Area Guide10 min czytania

Przewodnik Nieruchomości Pilar de la Horadada 2026

New Build Homes Costa Blanca19 lutego 2026
Szybka odpowiedź

Pilar de la Horadada jest malutkim miasteczkiem nadmorskim (3,000 rezydentów) na granicy Valencji/Murcia, znane za piękne plaże i ceny przystępne (€150-280k apartamenty). Zysk wynajmu 4-5%. Spokojny atmosfera, nie zatłoczony, rosnący rynek. Idealny dla tych szukających alternatywy do zatłoczonej Torrevieji lub drogi Alicante.

Pilar de la Horadada reprezentuje jedną z Costa Blanca najmniejszych ale coraz bardziej popularnych destinacji, szczególnie dla tych szukających spokojnego miasteczka z przystępnymi cenami i niedowartościowanym potencjałem wzrostu. Położone na granicy Valencji i Murcia (wszakże na stronie Valencji), Pilar de la Horadada zachowuje malutki miasteczko czar, podczas nabywania rozwijającej się międzynarodowej populacji.

Ten przewodnik omawia rynek, społeczności i okazje dla kupujących szukających alternatywy do większych destinacji Costa Blanca.

Pilar de la Horadada Przegląd

Pilar de la Horadada jest małe miasteczko nadmorskie w Valencji (technicznie poza mainStreamem Costa Blanca ale geograficznie połączonym).

Charakterystyka Miasteczka:

Populacja: 3,000-3,500 rezydentów
Rozmiar: Mały, przytulny miasteczko
Charakter: Rybacki wioska transformujący do turystycznego destinacji
Główne plaże: 8 km piaszczystych plaż
Klimat: Identycze do Costa Blanca
Dostęp: 15 km do Orihuela Costa, 50 km do Alicante

Infrastruktura:

Restauracje: 20+ zasobów
Supermarkety: 3-4 duże
Usługi: Doktor, dentysta, apteka
Szkoły: 1-2 międzynarodowe
Porty: Rybi port plus yacht mariny

Populacja Międzynarodowa:

UK: 30%
Niemcy: 20%
Skandynawia: 15%
Inny UE: 25%
Espanyol: 10%
Największość: Emeryci i rodziny

Populacja Międzynarodowa:

UK: 30%
Niemcy: 20%
Skandynawia: 15%
Inny UE: 25%
Espanyol: 10%
Największość: Emeryci i rodziny

Ceny Nieruchomości i Rynek

Ceny (2026):

Apartamenty 1BR: €120,000-180,000
Apartamenty 2BR: €180,000-280,000
Apartamenty 3BR: €250,000-380,000
Townhouses: €280,000-400,000
Wille: €350,000-600,000+

Porównanie do sąsiadów:

Torreviej: 15-20% drożej
Orihuela Costa: 20-25% taniej
Alicante: 30-40% taniej
Jako Pilar jest mały, ceny są dyskontowo

Zysk wynajmu:

Studio/1BR: €400-700 miesięcznie
2BR: €700-1,200 miesięcznie
3BR+ : €1,200-1,800 miesięcznie
Gross yields: 4-5% (wolniejszy turzystycznie niż Torreviej, mniej konkurs)

Rynkowy wzrost:

Roczny: 3-4%
5-letni: 15-20%
Trend: Rosnący, poniżej wyceniony
Potencjał: Mały rynek efekt - powinien aprecjować szybciej gdy rośnie popularność

Rynkowy wzrost:

Roczny: 3-4%
5-letni: 15-20%
Trend: Rosnący, poniżej wyceniony
Potencjał: Mały rynek efekt - powinien aprecjować szybciej gdy rośnie popularność

Plaże i Lifestyle

Główne plaże:

Playa Centro: Główne miasteczko plaża
Playa Paraiso: Bardziej spokojny
Playa Flamenca (południe): Rodzinna
Plaża El Gato: Małe, malownicze
El Punticonc: Skaliste, bardziej wild

Plaża charakterystyka:

Piasek: Różne: Piach do małych kamieni
Woda: Spokojny ogólnie (Środziemnomorski)
Czystość: Dobrze utrzymane
Zatłoczenie: Prawie nigdy (małe miasteczko)
Sezonowość: Letni tłum, zima spokojny

Lifestyle Działalności:

Plaża: Plaża nagie
Wędki: Popularne sport
Żeglunki: Małe porty
Pieszych: Miasteczko spacerowalne
Restorany: Fresco jedzenie
Nocy life: Cicha, spokojny

Społeczność:

Przyjazny, włączający
Mało zagranicą turyści
Główny rezydenci
Wydarzenia społeczności: Festiwale, posiłki

Społeczność:

Przyjazny, włączający
Mało zagranicą turyści
Główny rezydenci
Wydarzenia społeczności: Festiwale, posiłki

Okazje Inwestycji

Dlaczego Pilar jest niedowartościowany:

Mały rynek: Mniej kupujących = mniej ceny drukowania
Off Main Path: Nie tak znany jak Torreviej
Rosnący: Wcześnie w wzroście cyklu
Alternatywa: Dla tych unikających zatłoczenia

Inwestycja profil:

Dla: Wartości szukających, długoterminowych
Niski: Dla gościnności/wynajmu masowego
Wysoki: Dla aprecjacji potencjału
Zysk: 4-5% rozsądny, nie spektakularny
Wzrost: 3-4% rocznie (rosnący)

Całkowity zwrot:

Zysk: 4-5% rocznie
Aprecjacja: 3-4% rocznie
Razem: 7-9% rocznie (dla długoterminowych posiadaczy)

Scenariusz:

Kupić 2BR za €200,000
Wynajm: €1,000 rocznie (5%)
Aprecjacja: €6,000-8,000 rocznie (3-4%)
Całkowity zwrot: €10,000-9,000 rocznie (7.5%)
5-letni zwrot: €50,000+ (25%) plus zysk

Scenariusz:

Kupić 2BR za €200,000
Wynajm: €1,000 rocznie (5%)
Aprecjacja: €6,000-8,000 rocznie (3-4%)
Całkowity zwrot: €10,000-9,000 rocznie (7.5%)
5-letni zwrot: €50,000+ (25%) plus zysk

Podsumowanie

Pilar de la Horadada oferuje atrakcyjną kombinację przystępnych cen, spokojnego lifestyla i rosnącego rynku potencjału. Dla inwestorów szukających niedowartościowanego rynku z długoterminowym wzrostem potencjałem, Pilar de la Horadada jest warte rozpatrzenia jako alternatywa do bardziej ustanowionych i droższych destinacji.

Dla tych szukających spokojnego wycofania lub rodzinnego domu z dobrym wzrostem potencjałem, Pilar de la Horadada jest idealnym wyborem. Skontaktuj się aby badać Pilar de la Horadada nieruchomości i rosnące okazje na tym rozwijającym się rynku.

Odkryj te regiony

Czytaj dalej

Więcej poradników o kupnie nieruchomości w Hiszpanii

Top 1010 min czytania

Top 10 Plaż na Costa Blanca Południe: Kompleksowy Przewodnik

Odkryj najlepsze plaże na Costa Blanca Południe, od nagrodzone Blue Flag brzegów Torrevieja i Orihuela Costa do chronionych wydm Guardamar del Segura. Kompleksowy przewodnik obejmuje wszystko, co musisz wiedzieć o tych pięknych brzegach śródziemnomorskich.

Area Guide12 min czytania

Nieruchomości w Calpe: Ikoniczny Peñón i Nowoczesne Nowe Budownictwo

Przewodnik po nieruchomościach w Calpe z ikonicznym punktem orientacyjnym Peñón de Ifach, urokiem starego miasta i nowoczesnymi nową zabudową od €200k. Ikona Costa Blanca North.

Area Guide10 min czytania

Ciudad Quesada: Hub Ekspat na Costa Blanca South

Przewodnik po nieruchomościach w Ciudad Quesada - centrum ekspata na Costa Blanca South. Duża brytyjska i międzynarodowa społeczność, resort golfowy Laguna Golf, rozbudowana infrastruktura, nieruchomości od €170k.

Area Guide12 min czytania

Finestrat: Między Benidormem a górami

Przewodnik nieruchomościowy Finestrat z tłem Sierra Cortina, wspinaczką na Puig Campanę, nowymi willami od €350k. Górskie mieszkanie Costa Blancy.

Area Guide13 min czytania

Guardamar del Segura: Ukryty Klejnot Costa Blanca South

Odkryj Guardamar del Segura: unikalne wydmy, lasy sosnowe, autentyczny urok hiszpański, niższe ceny niż sąsiedzi, nowe budownictwo i spokój plaż.

Area Guide15 min czytania

Przewodnik Nieruchomości Javea: Premium Rynek Costa Blanki Północnej

Przewodnik nieruchomości Javea: premium rynek Costa Blanki Północnej z urokiem Starego Miasta, plażą Arenal, dzielnicą portu, nieruchomości luksusowe €300K-€2M+, międzynarodowa społeczność.

Gotowy znaleźć swój wymarzony dom?

Zarezerwuj bezpłatną konsultację z naszymi ekspertami.

Gotowy na znalezienie wymarzonego domu?

Przeglądaj naszą ofertę nowych nieruchomości na Costa Blanca lub skontaktuj się z nami po spersonalizowane rekomendacje.