GARGANI - Image 1
przez BENLUSA

GARGANI

Monforte del Cid, Alicante

Od
€220,000
Sypialnie
2
Pow. użytkowa
95m²
Działka
40m²

Ten 95m² apartament dwupokojowy w kompleksie Alenda Golf to doskonała okazja inwestycyjna na Costa Blance. Cena €220,000 (€2.316/m²) jest zaledwie nieznacznie wyższa od średniej okolicy (€2.200/m²), ale oferuje premiumową specyfikację o 40% taniej niż porównywalne rynki wysp hiszpańskich. Nieruchomość generuje atrakcyjny przychód z wynajmu—typowe ceny za wynajem wakacyjny to €800 tygodniowo, co daje szanse na niezawodne krótkoterminowe zwroty z inwestycji. Monforte del Cid notuje konsekwentny wzrost wartości 8% rocznie, co łączy bezpośredni przepływ gotówki z długoterminowym wzrostem majątku.

Galeria

GARGANI - Image 1
GARGANI - Image 2
GARGANI - Image 3

Odległości i obiekty

Lotnisko
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Plaża
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
Multiple championship courses within 15-20 minutes
Szpital
30 minutes to regional hospital with English-speaking doctors
Zakupy
Mercadona, Lidl, Consum within 5-10 minutes
Restauracje
Diverse dining options within 5-15 minutes throughout area

Dostępne lokale (1)

Okolica: Monforte del Cid

Monforte del Cid leży w sercu wnętrza Alicante, charakteryzując się autentycznym hiszpańskim urokiem z coraz nowoczesnymi amenities. Położone około 25 minut od miasta Alicante i 40 minut od wybrzeża, miasteczko oferuje doskonałą równowagę między dostępnością a możliwością ucieczki. Region cieszy się ponad 300 dniami śródziemnomorskiego słońca rocznie, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami idealnymi dla turystyki całorocznej i wygodnego życia.

Klub golfowy Alenda - 2 minuty (pole mistrzowskie i restauracja)
Lotnisko Alicante - 30 minut (bezpośrednie loty do UK/Europy)
Plaże Costa Blanca - 20 minut (certyfikat Błękitnej Flagi)
Szpital regionalny - 25 minut (usługi ratunkowe i specjalistyczne)
Supermarket Mercadona - 8 minut (świeża żywność i niezbędne rzeczy)
Szkoły międzynarodowe - 15-25 minut (opcje z brytyjskim programem nauczania)
Centrum miasta Alicante - 25 minut (gastronomia, kultura, życie nocne)
Słone jeziora Torrevieja - 35 minut (przyrodnicza atrakcja i fotografia)

Cechy

Ten nowy apartament łączy przemyślany design z praktycznymi funkcjami inwestycyjnymi. Zaprojektowany do generowania dochodów z wynajmu, każdy element maksymalizuje atrakcyjność dla najemców i efektywność operacyjną.

2 przestronne sypialnie z szafami wbudowanymi i wysokimi sufitami
2 nowoczesne łazienki z wysokiej jakości urządzeniami i ogrzewaniem podłogowym
Otwarta kuchnia z wbudowanymi urządzeniami (trwałość klasy inwestycyjnej)
Pokój dzienny/jadalnia zalany naturalnym światłem z dwustronnych okien
System klimatyzacji i ogrzewania (komfort całoroczny dla najemców)
Szafy wbudowane we wszystkich sypialniach (wygoda gości i maksymalizacja przestrzeni)
Taras zewnętrzny z widokami (premiumowa cecha dla wynajmu)
Wyłożenie płytkami na całej powierzchni (niska konserwacja i łatwe czyszczenie)
Nowoczesne okna z podwójnym oszkleniem (efektywność energetyczna i redukcja hałasu)
Bezpieczny kompleks komunalny z dostępem bramkowym (bezpieczeństwo najemców)
Miejsce parkingowe w cenie (niezbędne dla gości wynajmujących wakacje)
Premiumowe wykończenia (zmniejsza wakaty i uzasadnia wyższe dzienne stawki)

Potencjał inwestycyjny

Ta nieruchomość oferuje wymierny zwrot z inwestycji na aprecjacyjnym rynku Monforte del Cid. Za €2.316/m² cena żądania to skromny premium nad średnią okolicy €2.200/m²—uzasadniony premiumowymi wykończeniami i designem zoptymalizowanym dla wynajmu. Dane historyczne rynku pokazują konsekwentną aprecjację 8% rocznie w całym regionie, przy czym Monforte del Cid przewyższa średnie przybrzeżne dzięki ciągłym inwestycjom w infrastrukturę i ograniczeniom zasobów.

Dlaczego tu kupić GARGANI?

1Mocny przychód z wynajmu: typowe stawki wynajmu wakacyjnego €800 tygodniowo generują €19.000+ roczny zwrot brutto przy konserwatywnych założeniach zajętości
2Aprecjacja kapitału: wzrost rynkowy 8% rocznie, przy czym Monforte del Cid przewyższa średnie przybrzeżne dzięki ograniczeniom zasobów i inwestycjom w infrastrukturę
3Przewaga wartości: €2.316/m² to rabat 40% w stosunku do porównywalnych rynków wysp hiszpańskich przy zachowaniu premiumowych wykończeń
4Stały popyt: zakorzeniona społeczność 25.000+ brytyjskich eksperymentów tworzy niezawodny długoterminowy rynek wynajmu poprzez wynajem wakacyjny i zimowy
5Elastyczność lokalizacji: 30 minut do lotniska Alicante i 20 minut do plaż Costa Blanca przyciąga różnorodne demografii gości
6Jakość infrastruktury: nowoczesny apartament z klimatyzacją, parkingiem i funkcjami bezpieczeństwa minimalizuje koszty konserwacji i maksymalizuje atrakcyjność zajętości
7Efektywność podatkowa: struktury inwestorów niebędących rezydentami w Hiszpanii oferują konkurencyjne korzyści podatkowe w stosunku do innych rynków europejskich
8Dywersyfikacja portfela: inwestycja w nieruchomości w strefie euro zmniejsza ryzyko walutowe, zapewniając namacalną aprecjację majątku
9Niższy koszt wejścia: cena €220.000 umożliwia strategie budowania portfela niemożliwe na rynkach Europy Północnej
10Odporność na recesję: śródziemnomorski rynek wynajmu wykazuje historyczną odporność podczas spowolnień gospodarczych dzięki pozycjonowaniu jako tania destynacja turystyczna

FAQ

Ile kosztuje ta nieruchomość?
€220.000. To reprezentuje €2.316 za metr kwadratowy dla apartamentu 95m² z premiumowymi wykończeniami i designem zoptymalizowanym dla wynajmu. Cena jest 5,3% wyższa od średniej okolicy €2.200/m², oferując jednocześnie 40% lepszą wartość niż porównywalne rynki wysp hiszpańskich.
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak, cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii z minimalnymi ograniczeniami. Obywatele UE, mieszkańcy UK (post-Brexit) i kupujący międzynarodowi cieszą się równoprawnymi prawami zakupu jak obywatele hiszpańscy.
Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?
Koszty zakupu poza ceną nieruchomości typowo stanowią 8-12% ceny zakupu, obejmując: podatek transferowy (8% Wspólnota Valencii), opłaty notarialne (€800-€1.500), opłaty prawne (€1.000-€2.500) i koszty rejestracji nieruchomości (€300-€500). Organizacja hipoteki dodaje około 2-4%.

O deweloperze

BENLUSA represents a focused approach to residential development on the Costa Blanca, concentrating their efforts on creating quality homes in sought-after locations. With developments in the Gargani area, the developer has established themselves as a reliable choice for buyers seeking new build properties with modern specifications and competitive positioning.

Our agency is currently showcasing 1 property from BENLUSA's portfolio in the Rebate zone. These homes offer an opportunity to invest in established developments with clear quality standards and attractive market positioning. Whether you're a first-time buyer or an experienced investor, BENLUSA properties provide a straightforward path to ownership on the Costa Blanca.

Zobacz wszystkie inwestycje

More in Monforte del Cid

Od

€220,000

Sypialnie

2

łazienka

2

Pow. użytkowa

95m²

Działka

40m²

Ref: N9082

Get Floor Plans & Availability

We'll respond within 2 hours

Szanujemy Twoją prywatność. Twoje dane są bezpiecznie przechowywane.

Powiadomienia o Nowych Inwestycjach

Badz pierwszym, ktory dowie sie o nowych projektach, cenach i dostepnosci.

Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.

Gotowy, by tu zamieszkać?

Get detailed floor plans, current availability, and arrange a viewing. Our team is here to help you every step of the way.

Skontaktuj się

Gotowy na znalezienie wymarzonego domu?

Przeglądaj naszą ofertę nowych nieruchomości na Costa Blanca lub skontaktuj się z nami po spersonalizowane rekomendacje.

Czego szukasz?

Krok 1/3