Costa Blanca Nord vs Söder
Två huvudsakliga områden på Costa Blanca, varje med sitt eget karaktär. Norr erbjuder exklusiv geografi och traditionell spansk atmosfär. Söder erbjuder prisvärda moderna områden med stark svensk gemenskap. Vilken passar din livsstil?
Snabb Jämförelse
| Kategori | Costa Blanca Nord | Costa Blanca Söder |
|---|---|---|
| Pris | €300,000–€600,000+ (och högre) | €150,000–€300,000 |
| Landskapstyp | Bergig, dramatic — berg möter hav | Plan, modern infrastruktur |
| Atmosfär | Traditionell spansk, mindre exklusiv | Livlig, många semestergäster |
| Svenska Befolkning | Växande men fortfarande minoritet | Stor svensk gemenskap — många Stockholmare |
| Golf | Inga golfbanor | Många golfbanor (Villamartin, La Marquesa) |
| Shopping & Nöje | Begränsat — traditionell spansk mat | Moderna köpcentra (La Zenia, Torrevieja) |
| Stränderna | Pequeños, stenlika — men vackra | Långa sandstränderna |
| Avstnd Från Flygplats | Jávea: ~120 km från Alicante | Torrevieja: ~80 km från Alicante |
| Klimat | Medelhav — lite regn, 300 soldagar | Medelhav — lite regn, 300+ soldagar |
| Hälsovård | Privat vård mellan köpcentra | Många privata kliniker och läkare |
Costa Blanca Nord
(Jávea, Moraira, Altea, Calpe, Dénia)
Exklusiv naturskönhet med berg möter havet. Traditionell spansk atmosfär med moderna lyxprojekt.
Utmärkande Drag
Dramatisk geografi — stenar, klippar och stickar
Mindre trängd — mer exklusiv känsla
Traditionell spansk arkitektur blandad med moderna villas
Äldre demografisk — många pensionärer från flera länder
Stenlika eller små stränderna (inte bred sand)
Mindre handel och underhållning — mer fredligt
Städer I Norr
Jávea — mest populär norr, klassisk medelhavscharm, exklusiva fastigheter, €400,000–€800,000 för 2RoK
Moraira — mindre än Jávea, väldigt snygg, hemmaslöjd och restauranger, €350,000–€700,000
Altea — konstnärsbyn, smutsigt gammalt centrum med vit arkitektur, växter, €300,000–€500,000
Calpe — strandort med stor klippa (Peñón de Ifach), turistisch men autentig, €300,000–€550,000
Dénia — större stad, kultur och historia, hamn, €300,000–€500,000
Perfekt För
Köpare som söker exklusiv miljö och är villiga att betala för det
Pensionärer som vill bo i en vacker, fredlig omgivning
De som älskar traditionell spansk kultur och landskapets dramatik
Investerare som söker långsiktig värdeökning
De som inte behöver mycket golfande eller moderna shoppingcentra
Costa Blanca Söder
(Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar, Gran Alacant)
Prisvärda moderna områden med stark svensk gemenskap. Mycket underhållning, golf, shopping och livlig atmosfär.
Utmärkande Drag
Plan terräng — moderna bostäder och infrastruktur
Stor internationell befolkning — särskilt många svenskar
Moderna lyxiga projekt och simplare bostäder sida vid sida
Yngre demografisk — familjer och arbetande pensionärer
Långa sandsstränderna — perfekt för badande
Mycket handel, nöje, golfbanor och semesteraktiviteter
Städer I Söder
Torrevieja — største stad i söder, salzsjöar, många svenskar, golf, shopping, €150,000–€350,000 för 2RoK
Villamartin — Golfby — hem för två världskända golfbanor, 2000+ sverige invånare, €200,000–€400,000
Orihuela Costa — större område längs kusten, många projekt, allt till hands, €180,000–€350,000
Guardamar — mindre stad, tranquil men med god infrastruktur, €140,000–€280,000
Gran Alacant — nyare område, moderna projekt, lufthugget läge näära flygplats, €160,000–€320,000
Perfekt För
Köpare med begränsad budget — mycket billigare än norr
De som vill gå med en etablerad svensk gemenskap
Familjer — mer verksamheter, bättre skolor, mer nöje
Golfande — två världsryktade golfbanor i området
De som vill hyra ut och få god avkastning
Ålderspendar — livlig atmosfär, många semestergäster
Svenska Gemenskap
Costa Blanca har en väl etablerad och växande svensk befolkning. Här är ungefär hur många svenskar bor i varje område:
Nord — Växande Men Liten
Jávea
Växa snabbt men fortfarande småskalig
2,000–3,000
svenskar
Altea
Blandad internationell känsla
800–1,000
svenskar
Moraira
Mindre gemenskapen, mer privat
600–800
svenskar
Söder — Stor & Väl Etablerad
Villamartin
Minst två stora svenska servernamn/restauranger
2,000–2,500
svenskar
Torrevieja
Mycket svenskt — många våra språket dagligen
1,500–2,000
svenskar
Orihuela Costa
Växande svensk gemenskap
1,000–1,500
svenskar
Swedish Community Impact
I söder finns flera svenska restauranger, servernamn, kyrka och organisationer. Du kan träffa andra svenskar dagligen om du vill. I norr är det mindre etablerat men växande — det kan vara både en fördel (mindre turism) och en nackdel (mindre gemenskap) beroende på dina preferenser.
Vi rekommenderar att du besöker båda områdena och pratar med befintliga svenska köpare för att få en känsla för gemenskapen innan du köper.
Vad Karaktäriserar Din Livsstil?
Du Kanske Föredrar Nord Om...
- ▸ Du älskar vacker natur och bergsutsikt
- ▸ Du söker lugnet och mindre folkmängd
- ▸ Du vill investera i exklusiv egendom
- ▸ Du är OK med få svenska grannar
- ▸ Du vill ha autentisk spansk miljö
- ▸ Du inte behöver mycket shoppingcentra och nöje
- ▸ Du kan skänka mer pengar för location
Du Kanske Föredrar Söder Om...
- ▸ Du har begränsad budget men vill stor lägenhet
- ▸ Du vill träffa andra svenskar regelbundet
- ▸ Du älskar golf — två världskända golfbanor
- ▸ Du vill många butiker och restauranger
- ▸ Du planerar att hyra ut — högre hyror
- ▸ Du har familj med barn — mer verksamheter
- ▸ Du vill närhet till flygplats
- ▸ Du söker livligare, mer semesteryläten atmosfär
Vanliga Frågor
Vad är den största skillnaden mellan norr och söder?+
Norr är dyrare och mer exklusiv — du betalar för vacker geografi och mindre folkmängd. Söder är billigare och livligare — mer svenska grannar, golf, shopping och semesteratmosfär. Det är väsentligen en avvägning mellan exklusivitet och gemenskap/värde.
Här jag redan svenska grannar och det är viktigt för mig?+
Då är söder det bättre valet. Villamartin och Torrevieja har stora svenska gemenskaper — tusentals väl etablerade svenska köpare, restauranger, servernamn och aktiviteter. Norr växer men är fortfarande mycket mindre.
Jag är en seriös golfande — vilket område?+
Söder. Villamartin är hem för två världsryktade golfbanor — El Campeon och Villamartin. Norr har inga golfbanor. Det är en stor skillnad om golf är viktigt för dig.
Kan jag få mer värde för mina pengar?+
Ja. Söder är typiskt 30–50% billigare än norr. En €300,000 lägenhet i Jávea kan kostar €150,000–€200,000 i Torrevieja eller Villamartin. Samma komfort, mycket lägre pris.
Vilken är bäst om jag ska hyra ut?+
Söder får ofta högre hyror relativt till priset på grund av större turistströmmar och semestergäster. Norr får också hyra, men mindre volymer gäster. Söder ger ofta bättre ROI för investerare.
Jag älskar spansk kultur och är det viktigt för mig?+
Norr kan ge dig mer autentisk spansk miljö — mindre turism, mer traditionell arkitektur. Söder kan känna mer internationell och turistisk. Men båda områdena är i Spanien och erbjuder spansk kultur.
Vilka är klimatskillnaderna?+
Väldigt små. Båda områdena har medelhavsklimat — ca 300 soldagar per år. Söder kan vara något torr (mindre regn). Norr har en smula bergsvind på sommaren men är mycket behagligt. Det är inte en stor faktor för valet.
Vad är avståndet till Alicante flygplats?+
Söder är närmare — Torrevieja ca 80 km (1 timme). Norr är längre — Jávea ca 120 km (1,5 timme). Inte enormt stor skillnad, men söder är mer bekväm för gäster och hyresgäster.
Kan priset i norr gå upp snabbare än söder?+
Möjligt. Norr är mindre utvecklat och exklusivitet kan öka över tid. Söder är redan mycket utvecklat. Men både områdena är långsiktiga värdeinvesteringar. Investera baserat på vart du vill bo, inte bara på spekulation.
Jag är inte säker — kan jag hyra först innan jag köper?+
Ja! Vi rekommenderar att besöka eller hyra en lägenhet i båda områdena under ett par månader innan du köper. Du får känna atmosfären, träffa människor och avgöra vilken som passar dig bäst. Det är värt investeringen.
Hitta Din Perfekta Hem
Utforska Costa Blanca Nord
Se våra exklusiva projekt i Jávea, Moraira, Altea och Dénia. Vacker geografi, traditionell spansk atmosfär.
Utforska Costa Blanca Söder
Se våra prisvärda moderna projekt i Torrevieja, Villamartin och Orihuela Costa. Perfekt för investerare och familjer.
Inte Säker Vilken Region?
Många köpare besöker eller hyr båda områdena innan de bestämmer sig. Vi kan hjälpa dig att ordna detta och ge personlig rådgivning.