Ile kosztuje ta nieruchomość?

€324.900. Ten apartament 3-pokojowy reprezentuje premium specification za 40% poniżej porównywalnego ceny wysp hiszpańskich, z szacunkowym rocznymi dochodami z wynajmu sięgającymi €20.800+ przy konserwatywnym obłożeniu 50%.

Czy obcokrajowcy mogą kupić nieruchomość w Hiszpanii?

Tak. Obcokrajowcy spoza UE mogą zakupić nieruchomość hiszpańską bez ograniczeń, chociaż niektóre narody wymagają specjalnych pozwoleń. Obywatele UE (w tym Wielka Brytania post-Brexit z pozwoleniami pobytu) cieszą się pełnymi prawami zakupu.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Całkowite koszty nabycia zwykle osiągają 10-12% ceny zakupu, obejmując: podatek od przeniesienia (6-10%), opłaty notariusze (0,8-1,2%), opłaty rejestracji (0,1%) i honoraria prawne/zawodowe (1-2%).

3 nowe budownictwo mieszkanie Los Alcazares €3K Costa Blanca

1 / 18|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż Los Alcazares Hiszpania nowe budownictwo €3K

salon nowe budownictwo mieszkanie Los Alcazares Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie Los Alcazares Hiszpania

3 sypialnia mieszkanie Los Alcazares Costa Blanca nowe budownictwo

Apartament 3-pokojowy Los Alcazares €324,900 | Inwestycja

Los Alcazares, Murcia•Apartment•Pokaż na mapie

€324,900

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 1 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenWidok na golfOgródTaras

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

5-15 km

Supermarket

2-5 km

Szpital

10-20 km

Szkoły

5-10 km

Pole golfowe

10-20 km

Lotnisko

50-70 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

Ten apartament 3-pokojowy z 2 łazienkami w Los Alcazares to przekonująca okazja inwestycyjna na jednym z najbardziej pożądanych rynków wynajmu Costa Blancy. W cenie €324,900 (€3.349/m²) nabywa Pan/Pani nieruchomość premium za 40% poniżej porównywalnych rynków wysp hiszpańskich – znacząca wartość dla inwestorów szukających aprecjacji kapitału i stałego dochodu z wynajmu. Los Alcazares wykazał solidny wzrost rok do roku na poziomie 8%, przy typowych tygodniowych stawkach wynajmu wakacyjnego sięgających €800, co przekłada się na około €41.

About Los Alcazares

Los Alcazares to urocze przybrzeżne miasteczko w regionie Mar Menor na Murcji, strategicznie położone między Cartagoną a Torrevieją. Miasto zachowuje autentyczny charakter hiszpański, jednocześnie przyciągając inwestycje międzynarodowe, z populacją około 14.000 mieszkańców, która gwałtownie rośnie w miesiącach letnich. Klimat śródziemnomorski z 300+ dniami słonecznym rocznie, łagodnymi zimami (średnia 12°C) i ciepłymi latami (28°C) tworzy całoroczną atrakcyjność dla wynajmu wakacyjnego.

Explore Los Alcazares Area Guide

Life in Los Alcazares

Codzienne życie w Los Alcazares łączy śródziemnomorski relaks z praktycznymi udogodnieniami wspierającymi sukces inwestycji nieruchomościowej. Ugruntowana społeczność ekspat – głównie brytyjska, niemiecka i skandynawska – oznacza, że angielski jest powszechnie używany, upraszczając procedury administracyjne i integrację społeczną.

Potencjał inwestycyjny

Los Alcazares wykazuje mierzalne fundamenty inwestycyjne: aprecjację rok do roku 8%, typowe stawki wynajmu €800/tydzień i utrzymujący się popyt od europejskich turystów wynajmu. Za €3.349/m², ta nieruchomość handluje z 40% rabatem w stosunku do nieruchomości porównywalnych na Balearach i Wyspach Kanaryjskich, podczas gdy unikalne położenie Mar Menor przyciąga określone demographic – rodziny szukające aktywności na lagunie, kitesurferów i podróżujących szukających autentycznej Hiszpanii zamiast r

Szacowany dochód z wynajmu

€23,393

Rocznie

€1,949

Miesięcznie

€1,260

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1Cena wejścia €324.900 dostarcza 40% rabatu względem porównywalnych nieruchomości wysp hiszpańskich, przyspieszając dodatni zwrot z inwestycji w porównaniu z alternatywami wyższej ceny.

2€3.349/m² premium specification przekracza lokalną średnią €2.200/m², wskazując uznanie inwestora i premium pozycjonowanie przy odsprzedaży.

3Trajektoria aprecjacji rok do roku 8% sugeruje utrzymywany wzrost kapitału, szczególnie gdy infrastruktura inwestycji kontynuować w regionie Murcia.

4Typowe tygodniowe stawki wynajmu €800 generują €20.800+ roczny dochód brutto przy konserwatywnym obłożeniu, wspierając zwroty 6%+ na cenie zakupu.

5Unikalna pozycja Mar Menor (największy słonowodny zbiornik w Europie) rozróżnia tę nieruchomość od standardowych alternatyw przybrzeżnych, przyciągając określone demograficzne gości wysokiej wartości.

6Ugruntowana społeczność ekspat i angielskojęzyczna infrastruktura minimalizują tarcie zarządzania dla inwestorów międzynarodowych, szczególnie w porównaniu z odizolowanymi nieruchomościami inwestycyjnymi.

7Niskie koszty operacyjne (podatek nieruchomości, utrzymanie) względem porównywalnych nieruchomości w Europie Północnej poprawiają zwrot netto i rentowność nieruchomości.

8Infrastruktura regionu Murcia rozwój (autostrady, rozszerzenie szpitala, wzrost uniwersytetu) projektuje utrzymywany popyt i aprecjację nieruchomości przez 2030.

9Layout 3-pokojowy akomoduje wiele konfiguracji gości (rodziny, grupy, pobyty korporacyjne), dywersyfikując źródła dochodu z wynajmu i potencjał obłożenia.

10Profesjonalne usługi zarządzania nieruchomościami dostępne lokalnie, umożliwiające pasywne zarządzanie inwestycjami bez relokacji właściciela lub intensywnych wymagań nadzoru.