Area Guide12 min czytania

Przewodnik Nieruchomości Orihuela Costa 2026

New Build Homes Costa Blanca11 lutego 2026
Szybka odpowiedź

Orihuela Costa jest szybko rosnącą destinacją plażową z połączeniem 20km piaszczystych plaż i cen przystępnych (€200-350k dla apartamentów). Turystyczna infrastruktura, wyrafinowana społeczność międzynarodowa, i solidne zyski wynajmu (4-6%) czynią to atrakcyjnym dla inwestycji. Położenie pomiędzy Torreviej i Alicante zapewnia balans świata plażowego i dostępu miasta.

Orihuela Costa reprezentuje jedną z szybciej rosnących właściwości destinacji Costa Blanca, transformując z rybniczego miasteczka do ugruntowanej destynacji plażowej. Z dostępnymi cenami, kształtującą się społeczność międzynarodową, i infrastrukturą turystyczną, Orihuela Costa mówi się między Torreviej masowych rynków a Alicante's urbanymi możliwościami.

Ten przewodnik omawia rynek Orihuela Costa, obszary najbardziej popularne dla kupujących, ceny, społeczności i okazje inwestycji.

Przegląd Rynku Orihuela Costa

Orihuela Costa (urząd municypalny Orihuela) ogólnie wzorasta 8-10 km piaszczystego wybrzeża ze względem południowego Mediteranu.

Charakterystyka rynku:

Populacja: 4,000-5,000 rezydentów + sezonowych turystów
Zabudowa: 70% apartamenty, 20% wille, 10% commerce
Średnia cena: €250,000 (apartamenty)
Zysk wynajmu: 4-6% (turystyczne focus)
Roczna aprecjacja: 3-4%
Główni kupujący: UK, Niemcy, Skandynawia

Dostępność:

Lotnisko Alicante: 70 km, 1 godzina jazdy
Torreviej: 12 km na południe
Alicante miasto: 70 km na zachód
Autostrady: A-7 bezpośrednio dostępna

Infrastruktura:

20+ restorany i bary
Supermarkety i usługi
Porty i nautyc kluby
Parki i obiekty rekreacyjne
Szkoły międzynarodowe dostępne

Infrastruktura:

20+ restorany i bary
Supermarkety i usługi
Porty i nautyc kluby
Parki i obiekty rekreacyjne
Szkoły międzynarodowe dostępne

Główne Obszary i Społeczności

Playa Flamenca:

Północny koniec (najbliżej Torrevieji)
Popularne dla rodzin
Ceny: €200-280k
Zakupów dostępności

Campoamor:

Centralne skupienie
Upscale zabudowa
Ceny: €280-400k
Golf społeczność
Najlepiej dla luksus

Villamartin:

Południowy koniec
Mieszana zabudowa
Ceny: €220-320k
Golf społeczność
Zbalansowana opcja

Punta Prima:

Przemysłowe port
Mniej turystyczne
Najniższe ceny
Inwestycja focus

Punta Prima:

Przemysłowe port
Mniej turystyczne
Najniższe ceny
Inwestycja focus

Ceny i Przewidywanie Rynku

Obecne pricing (2026):

Apartamenty: €200-320k (średnio €250k)
Wille: €400-700k
Luksus: €600,000+

Aprecjacja 2024-2026:

Roczna wzrost: 3-4%
Kumulatywny: 6-8%
Luksus segment: 4-5% rocznie

Zysk wynajmu:

Studio/1BR: €800-1,200 miesięcznie
2BR: €1,200-1,800 miesięcznie
3BR+ wille: €2,000-3,500 miesięcznie
Gross yields: 4-6%
Sezonowość: Wyższy lato, niżej zima

Zysk wynajmu:

Studio/1BR: €800-1,200 miesięcznie
2BR: €1,200-1,800 miesięcznie
3BR+ wille: €2,000-3,500 miesięcznie
Gross yields: 4-6%
Sezonowość: Wyższy lato, niżej zima

Podsumowanie

Orihuela Costa oferuje atrakcyjną kombinację plaży dostępu, przystępnych cen, infrastruktury turystycznej i solidnych zysków wynajmu. Dla inwestorów szukających alternatywy do zbyt zatłoczonego Torrevieji albo bardziej wysokobudżetowego Alicante, Orihuela Costa zapewnia zbalansowane okazję.

Skontaktuj się aby badać nieruchomości Orihuela Costa i dostęp do exclusive pre-launch projektów.

Odkryj te regiony

Czytaj dalej

Więcej poradników o kupnie nieruchomości w Hiszpanii

Area Guide13 min czytania

Guardamar del Segura: Ukryty Klejnot Costa Blanca South

Odkryj Guardamar del Segura: unikalne wydmy, lasy sosnowe, autentyczny urok hiszpański, niższe ceny niż sąsiedzi, nowe budownictwo i spokój plaż.

Area Guide9 min czytania

La Zenia czy Cabo Roig: Który Jest Lepszy Dla Kupujących Nieruchomości?

Szczegółowy porównanie tych dwóch sąsiadujących dzielnic Orihuela Costa. Dostęp plaży, handel, ceny nieruchomości i różnice stylu życia wyjaśnione.

Area Guide9 min czytania

Nieruchomości Peraleji Golf Resort: Przewodnik Inwestycji

Peraleją Golf Resort on Orihuela Costa: luxury golf komunita, ceny nieruchomości (€350k-700k+), golfowe obiekty, społeczności inwestycji i zyski wynajmu.

Area Guide14 min czytania

Przewodnik po Nieruchomościach w Torreviei 2026: Obszary, Ceny i Nowe Budownictwo

Kompletny przewodnik po nieruchomościach w Torreviei: profile dzielnic, ceny od €150K-€400K, nowe projekty budowlane, plaże, udogodnienia i społeczności emigrantów.

Przewodnik po okolicy8 min czytania

Algorfa vs życie nad morzem: Porównanie wartości nieruchomości

Czy bardziej śródlądowy Algorfa czy przybrzeżny Orihuela Costa są lepsze dla Twojego zakupu nieruchomości? Szczegółowe porównanie cen, stylu życia, udogodnień i potencjału inwestycyjnego.

Poradnik kupującego18 min czytania

Poradnik dla kupujących z zagranicy: Zakup nieruchomości w Hiszpanii po Brexicie

Kompletny poradnik dla kupujących z zagranicy: reguła 90/180 dni, opcje wiz, dostęp do kredytów hipotecznych, wymiana walut, ubezpieczenie zdrowotne i społeczności na Costa Blanca.

Gotowy znaleźć swój wymarzony dom?

Zarezerwuj bezpłatną konsultację z naszymi ekspertami.

Gotowy na znalezienie wymarzonego domu?

Przeglądaj naszą ofertę nowych nieruchomości na Costa Blanca lub skontaktuj się z nami po spersonalizowane rekomendacje.