Alfaz del Pi huser cirka 5.000-6.000 nordmenn og har etablert norsk samfunn med norske kafeer, kirke, butikker og sosiale grupper. Boliger koster 150.000-400.000 EUR avhengig av lokalisering og størrelse.
Når du ankommer Alfaz del Pi, kan du nærmest tro du er i Norge - bortsett fra solen og temperaturen. Denne vesle kystbyen har blitt en spontan norsk koloni på Costa Blanca, med tusenvis av nordmenn som har slått seg ned der de siste 20-30 årene. Alfaz del Pi tilbyr en unik kombinasjon av spansk klima, norsk samfunn, og relativt godt utviklet infrastruktur. Det er ikke bare en feriested - det er et sted hvor nordmenn har skapt sitt eget lite samfunn med kirke, sykehus, og kulturelle institusjoner. Hvis du vurderer å flytte til Costa Blanca, er Alfaz del Pi et nærliggende valg for mange nordmenn, spesielt for pensjonister og familier som ønsker både sol og kjente venner.
Historien om den norske kolonien
Alfaz del Pi ble først oppdaget av nordmenn på 1970-80 tallet, først som feriested, senere som plass for permanent bosetting. De første bølgene bestod av pensjonister og eventyrlysten folk som søkte billigere sol. Over tiår vokste norsk tilstedeværelse til noen tusen mennesker, og omkring år 2000 hadde Alfaz del Pi blitt en ekte «norsk by». Nordmenn eier rundt 40-50% av boligene i byen, noe som er eksepsjonelt høyt. Det normale på Costa Blanca er at nordmenn utgjør omkring 10-15% av befolkningen. I Alfaz del Pi se du norske navn på dørskilt, norske kafeer, og du kan kommunisere på norsk de fleste steder. Dette skapte en unik dynamikk hvor norsk og spansk kultur blander seg. I dag er Alfaz del Pi kanskje det mest nordmenn-venlige stedet på Costa Blanca, men også et sted hvor spansk kultur fortsatt råder og lokale spanjorder er stolt over sin by.
Norsk samfunn og institusjoner
I Alfaz del Pi finnes Norske Kirke, en etablert protestantisk kirke som har fungert siden 1980-tallet. Den arrangerer gudstjenester på norsk og fungerer som kulturell sentrum for det norske samfunnet. I nærheten finnes også Norske Hjem - et pensjonistmottak som tilbyr helsehjelp og omsorgtjenester for eldre nordmenn. Det finnes også Norske Kultursenteret som arrangerer foredrag, konserter og kulturelle arrangement. På gateplan finnes minst 5-6 norske kafeer og restauranter hvor du kan få norsk mat, kaffe og møte andre nordmenn. Flere av disse kalles ting som «Norwegian Cafe», «Oslo Restaurant», og «Viking Bar». Lokale butikker har merket at mange nordmenn handler der, og flere butikker har norsk-språklig ansatte. En norsk frisør, norsk tannlege, og norsk lege er også tilstede. Dette gjør at dagligliv for en nordmann i Alfaz del Pi kan være relativ norsk hvis man ønsker det, selv om alt denne infrastrukturen bygger på spansk system.
Boligmarkedet i Alfaz del Pi
Boligpriser i Alfaz del Pi er noe høyere enn andre områder på Costa Blanca, takket være stor etterspørsel fra nordmenn. En leilighet i sentrum på 100 kvm koster typisk 200.000-280.000 EUR. En villa med 3 soverom og egen pool ligger på 350.000-550.000 EUR. Mindre leiligheter eller dårlig lokaliserte vil koste 140.000-180.000 EUR. Sammenlignet med Torrevieja (150.000-200.000 EUR for tilsvarende) eller Benidorm (similar priser), er Alfaz del Pi circa 15-25% dyrere. Dette skyldes både nordmennenes etterspørsel og at byen har et av de bedre stranda på Costa Blanca med rolig badestrand og mindre «party»-miljø enn andre turismebyer. Boligutbuddet består av gamle leiligheter fra 1980-90 tallet, nyere leiligheter fra 2000-2010, og noen nye prosjekter fra 2015-2025. Mange eiendom er eier av nordmenn som leier ut på kort eller lang sikt. Markedet er relativt flytende - hvis du vil kjøpe eller selge, finner du lett kjøper iblant nordmenn eller tyske turister.
Strander og aktiviteter
Alfaz del Pi har flere fine strender med hvit sand og klart vann. Playa Paraiso er den mest populære, med promenade med restauranter og kafeer. Playa Albir er nord for byen med mer naturlig strand. Begge strendene er mindre grelle enn Benidorm, og det er bare 100-200 turister på dag selv i høysesongen (sammenlignet med tusenvis på Benidorms Levante-strand). For aktiviteter tilbys hiking i fjellene bak (Sierra de Bernia), snorkling, dykking, og vandringer. En kort kjøretur unna finnes Golf Clubs. Nærliggende attraksjoner inkluderer Terra Mitica (tema-park), Waterworld (vannpark), og shoppingsentre. For nordmenn som er aktive, er Alfaz del Pi et godt basecamp. Hvis du liker natteliv og disco, må du til Benidorm (20 km unna). Alfaz del Pi er mer avslappet og familievennlig.
Praktisk bosettingsinformasjon
Alfaz del Pi er kommunen Alfaz del Pi, i Alicante-provinsen. Befolkning er omtrent 25.000 mennesker, med cirka 5.000-6.000 som nordmenn. Den nærmeste større by er Benidorm (20 km), som har større handle- og restaurantsentre. Alicante Flyplass er 60 km unna (omtrent 1 times kjøretur). Du kan kjøpe bolig uten å være bosatt i Spania (bare med NIE-nummer), men hvis du ønsker å være bosatt, må du registrere deg hos Padron (kommunalt register). Dette åpner tilgang til spansk helsevesen, skole, og lokale tjenester. Kommunale gebyrer (IBI) er typisk 800-1.200 EUR årlig for en 200.000 EUR eiendom. Om sommeren tar befolkningen økt av turister som besøker for strand og aktiviteter. Vintermånedene er fredelige med mesteparten som er permanent bosatt eller pensjonister. Du kan få norsk liten (mange som blir permanent bosatt), og det er vanlig at nordmenn møtes på kafeer og sosialt.
Fordeler og utfordringer
Fordelene med Alfaz del Pi: (1) Etablert norsk miljø gjør det enklere å bosette seg og få sosiale kontakter. (2) Infrastruktur for nordmenn (kirke, kafeer, lege, tannlege) reduserer integreringsvanskeligheter. (3) Mindre turistkaotisk enn Benidorm. (4) Fine strender og godt klima. (5) Boligmarkedet er likvidt - lett å kjøpe og selge. (6) Nærhet til større områder som Benidorm og Alicante for shopping og kultur. Utfordringene: (1) Prisene er høyere pga. etterspørsel fra nordmenn. (2) Det kan bli «for nordisk» - du lever kanskje i norsk boble uten å integrere deg i spansk samfunn. (3) Fellesskap kan være dyr (100-150 EUR/måned) for stor vedlikehold. (4) Om sommeren øker turisme og gjør det sterkere og mindre rolig. (5) Spansk språk er mindre nødvendig, noe som kan redusere integrering for nogle. Min anbefaling: Alfaz del Pi er ideelt for pensjonister eller mennesker som ønsker norsk samfunn. For yngre som vil integrere seg i spansk kultur, er det verdt å vurdere Torrevieja eller mindre kjente områder.
Oppsummering
Alfaz del Pi er Costa Blancas «norske hjerte» - et sted hvor tusenvis av nordmenn har skapt sitt eget samfunn med kirke, kultur, og kafeer. Det er ikke bare turistdestinasjon, men et ekte boligsamfunn hvor norsk og spansk blander seg. Hvis du søker sol, norsk miljø, og etablert infrastruktur, er Alfaz del Pi en utmerket valg. Men vær klar over at det kan være dyrt og «for nordisk» hvis du ønsker autentisk spansk opplevelse.