ 70m² maksymalizuje atrakcyjność do wynajmu przy efektywnym zarządzaniu nieruchomością.

2 przestronne sypialnie idealne do wynajmu turystycznego lub długoterminowego
2 pełne łazienki zmniejszające konflikty między gośćmi i zwiększające elastyczność wynajmu
70m² wnętrza zapewniające efektywny układ bez zmarnowanej przestrzeni
Pozycja w Serena Golf oferująca premiowe usytuowanie do marketingu wynajmu turystycznego
Zamknięta społeczność z bezpieczeństwem 24-godzinnym zmniejszającym ryzyko pustych периодów
Część ugruntowanej inwestycji z udowodnioną historią wynajmu
Zbudowana do współczesnych standardów z nowoczesnym wykończeniem
Centralna lokalizacja w Los Alcazares blisko udogodnień i plaż
Konfiguracja dwóch łazienek umożliwiająca jednoczesne użytkowanie przez gości
Bliskość wielkich pól golfowych tworząca niszowy rynek wynajmu
Strategiczne usytuowanie do sezonowego i rocznego dochodu z wynajmu
Dostęp do udogodnień społeczności i infrastruktury

Potencjał inwestycyjny

Rynki nieruchomości Costa Blanca doświadczają wzrostu +8% rocznie, z Los Alcazares przebijającym średnie regionalne dzięki turystyce golfowej i popytu expatów. Wynajem turystyczny w ugruntowanych społecznościach osiąga €800+ tygodniowo – przeliczając się na €41,600 rocznie przy konserwatywnej obsadzeniu 65%. Cena tej nieruchomości €265,000 lokuje ją 40% poniżej porównywanych wysp hiszpańskich, podczas gdy renoma Serena Golf wspiera stałe wskaźniki rezerwacji.

Dlaczego tu kupić SERENA BREEZE?

1Potencjał wynajmu: stawki €800+ tygodniowo na wynajmie turystycznym przeliczają się na €41,600 rocznie przy obsadzeniu 65% – pokrywając koszty utrzymania w 18-24 miesiące
2Aprecjacja ceny: wzrost rynku +8% rocznie przebija inflację, budując equity jednocześnie generując przychody z wynajmu
340% poniżej cen wysp: wycena €3,786/m² przebija porównywalnych balearskie i kanaryjskie konkurencji o 40%, maksymalizując zwrot z ograniczonego kapitału
4Ugruntowany rynek wynajmu: renoma Serena Golf i turystyka golfowa tworzą konsekwentny popyt rezerwacji przez cały sezon
5Bezpieczeństwo w zamkniętej społeczności: bezpieczeństwo 24-godzinne zmniejsza ryzyko pustych okreodów umożliwiając pewne zarządzanie zdalnie
6Infrastruktura anglojęzyczna: usługi medyczne, handlowe i administracyjne operują w języku angielskim, eliminując bariery językowe dla niehiszpańskojęzycznych
7Dwustrumenna struktura zwrotu: przychody z wynajmu łączone z aprecjacją kapitału tworzą zdywersyfikowane zwroty inwestycyjne
8Społeczność expatów: ugruntowana międzynarodowa populacja zapewnia networking, usługi zarządzania nieruchomościami i wsparcie kulturalne
9Niski koszt wejścia: cena nabycia €265,000 umożliwia dywersyfikację portfela wobec pojedynczych wysokowartościowych nieruchomości
10Zdywersyfikowany rynek gości: turyści golfowi, wakacyjne rodziny i długoterminowych wynajmujący zapewniają elastyczność obsadzenia

FAQ

Ile kosztuje ta nieruchomość?
€265,000. Ten apartament 2-pokojowy w Serena Golf reprezentuje premiową wartość w €3,786/m², odzwierciedlając górne specyfikacje i pozycjonowanie w najgorętszej społeczności golfowej Costa Blanca.
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak, cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości hiszpańskie bez ograniczeń rezydencji. Obywatele spoza UE i EOG wymagają spanishe numeru identyfikacyjnego podatku (NIE) i muszą przestrzegać wymogów deklaracji waluty dla kwot przekraczających €10,000.
Jakie są koszty kupowania nieruchomości w Hiszpanii?
Całkowite koszty nabycia zazwyczaj wynoszą 8-10% ponad cenę kupna. Hiszpański podatek od przesunięcia nieruchomości wynosi 6-8% w zależności od lokalizacji regionalnej. Opłaty prawne to €800-€1,500. Opłaty notarialne to około €500-€800. Koszty rejestracji nieruchomości to €300-€500.

O deweloperze

AMAL is a specialist developer dedicated to creating sophisticated residential communities with a strong focus on golf lifestyle integration. Based in the prestigious Serena Golf area, AMAL has established a reputation for delivering quality homes that cater to golf enthusiasts and those seeking a refined coastal living experience on the Costa Blanca.

Currently, we have 5 exceptional properties available across AMAL's three distinguished developments: Serena Breeze 2, Los Roquedones, and Serena Breeze. Each project reflects AMAL's commitment to thoughtful design, premium finishes, and seamless integration with the surrounding golf community. Whether you're seeking a primary residence, investment property, or vacation retreat, AMAL's portfolio offers carefully curated options in one of Costa Blanca's most desirable regions.

Zobacz wszystkie inwestycje

More from AMAL

Od

€265,000

Sypialnie

2

łazienka

2

Pow. użytkowa

70m²

Ref: N8385

Get Floor Plans & Availability

We'll respond within 2 hours

Szanujemy Twoją prywatność. Twoje dane są bezpiecznie przechowywane.

Powiadomienia o Nowych Inwestycjach

Badz pierwszym, ktory dowie sie o nowych projektach, cenach i dostepnosci.

Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.

Gotowy, by tu zamieszkać?

Get detailed floor plans, current availability, and arrange a viewing. Our team is here to help you every step of the way.

Skontaktuj się

Gotowy na znalezienie wymarzonego domu?

Przeglądaj naszą ofertę nowych nieruchomości na Costa Blanca lub skontaktuj się z nami po spersonalizowane rekomendacje.

Czego szukasz?

Krok 1/3