La Zenia oferuje nowe zabudowy nieruchomości od €200,000 blisko europejskiego największego boulevardu handlowego i dziewiczego Cala Bosque beach. Spacerowalne życie z silną atrakcją dla Brytyjskich i Skandynawskich kupujących szukających wygodnego śródziemnomorskiego życia.
La Zenia ewoluowała do premier handlu i głównego kierunku rezydencjalnego Costa Blanki Południowej, zakotwiczony ikonicznym La Zenia Boulevard - europejskiego największego centrum handlowego. Ta kompleksowa wspólnota kurortu łączy handlu światowej klasy terapi z autentycznym życiem przybrzeżnym, tworzące unikalną atrakcję dla rodzin, kupujących handlu i inwestorów. Miasto doskonale równoważy kosmopolityczną wygodę z śródziemnomorskim urokiem, czyniąc je jednym z najbardziej poszukiwanych adresów w regionie.
Lokalizacja La Zenii i Pozycjonowanie Regionalne
La Zenia zajmuje strategiczne pozycjonowanie w Orihuela Costa, 18 kilometrów na południe z Torreviei centrum miasta i 50 kilometrów z Portu Alicante-Elche. Centralne pozycjonowanie miasta w Costa Blance Południowej umożliwia szybki dostęp do sąsiadujących wspólnot plaży - Punta Prima siedzi 4 kilometry na południe, Cabo Roig 6 kilometrów na południe, podczas gdy wnętrze miast zawierające Villamartin (10 km południowy-zachód) i Ciudad Quesada (15 km wewnątrzlądem) pozostają łatwo dostępne. Szosa N-332 przybrzeżna rozrywa La Zenią, zapewniając doskonałą łączność pojazdu podczas utrzymywania dostępu brzegowego poprzez dobrze-opracowaną sieć ulic. Centrum miasta rozpuszcza się z La Zenia Boulevard, który funkcjonuje jako zarówno kierunek handlu jak główna reference nawigacyjna. Większość nieruchomości rezydencjalnych skupia się w granicach 1-2 kilometrów z boulevardu, zapewniając wygodny dostęp pieszo czy poprzez krótkie podróże samochodem. La Zenia geografia posiada łagodne spadki zniżające się w kierunku plaży, z Cala Bosque zapewniającą główny punkt dostępu plaży około 800 metrów z boulevard. Ten kompaktowy, spacerowisty layout miasta robi nawigacja proste dla nowych przybyłów bez doświadczenia pojazdu. Regularne usługi autobusowe łączą La Zenią z Torreviejąą, Alicante i sąsiadującymi gminami. Strategiczne pozycjonowanie robi La Zenią idealną bazą do eksplorowania szerszej Costa Blanki podczas utrzymywania łatwego dostępu do niezbędnych usług i plaż.
La Zenia Boulevard: Premier Handlu Europa
La Zenia Boulevard siedzi jako europejskiego największego centrum handlowego przez odciski, obejmując 110,000 metrów kwadratowych poprzez wielokrotne interconnected strefy. Zabudowa posiada 150+ retail outletów rozciągające międzynarodowe designer marki, department sklepy, specialty sklepy, dining obiekty i entertainment miejsca. Major anchor tenancie zawierają Carrefour hypermarket (10,000 metrów kwadratowych), El Corte Inglés department sklep, Decathlon sports retailer i wielokrotne fashion marki zawierające Zara, H&M, Tommy Hilfiger i Mango. Design boulevard podkreśla pedestrian-przyjazne środowiska z pokrytymi przejściami, placami zewnętrznymi z cechami fontanny i rozległymi obszarami sedziałości. Opcje jedzenia waha się z szybko-serwisu restauracji zawierające McDonald's, Burger King i Subway do pełno-serwisu obiekty wyposażonych w hiszpański, włoski, azjatycki i międzynarodowy kuchnie. Specialty food retailery zawierają delikatesy hiszpańskie, świeże juice bary i premium coffee obiekty. Complex kinowy posiada 10 ekrany pokazując filmy angielskojęzyczne z napisami hiszpańskimiami razem z dubbowanych wersji hiszpańskich. Obiekty zawierają obszary zabawy dla dzieci, apteki, banki, telefon usługi retailery i publiczne toalety. Parking akkomoduje 2,000+ pojazdy przez bezpłatne i płatne strefy, z pokrytą opcją parkowania dostępną podczas niekorzystnych pogód. Boulevard działa celorocznie z wydłużonymi letnimi godzinami (10am-północ) i zmniejszonymi zimowymi harmonogramami (10am-9pm). Cotygodniowe specjalne eventy zawierające fashion pokazów, muzyka na żywo, działalności dla dzieci i sezonowe obchody utrzymują rok-okrągłą atrakcję. Boulevard przyciąga turystów z całej Hiszpanii i międzynarodowych gości, czyniąc ją Hiszpanii top kierunkiem handlu krajowego i znaczący regionalny hub zatrudnienia.
Cala Bosque Beach i Przybrzeżne Amenitami
Cala Bosque beach zapewnia główny dostęp przybrzeżny La Zenii, dobrze-utrzymywaną piaszczysta plaża wyposażonym 600 metrów brzegu chroniony skaliste headlandy. Konfiguracja plaży tworzy naturalnie spokojne wody porównywane z bardziej wyłożonymi sekcjami Costa Blanki, czyniąc je szczególnie odpowiednie dla rodzin z dziećmi i słabszymi pływakami. Złoty piasek zapewnia wygodne leżowanie, z łagodnymi podwodnymi spadkami umożliwiającymi bezpieczne brodzenie. Plaża otrzymuje regularną czystość i konserwację, wspierającymi wysokimi standardami środowiskowymi i certyfikacją Blue Flag. Amenitami plaży zawierają profesjonalny nadzór ratownika podczas szczytu sezonu (czerwiec-wrzesień), wyposażone pierwszy-aid obiekty i compliant dostęp dla niepełnosprawnych ramp. Chiringuitos (beach bary) dotują brzeg, serwując oświeżenia, lekkie posiłki i zimne napoje przez cały dzień. Obiekty sportów wodnych oferują paddleboard wynajęcie (€10-€15 godzinnie), kayak tury (€20-€30 za osobę) i jet ski doświadczenia (€45-€60 dla 15-minutowych sesji). Promenade brzegowa posiada dobrze-utrzymywane pathways, cień struktury i outdoor restauracyjne sedziałości. Wrzesień-maj temperatura wody waha się 13-18°C, wymagające wetsuitów dla wydłużonych pływów; czerwiec-sierpień temperatury osiągają wygodne 24-27°C. Chroniona konfiguracja zatoki zapewnia doskonałe warunki dla sportów wodnych i pływania przez wydłużone sezony. Zmierzch widoki z plaży tworzą spektakularne wieczorne atmosfery cenione przez fotografów i wieczory spacerujących. Kombinacja dostępnej lokalizacji, jakości obiekty i spokojnych wód robi Cala Bosque idealny dla rodzin i rezydencjalnych inwestycji nieruchomości.
Rynek Nieruchomości La Zenii i Ceny
Rynek nieruchomości La Zenii oferuje rozmaite opcje przez wielokrotne przedziały cen i typy nieruchomości. Nowe zabudowy apartamenty zaczynają się w €200,000 dla współczesnych 1-sypialniowych jednostek wyposażonych nowoczesnym wykończeniu, klimatyzacją i parkingiem. Rozsądny 2-sypialniowy apartamenty zazwyczaj waha się €280,000-€380,000, z premium brzegowymi jednostkami komenderującymi €400,000-€550,000. Zabudowy szeregowe z prywatnymi ogrodami i wielokrotnymi poziomami wahają się €320,000-€450,000 w zależności z lokalizacji i wykończenia. Detached wille zaczynają się około €450,000 i rozszerzają się poza €700,000 dla nieruchomości premium brzegowych. Ugruntowane resale nieruchomości oferują 10-30% dyskonta porównywane z nowych zabudów, z 1-sypialniowymi apartamentami dostępnymi z €150,000 i 2-sypialniowymi jednostkami z €200,000-€280,000. Rynek wynajmu pozostaje robusto, z 1-sypialniowymi apartamentami generującymi €600-€800 miesięczny dochód wynajmu i 2-sypialniowymi jednostkami komenderującymi €900-€1,200. Stawki sezonu letnego zwiększają 50-70% powyżej zimowego baseline, tworzące atrakcyjny dochód wynajmu wakacyjny dla inwestorów. Rok-okrągły średnie rentowności wahają się 4-6% dla dedykowanych nieruchomości wynajmu, z koncentracją szczytu sezonu czyniącą zarobkami miesięcze znaczącymi. Profesjonalne firmy zarządzania nieruchomościami obsługują rezerwacje, konserwację i relacje najemnika dla 20-25% brutto dochodu wynajmu. Międzynarodowa baza kupujących (przeważnie Brytyjczycy i Skandynawowie) tworzy silny popyt i płynność, umożliwiającą sprzedaż nieruchomości w granicach 60-90 dni dla odpowiednio-wycenionych ofert. Aprecjacja nieruchomości wynosiła średnio 3-4% rocznie przez pięć-letniego okresów, przewyższając szersze indeksy rynku nieruchomości hiszpańskiego.
Podsumowanie
La Zenia unikatowo łączy handlu światowej klasy, piękne plaże i rezydencjalną wygodę, tworzące wszechstronne atrakcje stylu życia śródziemnomorskiego. Z nowych zabudów nieruchomości z €200,000, doskonały rentowności wynajmu i ugruntowanego międzynarodowego wspierania społeczności, miasto oferuje przekonującą wartość dla rodzin, emerytów i inwestorów. Bliskość do europejskiego największego centrum handlowego razem z działkami przybrzeżnymi dziewiczymi zapewnia rozmaite życia rzadko znalezione w pojedynczych lokalizacjach. Niezależnie z nabywaniem ucieczki wakacyjnej, głównej rezydencji czy generującego dochód nieruchomości inwestycyjnej, struktury spacerowisty La Zenii, nowoczesne amenitami i sprawdzony rynek wynajmu czyniącymi je wśród Costa Blanki Południowej najbardziej bezpiecznych inwestycji nieruchomości. Zaplanuj oglądania z lokalnymi agentami aby eksplorować bieżącą dostępność i doświadczyć tego premier handlu i przybrzeżnego kierunku.