Peraleja Golf Resort Murcia: 18-huls golfkurs, €100k-€250k eiendommer, sterk 17-19% brutto yield (lavere pris-basis), San Javier airport 35km, framvoksende marked, 4-6% appresyering potensial. Lavere risiko enn Costa Blanca premium, sterkere yield.
Peraleja Golf Resort i Murcias Sucina-område representerer framvoksende investeringsmulighet for golfeiendommer i sør-Spania. Med 18-huls championship-golfkurs integrert, resort-fasiliteter, og affordable prisering (€100,000-€250,000), Peraleja appellerer til investeringsmessig yield-fokusert kjøpere som søker alternativ til premium Costa Blanca-priser. Plassering 35km fra San Javier-flyplass og 30-40km fra Torrevieja-strande kombinerer golfresort-appeal med verdialternativ. Denne veiledningen dekker golfresort-karakteristikker, prisering, investeringsavkastning, og risiko-analyse.
Peraleja Golfresort Oversikt
Peraleja Golf Resort ligger i Sucina-området i innlandet Murcia, anslagsvis 35-40 km (40-50 min kjøretur) fra San Javier-flyplass. Golfresort sentrert rundt 18-huls golfkurs (par 72, ~6,000 meter) designet for moderat vanskelighetsgrad. Resort-fasiliteter inkludert: Klubbhus med restaurant/bar, pro-shop, treningsfasiliteter (driving range, putting-green, kort-spill område). Bolig-eiendommer (studio til 3-soverom villaer) integrert rundt golfbanen og resort-sentrum. Residentielt område appellerer til investorer søkende vakanse-leie inntekt snarere enn eksklusiv "resort" -gjester (i motsetning til Costa Blanca-prestisjeeiendom).
Eiendomsprising og Typer
Peraleja Eiendomsprising (2026):
Studio-Leiligheter: €75,000-€100,000
1-Soverom Tømmerhus: €100,000-€140,000
2-Soverom Tømmerhus: €140,000-€200,000
3-Soverom Villa: €200,000-€300,000
Sammenligning til Costa Blanca: Peraleja priser 40-60% lavere enn ekvivalent Costa Blanca (spesielt ny-bygging). Studio Costa Blanca €150,000; Peraleja €75,000-€100,000.
Investeringsavkastning: Yield-Analyse
Kjøps-kostnader:
Leie-potensiell:
Driftskostnader:
Brutto yield: €19,000 ÷ €187,000 = 10.2% årlig Netto yield: €9,300 ÷ €187,000 = 5.0% årlig
Appresyering:
5-År Total Return:
Sammenligning til Costa Blanca:
San Javier Flyplass & Tilgjengelighet
San Javier-flyplass Nærhet:
Resultat for Peraleja:
Praktisk: Peraleja mindre "walk in" destinasjon enn Costa Blanca (lengre fra flyplass), men San Javier ruteutvidelse 2026 forbedrer nettappelen for fjernbasis-investorer
Markedsrisiko og Utvikler-Vurdering
Utfordringer med Framvoksende Marked:
Mitigering:
Sammenligning: Peraleja vs Costa Blanca Golf-Resort
Peraleja Fordeler:
Peraleja Ulemper:
Beste For: Yield-fokuserte investorer som søker verdi over prestisje, som komfortabelt med framvoksende-marked risiko, og planlegger lange-holding (7-10 år)
Oppsummering
Peraleja Golf Resort representerer attraktiv yield-spill for golf-eiendom investorer. Lavere priser (€100-€250k) kombinert med solid 10-15% brutto yield og 3-5% appresyering potensial som marked modner oppnår significant returner sammenlignet etablert Costa Blanca. San Javier-flyplass tilgjengelighet forbedret 2026 ruteutvidelse, muliggjør tilgang for spredt kjøpere. Framvoksende-marked status bærer risiko (utvikler, leie-volatilitet) som må vurderes. For investorer som tolererer framvoksende-marked risiko og søker yield-maksimering, Peraleja gjør solid case. Kontakt oss for Peraleja-eiendom anbefalinger, developer-undersøkelse, og detaljert yielding-analyse. Din Murcia golfresort-investering venter—vi hjelper identifisere beste verdialternativ og navigering risiko.